昨天晚上同香港三合会大佬们的摊牌非常顺利，一大早又同中华兄弟实业集团的大佬李嘉诚、郑裕彤、郭德胜、李兆基、冯景禧、何善衡等六大神谈成了一笔大买卖，给今天的郑风带来了好心情，站在观塘工业区的一栋工业大厦的天台上，觉得眼前的天空都比平时都要高、都要蓝。
其实现在已经是9月了，夏去秋来，秋高气爽，原本就应该是郑风看到的天高云淡、天蓝一片的感受，只有三少现在心情奇好，自作多情，硬把自然美景为己而生罢了！
“三少！你准备把南洋兄弟集团工业园建在那个位置？”
“我看观塘工业区西边的一大块地不错，三少可以考虑一下！”
“西边那有东边好，工业区东一直到茶果岭山脚这一块地才好呢，依山傍水！”
“我看还是把剩下的地都拿下来好！”
陪着郑风说话的是中华兄弟实业集团的大佬李嘉诚、郑裕彤、郭德胜、李兆基、冯景禧、何善衡等六大神，他们今天的心情也大好，缘由是郑风对给了他们一手的大买卖。
穿越一家原本打算在南洋白手建国，考虑到老百姓居家过日子样样都得有，所以把自己能在原时空海南、湛江、北海地区能找到的工业、加工业设备设，不管是一手的还是二手的，只要是比原时空先进一些的都给本时空搬来了一些，这些拟建的产业涉及到矿山开采、农副食品加工、食品制造业、饮料制造业、纺织业、服装鞋帽制造业、橡胶制品业、塑料制品业、通信电子设备制造业、印刷包装业、家电制造业和机械制造、制药业、等十几个门类，打算在建国时基本实现自给自足，满足自家国民的需要，并能出口创汇。
但由于时空‘虫洞’提前消失，穿越一家的对发展的思路做了调整，原为立国后准备用来创汇的各门类工业设备都要利用起来实现赢利，所以郑风这次来香港创办大小企业就有62家，都够建成一个大工业城了。
一次性筹划如此多的企业建设，确实是一件复杂而操心的事，郑风为之烦心、头痛，一衡量就把纺织业、服装鞋帽玩具制造业、橡胶制品业、塑料制品业等行业的动作交给中华兄弟实业集团。
仅是橡胶制品业就有胶板、管、带的制造、橡胶零件制造、日用及医用橡胶制品制造、橡胶靴鞋制造等工厂，塑料制品业也有类似的规模，更不用说分工更细的纺织业和服装鞋帽制造业了，大大小小能建37家公司的机器设备，还都是先用设备赢利付款的好事，把六位大神喜得嘴都咧到耳根了。
郑风来以前做足了功课，对原时空观塘工业区的地形地貌非常熟悉，虽然场地刚刚平整出来，郑风也能把现状与脑袋中的地图对就起来。
站在工业大厦的天台上可以看到整个观塘工业区的全景，其南部刚刚完成堤岸的砌筑和填海工程，目前还处在开发的前期，只开发了鸿图道以北、骏业街以东的一小块，面积也就是400*400左右，敬业街以东、鸿图道以南和骏业街以西部分都是待开发区域，视线所及有一种很荒凉的感觉。
原时空大陆政府的工业园动辄就是十几平方公里，乡镇级的工业区也有几平方公里的规模，这观塘工业区的总面积也就0。8平方公里左右，这港英政府也太抠门了，难怪原时空香港没有剩下什么产业！
六位大神现在正处于兴奋期，话多、乱出主意，但郑风也不得不应付，巡视了一圈后，郑风摇了摇头道：“这观塘工业区本来就不大，又用去了四分之一左右，剩下的部分也就是半平方公里左右，你们中华兄弟也要建厂区，剩下的土地连安排一家我们南洋兄弟的一家大型生产基地都不够，还是你们中华兄弟借这个机会都拿下来吧！”
李兆基道：“地小没有关系，向空中发展不就成了！”
李兆基是新鸿基是工业楼宇的先行者，目前香港工业山寨式工厂占了9成，这种少用机器多用人的劳动密集型工厂非常适合工业楼宇模式。
正是看中了这一点，原时空的新鸿基才发了大财，称霸于工业楼宇市场，与称霸于住宅楼宇市场的霍英东的立信置业交相辉映，但李兆基的这个经验用到郑风规划的大工业生产基地就不适合了。
于是郑风笑着解释道：“能上楼的企业我都交给你们中华兄弟了，剩下的都是大机器生产，进不了楼！”
由于时空‘虫洞’的进入原时空总是回到第一次进入本时空时的时间，所以从原时空得到的所有东西都可以轻易重复得到，穿越一家准备的生产设备也不例外，穿越一家都重复准备了不少，这次郑风准备启用大多数门类的生产设备，并按照建设的规模和进程逐步上设备，最终还将留一部分南洋立国后的国内使用。
对于这一次的建厂的总体安排，除了拿出同中华兄弟合作的机器设备，郑风还准备把手头上的农副食品加工、食品制造业、饮料制造业机器设备拿一部分到大陆去试一试。
郑风查过资料，1963年中国的大陆、台湾、香港三地的gdp分别是96美元、167美元和577。35美元，中国大陆的劳动力成本更低。
如果大陆的毛伟人能和邓公一样，思想不象传说的那么保守执着，或者对南洋兄弟集团这个为大陆社会主义建设做过重大贡献的团体特别对待，又或是想得到更多的外汇来还南洋兄弟集团的巨大债务，同意在大陆为穿越一家设一个**的特别区的话，郑风还会在特别区建设一个门类齐全的出口加工区，而且目标也已经选定，就是原时空深圳的蛇口。
根据台湾化工业发达的特点，郑风准备把以化工相关的企业重点在台湾建厂，像化学纤维制造业和塑料型材、复合装饰板、新型建材等都落户到台湾；而一些占地不大但科技含量又高的企业，如现代印刷包装业等企业都留在南沙，所以剩下的都是通信电子设备制造业、家电制造业、印刷包装业和摩托车、电动车等需要大机器生产的企业，根本不适合在工业楼宇安置。
当然，就是适合，郑风也不愿意，因为他已经看中了原时空的将军澳区域，那里现在是人烟稀少的乡村地区，虽然陆路交通不发达，但南洋兄弟更喜欢走海路，所以不是问题，而且陆路不发达更适合建一个南洋兄弟集团控制的**工商业综合体城市。
“来啦！应该是他们！”李嘉诚指着西边一队扬尘而来的车队道。
郑风知道原时空大陆的地方政府为争到企业落地，会在税收、土地、基础配套等方面做出很大牺牲的，所以郑风也想在港英政府政府那里得到什么，于是在来香港以前就通过电报与老熟人辅政司戴斯德取得了联系，结果戴斯德还真愿意在土地上做一些让步。
今天郑风来观塘等的就是戴斯德，没诚想，这家伙直到11点才露面，这比原时空奉投资商家如上帝的作风差远了，好在郑风与中华兄弟实业集团的大佬们有很多工作商讨，不然非闷死不可。
郑风与大神们迎接下楼，又把戴斯德领到了工业大厦的楼顶上，戴斯德一上来就指到下方的区域道：“三少！你看中那块地，我们就给你那一块地！”
戴斯德入乡随俗，也和香港华人一样叫郑风三少，以示亲热，郑风一咧嘴，脸上露出了一种坏坏的笑意，然后道：“我看中的地，辅政司阁下就能划给我们南洋兄弟集团，这是真的吗？”
戴斯德也是呵呵一笑回应道：“真的！决不决失言！”
“那好！”郑风领着戴斯德来到楼顶平台的东侧，往东边远处比划了一下，然后道：“我们要调景岭、鲤鱼门以东的将军澳和清水湾半岛区域！”
“对不起！我没有弄明白，你要的到底是那里的地？”戴斯德被郑风的大手给指糊涂了，不知郑风所云，只得又问了一句。
郑风又给戴斯德指点了一番，这下他全明白了，马上出言反对：“啊！不！那里是西贡区的范围，不属于九龙区，不在我这次的授权区域，我没有权力把那块土地划给你们，再说那里也太大了
戴斯德把郑风领到楼顶平台的西侧，虚指了一通，然后又道：“观塘工业区和西边的九龙湾工业区的空地才是你应该选择的范围
郑风很不满意，也不遮掩，直接道：“戴斯德先生！我在电报中已经谈到，我们南洋兄弟集团将在香港建设非常多的企业，但你们提供给我们的厂区太小了！这是我们绝对不能接受的！”
郑风又指了指中华兄弟的六位大神，道：“我已经和中华兄弟实业集团达成了合作意向，我们南洋兄弟集团将把37家实业拿出来和他们合作，他们会把辅政司阁下指的这些地方都布满的！不会剩下一块地给我们发展
“你确定是37家实业？”港英政府虽然没有和原时空一样的招商引资的考核指示，但让更多的企业落户自家的地盘都是全世界政府都乐意的事，能有大批的企业落户香港戴斯德当然高兴。
郑风原本就想给港英政府来一个措手不及，好来一个浑水模鱼，得到更大的利益，在电报中只和戴斯德说了会有大批企业入驻香港，所以戴斯德的表情是郑风意料之中的事。
郑风这一次把林长富岛接待英台谈判代表时举办的楼顶天台活动的那套模式都搬到了这里，平台一样准备了自助午餐，一样安排了南洋兄弟建设规划的介绍，只是以一块块的彩色图板替代了无法轻易搬运、做起来也麻烦的沙盘。
郑风一边指挥随员把罩在一块块彩色图板上的红布揭下来，一边对一头雾水的戴斯德道：“我给辅政司阁下准备了一些东西，这些东西能帮助阁下了解我们南洋兄弟这次来为香港带来什么！哦！我可以事先提醒阁下一下，我们南洋兄弟集团将给香港带来产业的全面提升，带来光荣和美好繁荣的未来！”
郑风领着戴斯德来到总规划图前，向他介绍李平山、杨兰夫妇：“我给辅政司阁下介绍一下，这是我们南洋兄弟的总规划师和总设计师李平山先生和杨兰女士！下面就由两位专家来向大家全面介绍我们南洋兄弟集团将军澳产业城的总体规划！大家欢迎！”
穿越一家很早就想在香港建设产业基地，实施夕阳红专家计划后，穿越一家专门组织夕阳红成家进行了论证，专家们最后建议在将军澳建设一个**的产业城，同时还制定了一个香港将军澳产业城建设可行性研究报告，然后又委托李平山、杨兰夫妇依据可行性研究报告着手规划设计，经过近一个月的努力，宏伟的蓝图现已基本形成。
香港将军澳产业城的总体设想是学、研、产、商、居、游、会议七位一体的固定人口十五万至二十五万人口的**小城，产业城的产业定位是通讯电子、家用电器、制药、摩托车制造、电动车制造和港口、影视基地、旅游休闲及文化等产业。
“哦！上帝呀！这不是什么产业城，这就是一所城市！”
来到巨大的总体规划鸟瞰彩图前，戴斯德被眼前的美图和宏伟的规划给震惊了！
将军澳湾被规划为港口区，同时还计划在佛堂门水道构筑一道防浪坝，把大庙湾预留为港口的扩展区域，其规模比原时空香港的葵青码头还大，是未来香港的中心港口。
清水湾半岛的东侧，包括大庙湾、清水湾、相思湾一直到银钱湾都被规划为旅游休闲区，其中布袋澳规划为高尔夫场和会议中心，清水湾被规划为游泳休闲和野外露营基地，银钱湾规划了游艇俱乐部。
银钱湾以北原香港科大的位置依然规划了一个大学城：香港中华兄弟大学。
商住区和工业区则按功能需要和地形地貌，合理安排在将军澳村、鱿鱼湾村、坑口村、田下湾村和临近港口区的小赤沙、大赤沙区域。
整个规划功能配置合理，规划思路超前，现代化生活气息浓重，对对原时空的郑风来说都有一种耳目一新的感觉，戴斯德看后就只能感叹：这是未来之城！
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