()方融和张蔚笑完,走出门去,猴子老九亲点的四个保安就在外面等着,六人坐上二台宝马335型轿车向市里开去。到达市区时,已经是上午十点多钟。
她们在火车站外停车站场停好车,俩个保安在前,俩个保安在后,慢慢地顺着莲池路一路南行,在这段繁华大街上寻找适合乡村王朝银行经营场所。
傻美女方融望着张蔚问:“张蔚姐……我们按什么标准去找房子哟……”
张蔚笑笑,没说话,递给她一张A4打印纸。
傻美女方融接过来一看,纸上写着乡村新王朝银行选址条件:
一、要在大学、医院和最繁华的地方。
二、地方要大气,外面有停车广场的地方。
三、一楼经营,面积300平米以上。二楼办公,面积200平米左右。
傻美女方融盯着张蔚看,满脸不痛快地说:“张蔚姐…你这人太yīn险,早就想好经营场所,偏又不说出来,太不够意思了,你还当我们是不是姐妹……”
张蔚心道:我以为你不管事,只是出来走走,所以就没把你当回事。现在,你想管事,我就让你管哟。心里这么想着,脸上就笑着说:“我的董事长,刚才是我不对,我向你作深刻检讨。请你明确指示:我提的上述三项基本原则,不知妥否,望董事长明示……”
傻美女方融听得笑起来,从包里掏出一支笔,将这张A4打印纸按在前面一个保安背上,在右下角写道:意思明确,思维不错。同意!方融。然后递给张蔚,俩人一齐嘻嘻哈哈大笑起来。笑得来往路人住足观望,不知她俩在笑什么。
张蔚笑嘻嘻地说:“新王朝银行还没开张,你就想过董事长瘾,看来你官瘾不小哈……”
傻美女方融说:“我才不想当官呢,我大学毕业已经三年,我要当官的话早就是团县委书记,还在这里和你逛街吗?”她见张蔚不太相信的看她,就又笑着说:“我妈以前的小车司机,现在就是一个县里的老大,我毕业时他问过我好几次去不去他们县里,先给我个团县委副书记干,等二三年后就当团县委书记,再过几年后让我竞选副县长。”
张蔚听得直叹气,心道:这个世道真的好不公平,贫民家大学生毕业连工作都没有,你官二代大学生毕业,让你作团县委副书记你都不干,这可是副科级干部。张蔚笑着说:“我真羡慕你有个实权老妈,又有权又有钱……”
傻美女方融苦笑着说:“其实,我真的很羡慕佩服你和梦丽姐,作为女人又学有专长,天下的男人都对你们又敬又畏,活得才风光呢……”
张蔚听她这么说,才知这傻美女方融家里虽有权有势有钱,但活得并不快乐。她就笑着说:“你如真的佩服干事的人,你就给你妈说不要她帮你,你自己学着去作嘛,我和梦丽姐还有至阳都帮你,还有作不成功的事吗。”
傻美女方融听得直笑,说:“我找到好项目,第一个来新王朝贷款,你可要给我优惠哈,我一定要给我妈一个惊喜……”
俩人一边闲聊,一边寻找地方,走完三四条街竟没一个中意的地方。只是在和平西路与北斗巷交界处,看见一处刚刚竣工的小楼。这小楼只七层楼,每层一千平方米左右,整个建筑面积共七千平方米。这里离火车站很近,不超过四百米,也算繁华地段。张蔚和方融二人看得有些心动,就走过去细看,却见门上写有联系电话,于是打过去一问,接电话的是一个中年女人。
中年女人在电话的另一头问:“请问…你们找谁呀……”
方融笑着:“我们找和平西路北斗巷的房子老板……我们想租房……”
中年女人听后,犹豫片刻才说:“我们老板在住院,这房子原打算不租出去的,自己买地修房作宾馆用,现在看来不得不租出去了……”
方融不解地问:“为啥说不得不租出去,难道你这房子有隐情……”
中年女人叹着气说:“这房子一切手续均合法,只是有人见这地段好,就想租用三年办宾馆,而且租金三年后才一次xìng给我们,你说这是不是活抢人嘛……”
方融听得更是不解,忙问:“这房子是你的,你愿租才租,他能将你咋样?”
中年女人幽幽地说:“问题就在这里,来租房的人大有背景,听说市里某官员是他什么亲戚。他昨天来强租房子还打伤我老公,我们打电话报jǐng一个小时后,官家人才慢慢赶过来,反说他们这里没人捣乱报假jǐng。想想看,你们一个小时后才来,捣乱惹事的人在茶楼一杯热茶都喝光了,还有什么用处?”
方融笑着说:“你们有钱的还怕有权的吗……”
中年女人又幽幽地说:“我们不算有钱人哟,也就千多万资产,修这房子还贷款三千多万,加上利息四千多万元。对方三年不付房租金,我拿什么去还贷款。再说,有钱的人不怕有权的人,都是亿万富豪之类。他们既有人大代表或政协委员光环护体,又和官家人上下交织修练成混元一气功,当然不惧这小地方官家人。我们仅仅是小康之家,凭什么与他们斗嘛……”
张蔚在一旁听了半晌,望着方融说:“你将手机给我,让我给她说几句。”
方融回头望望张蔚,愣怔一下,还是将手机交给她。张蔚就对手机里的中年女人说:“我有个建议你看行不。你自己投入一千多万元,贷款加利息四千多万,一共六千万成本都不到,我给你七千万元现款收购,你也不用再去cāo心,稳赚一千多万,你干不干?”
中年女人听得有些欣喜,忙说:“你等我几分钟,我和老公商量商量再回话。”说完,迫不及待挂上电话。
方融睁大眼睛,望着张蔚说:“姐……你说得这么肯定,谁有这么多现钱买呀,你莫吓死人哈……”
张蔚笑眯眯地说:“你买呀……”
方融听得头晕,“我哪有钱买哟……投资这新王朝银行的钱,也是我妈的…”
张蔚又笑眯眯地说:“你既然真诚地叫我一声张蔚姐,姐不帮你谁帮你。姐今天不让你出一分钱,来个资金大挪移就让这宾馆属于你方融,你信不信……”
方融听得直摇头,表示坚决不信。
张蔚望着方融笑嘻嘻地说:“你将缴来入股的五亿资本金,拿七千万元出来迟缴二天吧,我们用来买这楼作宾馆。你在二天内将这楼房产权办下来,然后抵押给我们新王朝银行,贷款七千万元用来补缴入股资本金,这一出又一进你说这楼是不是你方融的?”
方融听得直傻笑,好半天才回过神来,扑上去一把抱着张蔚,傻笑着说:“你真是我的好姐姐,我要向我妈证实我创业的能力,再让她借五百万元给我装修。”
张蔚嘻笑着说:“这下知道资本运作的力量吧……”
方融用十分佩服的目光,望着对方说:“在这方面你比我妈厉害得多,我只担心他们不卖这楼,这幢楼建在这么好的地段就是不经营,一年也自动升值上千万,我要创业成功啦。”
张蔚笑着说:“这地段这么好呀,放在正常时刻你出一个亿他也不卖,但现在他有大麻烦,能够不冒风险赚一千多万,你说他卖不卖?”
二人正说着,电话就又响起来。
张蔚笑着问:“房老板……你们商量好没有,七千万卖不卖?”
对方却是个男人的声音,他喘着气说:“卖……但我这方的税你替我交……”
张蔚听得心中大喜,却正sè地说:“我们替你交税不可能的,你自己想想,你三千多万贷款的利息一年是多少,我给你七千万现款你一次xìng提前还完贷款,省下多少利息钱,你又何须去计较这区区转让税费。”
对方沉吟一下,笑着说:“我一听你就是个理财高人,请问你是……”
张蔚笑着说:“我叫张蔚…大长沟管帐的人……”
对方在电话里一听说是大长沟张蔚,开心笑着:“原来真是个高人,大长沟村的张总,我同意七千万元卖给你,不过可不能拖得太久,外人听见风声又会闹事的,我惹不起却躲得起,拿着钱我搬家到省城去住……”
张蔚又笑着说:“你马上起草一个房屋买卖协议,过来双方签字后,我写七千万元支票给你,你俩口子带上身份证、户口簿、结婚证及房屋相关证明一同去房管所办手续,十二点前一切都会办好的。”
对方一听喜得差点跳起来,约定三十分钟后在对面茶房签字交易。
张蔚笑着对方融说:“方大美女,你马上给你妈打个电话说说这事,七千万元的贷款毕竟不是小事。”
方融心里又惊又喜,激动得“咚咚”直响,哆嗦着翻出老妈的电话,就真打过去了。她妈方碧倩这几天正想着这个宝贝女儿,一见是她打来的就接通了。
方融拿着电话,只叫得一声:“妈……”便再也说不下去了。
方碧倩只听得一声妈,再没听见女儿说话,心道:我的乖乖…你这次肯定受委曲,要不咋说不出话来。于是,她温情地说:“宝贝……你受委曲了吗?你要心里难受就回来吧,大长沟咋是呆得下去的地方嘛……”
方融听妈这么一说,才知误会自己意思,忙提高声音说:“妈……你误会女儿哟,你女儿在自主创业,现在也拥有一家宾馆,今后要自己养活自己。”
方碧倩听得急躁,“宝贝…你给妈说清楚点好不好,妈听得一头雾水的……”
方融听妈急躁,这才静下心来,将刚才的事原原本本地告诉妈。
方碧倩听完,心道:这火车站外和平西路北斗巷口,我以前去喝过茶,这么繁华地段真的适合开宾馆。而这地方的房子才一万一平米,真是太值了。买起来不经营空置在这里,一年也会升值20%以上,五年后就赚回来。这个张蔚真是个资本运作高手,让女儿不出一分钱,一出一进就赚回几千万,女儿有她相助未来前途一定超过我的。她现在能自主创业,也不枉我生她养她一场。但张蔚这样的能人迟早是要出头的,将来她出头后还会帮助你方融吗?不行,我得想办法让你俩捆绑在一起。要一荣俱荣一损俱损,你张蔚才会真心卖力去资本运作。
方碧倩想到这里,笑嘻嘻对方融说:“女儿呀……咱家差这七千万元不?”
方融说:“不差这七千万元呀……”
方碧倩又笑嘻嘻问:“张蔚家差这七千万元不?”
方融心道:她张蔚家肯定没多少钱。于是,她就说道:“肯定差的……”
方碧倩又问:“你们是好姐妹,她帮你捡来这个宾馆,你认为该不该分一半给她才叫公平。”
方融听得大叫起来:“我的妈老板,你提醒得对,我明白该咋去作……”
方碧倩听得哈哈大笑起来,夸着女儿说:“一点就清醒,你真不愧是方碧倩的女儿。女儿呀!象你张蔚姐这样的能人是可遇而不可求,她前途无量迟早会大发的,而你自己也明白,单靠你的个人能力上升空间有限,为什么你们不捆绑在一起呢,让她以后带你一起飞一齐发大财……”
方融不是笨蛋,还是知道自己只有几斤几两的,听妈这么一说,心道:对呀,我要白送她50%股份,我要与她捆绑在一起,让张蔚姐带我赚更多的钱。
她就笑眯眯地说:“妈…我给你一个亲吻哈,赞扬你这个伟大的妈妈。”说完,对着手机刻意送去一个很响很长的吻。
方碧倩激动得双眼噙泪,久久才平静下来,对着手机说:“为了支持我女儿自主艰苦创业,本好妈妈决定:你们宾馆按三星级装修,一切费用由老妈买单。”
方融高兴得又蹦又跳,对方碧倩撒着娇说:“妈……求你给这宾馆取个好名字呀,我想借借你的灵气……”
方碧倩笑着说:“你们一楼要办新王朝银行,你就叫它:新王朝大酒店。”
张蔚见方融在一边又说又笑、又跳又叫地,让人觉得好笑。
这时,卖房的男人,被老婆扶着走进来,微笑地与张蔚握手,然后坐下来说:“张总……真的是你呀……”
张蔚笑着问:“你以前见过我吗?”
卖房的这男人说:“我来过大长沟几次,见过你和梦总几次,咋会不认识你。”
方融见卖房的老板夫妇来了,赶紧挂掉电话走过来握手,然后自我介绍一番。
对方是诚意卖房,房屋买卖协议也写得简单明了,张蔚仔细默读三遍见无问题就递给方融,方融看看,在乙方处签上自己名字,又让张蔚签。
张蔚迟疑望着方融,方融笑着点点头:“你也签上名字,我俩的事等会儿说。”
接着,张蔚从包里取出一张写好七千万数字的支票,签上名,盖上大长沟财务专用章后,递给卖房老板。对方接过仔细看看,笑着进挎包里。
八个人下楼坐上二台车,到市房管交易所去变更登记。
在车上,方融才笑着说:“我和我妈共同决定,这宾馆张蔚姐你也占50%股份,在房管所登记也是我俩共同拥有,你有话说没?”
张蔚盯着方融不解地问:“你为啥要这么作?”
方融狡黠地笑着说:“只为公平二字,这楼你虽借我名头,但也有你的点子,合作求财这才是取胜法宝。”
张蔚也笑着说:“好…我若推辞就是虚伪,既然你是真心相赠,我就诚意相接,来吧…握手,庆祝合作愉快……”
不一会儿就到房管所,张蔚一看时间,差不多十一点半,因为一会儿就要下班,所以大厅里没几个人来办事。几个工作流程很快就办完了,只是交费时有一点小麻烦,这里不要支票,只要现金和刷卡,方融和张蔚二人卡上钱刷完也不够,眼看着去银行取款已来不及,无奈之中,只得哀叹。卖房的人见事已至此,只得拿出他的卡来,替她们刷完交易费税。
几个人走出交易大厅,时间已过十一点四十分,身后传来房管交易所下班关门声。张蔚和卖房的人一同去附近银行取钱,还入他的卡内后,八个人开着车来到金泉路上一家叫“竹山老鸭”的店里吃饭,这家店里的招牌菜:手撕鸭和红江鸭,在这市里比较有名。
八个人正吃得津津有味,冷不防大厅里闯入五六个凶神恶煞的人来,卖房子的老板夫妇一看,吓得脸都发白,坐在凳子上直哆嗦。几桌吃得差不多的客人匆匆结完帐后,走出门外倚着玻璃墙看热闹。
方融冷笑一声,给卖房子的老板夫妇各挟一块手撕鸭,说:“大家继续吃吧,敢惹我们大长沟的人,市医院骨科床上还躺着二十来个,大不了又增加几个断手断脚病人。”说着,有意无意盯了四个保安一眼。
进来的五六个人,一听对方是大长沟的,吓得不由自主退后几步,望着领头的人。领头的人故意提高声音:“大长沟的又咋那嘛,未必大白天敢行凶伤人。”
领头的人话音刚落,一个保安蓦地冲过去抱住他,轻飘飘地从窗口扔出去,然后笑着说:“我们吃饭你在这里呱呱乱叫,这下好啦,你躲在树后去叫吧。”