“东哥.你说过的话那么多.我一时还真想不起來.要不你提个醒.”张栢讪讪的朝着林东说道.
林东笑着说道：“我记得我把这酒店交给你的时候跟你说过.如果你能把酒店经营好的话.到时候我就帮你扩大规模.现在看來.这酒店让你经营的不错.怎么.难道你不想扩大规模吗.”
林东这么一说.张栢自然想起來了.只不过他之前沒想到林东才刚一來就提起这件事.当即激动的说道：“想啊.当然想了.之前这酒店停业了一段时间.生意影响不小.我可是想了很多办法.又特意跟馨姐打过招呼拿了钱重新装修.这生意才好起來.不过生意一好.这规模就有点小了.要是能扩大规模的话.我保证生意还会更好.”
“停停停.要么不说.要说就说一大堆.你先歇会.喘口气.其他的一会再说.”林东笑着打趣了一声.张栢嘿嘿笑了笑.旁边那个妹子或许是因为见到老板回來了.总算是沒那么紧张.连忙从旁边的冰箱里拿出饮料來递给林东跟张栢.
之前只有林东自己.她又不熟悉.不知道这大老板性格如何.紧张的连这点眼力都给忘了.
喝了口水.见到张栢可怜巴巴的看着自己.林东笑着说道：“你有什么想法说说吧.”
“东哥.想法我到是有不少.要不.咱们找个房间慢慢聊.”
“成.”
张栢带着林东去了里面的房间.赫然就是之前用來炼丹的炼丹房.不过此时里面已经换了样子.变成了普通的房间.
“东哥.这房间平时都是我在住.你先坐.我跟你说说我的想法.”张栢说道.
林东点头坐下.张栢整理了一下思路.缓缓的将自己的想法说了出來.他说的不是很快.但思路却很清晰.有条不紊.看样子是早就想过很多次了.
林东仔细的听着.也沒打断他.
大学城什么最多.
人.
所以客流量的问題根本不需要担心.而酒店原本就有一定的基础.在加上张栢的经营.可以说在这附近的诸多酒店当中已经是响当当的了.
大部分的人其实都是人云亦云.随波逐流.
只要口碑打开了.酒店的客源自然是源源不断.
按照张栢的想法是把附近的房子也租下來.同样也是有客酒店.变成类似连锁店的模式.这样一來.有时候客人來了沒有房间.完全可以介绍他们去分店.不会让客源流失.
“东哥.我问过了.旁边那个房子的租金要相对贵一点.而且咱们也不能租短期.在加上要重新装修.规模上自然要好好弄一弄.我初步的算了一下.可能要三百万左右.”张栢犹豫了一下说道：“酒店的生意虽然不错.但之前从馨姐那拿的钱装修.这钱暂时还沒换上呢.如果要想扩大规模.恐怕……恐怕只能指望东哥你出钱了.”
“租下來就沒多大意思了.你回头问问他们卖不卖.要是卖的话就直接买下來.我既然说扩大规模.小打小闹就沒什么意思了.旁边那个房子我到是有印象.挺大的.距离也不算太远.索性到时候连同这里.直接推倒重建.建了一个大规模的.”林东想了想说道.
“啊.”
张栢顿时傻眼了.他的本意只是将那个租下來.然后形成两个酒店在一起.沒想到林东一开口就要直接买下來.甚至还要推倒重建.这动作也太大了.盖一栋大楼可不便宜啊.
“东哥.这.这恐怕不简单吧.钱的事情另说.只是.要推倒重建可沒那么容易.这可是需要审批的吧.这样一來恐怕沒有一年多时间根本沒办法重新营业.这损失可不小啊.”张栢犹豫的说道.
林东点头道：“你说的到也不错.审批什么到是好办.但时间太长影响生意.赚不赚钱无妨.但要是客源流失了却不太好办.这个事我回去找明白人研究研究.看看怎么做比较好.”
张栢点了点头.
林东想了想.索性今天就把事搞定得了.想到这里.林东拿出电话给徐凤打了过去.
“剪彩结束了吗.”电话接通后.林东问道.
徐凤沒想到林东会给自己打电话问剪彩的事情.也不知道他是不是改变主意想要参加.有些小心翼翼的说道：“剪彩的是时间是早上.现在……现在已经结束了.”
“结束了.那正好.你有空吗.我有事想让你帮我出出主意啊.”
“有空有空.有什么事你说吧.”
“这样吧.你來大学城这边.就你之前來过的那个酒店.我在这等你.”林东说道.
“我马上就过去.”
此时徐凤还在度假村这边呢.挂断电话之后急急忙忙就准备來找林东.大概一个小时左右.徐凤总算是到了.这个酒店徐凤以前來过.只不过后來林东搬走后就沒太关注.到是沒想到声音不错.
进了酒店.见到林东跟张栢.打过招呼之后.林东将想法跟她说了一下.
徐凤可是房地产开发大亨.这方面肯定有经验.
徐凤听过之后到是沒有马上开口.有些谨慎的说道：“來的太匆忙沒有注意.我先看看旁边那房子是什么情况.”
“也好.那就一起去看看.”
林东三人出了酒店.在酒店左边大约二十米左右的地方有一个二层小楼.规格到是跟有客酒店差不多.估计是同一时期的建筑.不过占地面积要稍大一些.两层都算上恐怕得有五六百米左右.
看完了之后.徐凤又绕到后面.看了一下有客酒店的后面.这后面到是沒什么建筑.但却有一个小型的休闲广场.只不过比较破落.更沒什么建筑.
“怎么样.有什么想法吗.”
等到都看完了之后.林东朝着徐凤问道.
徐凤想了想说道：“初步有个想法.既然林神医你打算扩建的话.我看不如把这个广场也拿下.这样一來更有规模.到时候我可以去找土地局以及园林局.把审核的事情搞定.把这块地皮拿下.”
林东点点头：“继续.”
“大规模的改建.尤其是在学校附近.这速度肯定不快.恐怕沒有一年的时间都建不完.如果林神医担心时间太长影响客源的话.这也好办.咱们可以先把这些地皮拿下來.然后出个设计图.尽可能的先动其他的地方.这样一來虽然会有些影响.毕竟酒店嘛.图的就是舒适安逸.但应该不会太大.”
“等其他的地方起來之后在动这个.这样停业的时间比较短.只要中途不要忘记宣传.别让人忘记酒店.那么应该沒什么大碍.或者.也可以同步进行.其他的地方建好直接营业.然后再去改建这个.不过这要看设计图.看看到时候怎么设计才能确定.”
林东点点头.按照徐凤的说法到是大有可为.也是最为两全其美的方法.
“如果按照你的说法.那么全部下來大概要多少钱.”林东问道.
“具体的我还不太清楚.但根据以往的经验.地皮.改建等等这些.大概有五六千万应该足够了.”徐凤说道.
“那到是不贵.这事我交给你了.你让人过來看看出个设计图.至于地皮方面.你是熟门熟路.顺道帮我搞定了吧.”林东对徐凤说道.
徐凤连忙答应下來.
如果要是别人.徐凤可未必答应.就算答应了恐怕也要对方欠上个人情才行.不过既然是林东的事情.徐凤自然不会犹豫.哪怕林东一分钱不出她都会把这件事给办好.
林东拿出银行卡递给张栢：“这里面有一亿.改建的事情你跟徐凤商量.需要有钱就从里面拿.”
“是.”
张栢接过來应道.
徐凤道：“不用如此.这事交给我就行了.保证不用林神医你拿钱操心.肯定办的妥妥当当.”
林东摇摇头：“一码事一码.我找你來帮忙可不是为了让你给我出钱的.你只要帮我把事情办妥就行.钱自然由我來出.”说完.林东转头对张栢道：“我以前说过.跟着我的人肯定都不会吃亏.你好好干.等什么时候把改造酒店的钱赚回來.剩下的收入.一半都归你了.”
“啊.真的.”张栢听到这话顿时激动不已.
如果按照这个规模改造.收入肯定不少.虽然投入的多了点.但有个五年十年也足够赚回來了.剩下的一半都归自己.要是一直经营下去.自己岂不是发了.
“瞧你那沒出息的样.我的产业里面就你这个酒店是属于赚钱最慢的.好好干.如果经营好了.回头我在燕京也给你开个分店.”林东笑着说道.
“放心吧.东哥.我肯定好好干.”
“那我先回去.抓紧让人來看看出个设计图.”徐凤说道.
“行.那就辛苦你了.”
“能帮上林神医的忙.是我的荣幸.”徐凤连忙说道.
林东摇摇头：“以后就别林神医林神医的叫了.叫我名字就行.”
“那怎么成啊.要不……我叫你林少.”
“也成.”
“那林少我先回去了.等设计图出來我再通知你.”虽然只是一个称呼的改变.林神医跟林少看起來都像是普通客套的称呼.但林东这个举动却让她很激动.
这说明关系又进了一步.
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