()“不是，你听我说。”黄经理叹了口气，“我以前不是和你说过吗，我们这个小区，开价是一万八千块钱一平方，用上所有的优惠以后是一万五千块钱。”
“是啊，我现在有两千万，也就是能够买一千三百平方，一栋楼都不够啊。”黎新德说，“现在钱真是不经花啊。在监狱里面的时候，我还想着只要有十万块钱，就能够花天酒地过一年，是要有一百万，就能够舒舒服服的过一辈子。现在有了两千万，反而觉得处处都缺钱。其实我是想和你说，我打算买一千平方的房子，也就是一千五百万，剩下五百万还是先存着吧，毕竟房子不能当饭吃啊。”
“人赚钱难，钱赚钱易，能买多少买多少吧。到时候把房子租出去，生活费什么费都够了。”黄经理说，“这次我就是得到了一个要紧消息，所以赶紧来跟你说。房子一定要买了，不买不行。总公司已经做了决定，明天开始彩虹小区涨价，从一万八涨到两万二。”
刘奇玮的山寨机声音很大，丁香在旁边也听到了，忍不住插嘴说：“这怎么能行呢，人家绿宝的小区才买两万三，我们本来卖一万八，就不怎么能卖了，现在还涨价，还涨价涨到只比人家少一千块，这要怎么卖啊？”
“谁说不是呢，也不知道董事长脑子里都想些什么东西！”黄经理抱怨说，“本来就卖不出去了，好容易各种手段拉来了一点客源，这下子可全丢了。我今天打了好多电话求人家赶紧来下定，还能享受一万八的价格。黎主任这边打来打去打不通，差点没急死我，偏偏事情又多又忙，刚才找到小刘的电话打过去。”
“我的电话？”黎新德拿出来一看，“靠，不知道什么时候关机了。这种便宜的手机就是信不过，等一下我去买个好点的。”
“提了价，我们的销售任务肯定是完不成了。”黄经理唉声叹气的说，“我们整个销售部门上上下下全都的倒霉。那么辛苦的去抢客户，厚着脸皮到处拉人，不少同事被客户骂得狗血淋头，好不容易有了点起sè，这下子全都做了无用功。”
不利为寇，利御寇嘛，刘奇玮忍不住想。
“不过做人要有始有终，就算我这边不能完成任务，也想要黎主任赚一笔。黎主任你赶紧来我们公司，今天签合同的话，还能够享受一万五的价格。要是明天来，就算是把所有的优惠算上，也要一万八了，说不定还要一万九呢。你现在有二十万现金，那就再好不过了，把这二十万交给我做定金。”
“哎呀，怎么忽然出了这样的事情呢。”黎新德还没考虑好，“我还打算今天晚上好好玩一天呢。要是把这二十万全交了，我可不就是一夜回到解放前？”
听到这话刘奇玮忍不住笑了笑，心想你今天早上还是贫下中农呢，才富了这么不到一个小时，回不回到解放前那不是一样的嘛。
“要玩那当然没问题，当我们公司请客好了。”黄经理说，“到时房子的事情比较紧急，现在要是不买，以后可就买不到这么便宜的了。”
“这样啊？”黎新德考虑了一下，“那好吧，我去你们公司，先把定金交了。”
这时候刘奇玮忽然间进入了奇异空间，他忍不住骂了一声，正在开车呢大哥！幸好在奇异空间里面的时候外面时间不会流逝，要不然的话，这一下可就要被这个该死的易经大师弄死了。
也因为正在开车，刘奇玮也没心情耽搁，赶紧找到易经大师，看到了今天的卦象，是需卦，卦辞是初九：需于郊，利用恒。无咎。九二：需于沙，小有言，终吉。九三：需于泥，致寇至。6sì：需于血，出自穴。九五：需于酒食，贞吉。上六：人于穴，有不速之客三人来，敬之，终吉。
发着光的卦辞是上六：人于穴，有不速之客三人来，敬之，终吉。这句话倒是很容易理解，说是人在洞穴里面的时候，有三个不速之客到来，对他们恭恭敬敬的话，最终结果就会吉祥。
然后刘奇玮就赶紧出去了，还好路面上什么事情都没发生。一路很顺利的开到了人民路人民大厦，把车停好上到富贵集团总部，黄经理已经在等着了。他完全没有了上午时候的意气风发，眼窝深陷，嘴里叼着半根烟，不断的往嘴里灌茶。
“还好赶得及，”黄经理拿出一叠文件说，“赶紧签了吧，要不然明天就升价了。”
“哪里可能立即签啊。”黎新德说，“我都还没看呢，这么一大堆文件，看完起码得两三个小时啊。”他自己以前就是贷款部主任，对于房屋买卖的事情非常清楚，所以才敢夸这个口，说两三个小时之内能看完。
“那您赶紧把，您看完之后签好名字，我还得拿去行政部，行政部又得审核，审核完了以后才盖章，如果今天弄不完，就得等到明天。可是明天就涨价了啊！”黄经理说。
黎新德好不容易坐完牢出来，可没那么好骗，“那也没事啊，我就去买绿宝的小区好了，今天李老板给面子说2000万现金，如果我说不要现金，直接要他的房子，想来他会很高兴的。”对于任何地产商人来说，最缺乏的东西永远都是现金，现在这个银根收紧的背景下更是如此。
“这个这个……还是我们这边的房子比较便宜。”黄经理连忙说，“绿宝的房子，价格硬得很，轻易不讲价。他们资金充足，捂盘惜售很严重，一心想着渡过现在的地产严冬，熬到旺市的时候再卖呢。您如果直接跟他们要房子，最多就给您算两万块钱一个平方，不可能再低。我们这边可是一万五，差了足足五千块钱呢。现在还是新房，大伙儿看设施看环境。过几年成了市中心，大家就只看位置了。我们的小区和绿宝的小区位置距离不远，价格也就差不了多少钱。”
“而且环境太好也不是好事啊。”丁香在旁边帮忙劝说，“环境好就是绿化好，绿化好就是管理费多。扫地啊，修剪树枝啊，灭鼠灭害虫啊，哪一样不要钱？还有哪些保安管理什么的。我们的小区地方小，没什么树，几个保安就够了，管理费比较少。绿宝那边的搞法，一平米的管理费起码要四块钱，您的一千平米，那就是四千块钱了。我们这边的管理费是一平米一块五，一千平米只要一千五百块。”
“以后的事情谁知道呢。”黎新德快速把合同看了一遍，觉得没什么问题，“这个究竟是定金还是订金啊？”如果客户决定不买了，订金可以退，定金不能退，这是最主要的区别。
“是订金，当然是订金，可以退还的。”黄经理连忙说，“如果以后黎主任觉得我们的房子不合适了，决定不买我们的房子了，这二十万是可以退还的。”
“其实我这二十万，也没有多少吧。”黎新德又说，“能订多少房子啊？”
“足够了，人家一般一百多平米的房子，也就是给两三万的订金而已。”黄经理说，“按照这么算下来，一千平米的房子，二十万刚刚好。至于要什么样的房子，哪一层哪一栋哪一间，都由黎主任您指定。”
黎新德又看了一遍，觉得确实没有问题了，才在合同上面签了名。
黄经理松了一口气，把文件交给丁香和刘奇玮，让他们两个送到行政部去盖章，自己陪着黎新德说话。刘奇玮和丁香来到行政部，狐经理已经拿着公章在等着了，见到文件，看也不看就盖了下去，这份销售合同就具有了法律效力。
“你们黄经理还真是小气。”狐经理把公章放了回去，“这么一点点都不肯放过。”
“啊？”刘奇玮听到觉得有点不对劲，“狐经理，您在说什么啊？我怎么听不懂噶，不是因为我们的彩虹小区要涨价了吗？要从一万八涨到两万二呢，所以黄经理赶紧让黎主任来签合同。怎么说黄经理小气？”
“涨价是涨价，不过不是今天涨啊。”狐经理撇嘴说，“人家绿宝的小区才两万三呢，我们涨到两万二，那不是找死。两万二这个数字是有的，不过那是预测，说两三年后彩虹小区的房子可能到这个家，可不是说我们要用这个价格来卖。”
“那究竟是怎么回事啊？”丁香问。
“你们黄经理要被调走了。”狐经理幸灾乐祸地说，“彩虹小区销售不力，董事长对他很不满，把他调到下面的分公司去。”
“黄经理不想被调走，所以要赶紧冲业绩对吧？”丁香恍然大悟。
“调令是董事会的决议，就算今天的业绩再好也没用。”狐经理说，“黄经理这是先把手头所有的客户全部用光了，好让接任的卖不出房子去，让他难看呢！”