“老卢想要上位的话，麻烦很大，基本上很难做到，赵老在海西省十年，根基遍布全省，上面又有人照应，所以很难倒台。”肖楠第一句话就把难度点了出来，这句话说完卢有福的脸色又黑了许多。政法委书记还在公安厅厅长之上，按照官场的惯例，是要政法委书记升上去，他才能顺利上一级的，如今等同于下克上，分外的艰难。
“不过，赵老也不是毫无破绽，此人最重名声，可以让他担任省志的名誉主编，海西省赵系名人不多，可以让他浓墨重彩加上一笔。投之以桃报之以李，先把关系缓和下来，不要让赵老靠到其它山头。”
卢有福脸色还是有些焦虑，这招棋虽好，但是却是一个缓手，再过数月就是换届选举，这种招法用处不大：“这办法不错，只是单单这样，恐怕动摇不了赵老的心思啊。”
“赵老如今也快要到进人大的年龄了，就算再当上一届，也是实力大减，这一点，恐怕赵老的亲属都看的明白，赵老又是一个看重亲情的人，他退下来之后，这些人如何安置，居安思危嘛，这点心思谁都有，这就是一个可以用来想办法的地方。”
“妙招，不愧是小诸葛。”听到这里，卢有福一拍大腿，已经是喜上眉梢，海西省并不大，能够容纳赵政龙的派系斌不多，能够庇护他的就更少了，李常肖系初成，需要大量的新鲜血液加入，待遇只会比其他派系更好，对赵政龙来说，最后关头缩头，换来一家人稳定，也是一个可以选择的道路。
“只是这样做，也未必能保证，一定能让赵老自动退下来。”看着卢有福喜动颜色，肖楠的眉毛微不可察的动了一下，低声说了一句。
卢有福没有听进去，勉强做了一会，忍不住起身告辞，肖楠和李斌一同送了出去，等重新回到房间之后，肖楠看了一眼李斌：“你觉得，卢有福胜算几何？”
“肖老师，这个话题太敏感了吧，我不敢说。”李斌笑嘻嘻的说道，一点都没有不敢的意思。
“真是奇怪，你竟然还有不敢的事情？说吧，我看看你说的对不对？”
“肖老师，我觉得卢有福一点胜算都没有？”
肖楠的脸上一点涟漪都没有，似乎是早就知道，自己的这位得意弟子一定会这么说：“何以见得？是法子不对吗？”
“不是法子不对，只是时机不对，卢有福如果早些时候加入我们，集合三系之力，这件事还有几成胜算。现在才来找我们，时机已经耽搁许多，就连怀化试点这么大的题目，都没有人出头，说明现在大部分派系力量，都已经卷入这次换届之中，肖老师，常伯伯，还有李省长，都要再进一步，付出的代价巨大，恐怕没有能力再去支援卢厅长。”
“就是这个道理，卢有福观望的太久，坐失良机啊，现在说说你的事情，闽青新城你知道多少？”肖楠话题一转，转到了李斌身上。
“闽青新城？”李斌心中一惊，闽青和闽青新城可是两个概念，在他看来大约就是汉堡和鸡肋的差别，一个可以吃肚子，一个只能过过嘴瘾“上次说的好像是闽青县啊？怎么变成闽青新城了。”
“闽青新城不是挺好的吗？经过李振四年建设的闽青新城，总造价三十五亿人民币，是这几年闽青gdp快速增长的主要原因。”肖楠故作不解
“老师你装糊涂，gdp是加了不少，都是在建成之前加的，现在新城建成之后，那有加什么gdp了？“李斌是闽清人，自然知道新城的问题，盲目扩张带来的恶果，就是新城大部分住宅销售情况都很差劲，这主要是因为新城的排水结构没有做好，所以每逢夏季，新城都会变成水城，大大的打击了各界人士的购买**。
尤其当李斌知道要接手闽青之后，对闽青新城这个大包袱也有所了解，四年下来，闽青累计修建了一千三百万万平方米的住宅，但是卖出去的不到四分之一，入住的不到十分之一，将近一千万平方米的住宅无人问津。
这还不是最惨的事情，按照当初的规定，凡是卖不出去的住宅，都由闽青县负责回购，今年回购的住宅面积累计八百万，金额数量高达50亿人民币，等于是闽青全年财政收入的三倍。如果李振没进去的话，现在也得进去，现在他进去了，这个包袱就丢到李斌头上了。
“是啊，闽青新城是个大包袱，但是也是一个大机遇，如果你解决了闽青新城的事情，那么接下来闽青县也会纳入怀化试点范围之内，无功不受禄，你只有做出成绩，才能得到奖励，如果因为闽青新城而放弃闽青，那就太可惜了。“
肖楠的一番话，让李斌茅塞顿开，怀化试点只是一个名义上的县级行政区划，实际上比闽青规格要低一些，人口和土地面积更是远远小于闽青县，蛇吞鲸谈何容易，如果不是做出挽救闽青新城这样的事情，想要吞并闽青县绝无可能，没有闽青县的并入，怀化只是一个方寸之地，根本没有条件冲击市级经济。
“肖老师我明白了，多谢你为我做的这些，不过闽青新城确实麻烦不少，能不能再给一些优惠政策啊，比如说户籍什么的，买房子的人税收优惠什么的？人家上海都有这个规定，可以凭借购房发票减免所得税，咱们是不是也要学习一下啊？“
1998年楼市低迷之时，上海率先出台了个人购房可享受所得税抵扣政策，即消费者买房后于5年时间内每年可退上年度每月工资、奖金等所得而缴纳的个人所得税。这个政策有效地激发了上海人买房的热情。
只是1998年的时候，所得税起征点为800元，2006年的时候，起征点为1600元，正好增加了一倍，怀化这地方，一个月1600元的可以算是高工资了，减免所得税的好处也不算大，属于惠而不费的那种好处。
在李斌看来，买房子的钱应该是平摊到工资里面的，一幢房子几十万，再高的工资也摊到纳税线一下了，当然那些大富豪的不算。买房子还要交税等于是双重剥削，君子爱财取之以道，收钱也要收的有技巧，让人心甘情愿的掏钱出来才好。
肖楠沉吟了一下，爽快的答应下来：“购房退税？也不是不行，你先实施着，我会给税务打招呼的。另外也要有所甄别，那些拿工资的可以获得优惠，那些想要炒房赚钱的，尽量就不要给予优惠了。“
这就是把炒房的路子堵死了，李斌心中有些失望：“炒房也是需求之一嘛。“
“我没说不允许炒房，但是炒房不是好事，现在房地产热闹，什么危害都看不出来，但是等到房地产凉了的时候，炒房团就是大问题，一牵扯就是一大片，麻烦比现在要大得多，所以要慎重，慢一些不要紧，根基打牢了，风浪过后才能最快起来。“
“肖老师，你是觉得要发生什么大事情吗？“
肖楠点点头：“现在我们国家经济发展很快，眼瞧的就是奥运会，到时候国家凭借这股东风达到一个新高度，说是烈火烹油也不为过，但是高峰之后就是低谷，这个规律谁都不能违背，现在热钱一个劲的涌入中国，中国经济已经有些刹不住车了。你想想，这个可怕不可怕！
现在房地产热到什么程度，大城市不要说了，就连中小城市也热起来了，这就很不得了，去年房地产gdp占到咱们国家的8.2%，再把房地产相关的行业，水泥钢铁这些加起来，就是好大的一块，估计可以占到总gdp的四成，这个数字实在太可怕了。
想想看，你每花出去一块钱，其中有四毛钱就是用在盖房子上了，剩下六毛钱才是做别的事情的钱，财富不是想花多少就花多少的。现在等于是竭泽而渔，把全部财富都抽到房地产这个抽水机里面。
可是，现在抽水机已经把一小半的财富都抽到房地产这边了，他的极限也就到这里，他还能继续抽水吗？不可能了，这两年可能还会维持，但是等到08年，奥运会过后，就是房地产崩盘的时候，那时候才是真正的危机到来！