超级地产大亨 第一百二十六章 土地规划变更

作者 : 榕之子

把1.55亿打到了银行托管账户,对方也不食言,很快在3天内配合办理了土地过户手续,江南地产终于把宁都市N2地块拿到手。如此一来就有了在苏南省的桥头堡,对比江浙,苏南省经济更加依赖沪东市一些。靠近沪东市的几个地级市如今经济发展迅速,已经隐约有dúlì于宁都辐shè之外的趋势。等在宁都市站稳脚跟,江南地产会像在汶州、宁博一样在苏南省内经济发达地级市扩张开设分公司。

一辆崭新的奥迪A6L驶入江州市规划局,李德盛意气风发地从车上下来,他今天是来办理B13地块的土地规划变更。B13是之前在江州第二次土地拍卖会时秦然以1.8亿拿下的12万平方土地。拍卖时zhèngfǔ规定是要求建设普通公寓住宅项目,但由于位置稍微偏僻一些,秦然打算把其变更为高档别墅用地。作为前期经理,这些跑腿的手续都是由李德盛出马办理。

由于秦然已经和市委书记黄伟国打过招呼,黄书记同意了秦然的变更建议,所以在之前的zhèngfǔ机关单位变更手续所需的公章几乎是一路绿灯,只要今天最后在规划局这通过,那么B13地块就基本成功转变为高档别墅用地。同样的土地,不同的规划,结果便完全不同。

李德盛昨天已经打过电话和市规划局的蒙局长联系过,约好了时间过来办理变更手续。于是,他提着公文包一路小跑来到局长办公室,却发现大门紧锁。一经打听,原来市里临时有会,通知了蒙局长到会发言。打电话给蒙局长,李德盛发现对方手机关机,看来会议纪律挺严。

既然来了,李德盛也不想白跑,于是一合计,他决定到直接负责科室找人敲章就好,反正资料齐全手续也完备。

“嘟嘟——”

李德盛来到“用地管理处”办公室门口,敲了一下大门。伸头往里面张看,没发现有熟人,里面坐着两个年轻人正在看规划图。

“什么事?”

一个戴着眼镜的年轻人不耐烦抬头看了一眼后问道。♀

“我想来办理土地规划变更手续,请问你们领导在吗?”

没碰到熟人,李德盛只好客客气气回答。

“不在!还有你办理规划变更手续到楼下大厅排队去,这是办公室,禁止外人随便进来。”

来时高高兴兴,没想到被人放了飞机,还让一个小年轻呛了一顿,李德盛不禁肚子有点冒火。在江州和大小机关单位打交道,别人一听是江南地产的李经理,都客客气气,他已经好久没遇到这样吃闭门羹的滋味。

“凭什么我不能进来,zhèngfǔ机关不就是为人民服务的吗?”

一时火大,李德盛抱怨了两句。

“哎哟,你这人没长耳朵吗?都说这是办公室,我们这不对外办公,你老老实实到楼下排队去。无论你有什么事,今天找领导都没有用,何况我们领导又不在。我们是为人民服务,但不是为刁民服务。”

门难进、脸难看、话难听,今天都让李德盛遇上了。

“你说谁是刁民,有种再说一次!”

原本李德盛想抱怨两句转身走人,还是等蒙局长回来后再说,和这些小兵小虾没必要浪费口舌。对方趾高气昂的态度已经让他非常不爽,但最后“刁民”两字一下子激怒了李德盛。

这个戴眼镜的年轻人是今年9月份刚毕业后进入下属区规划分局的大学生,由于市规划局缺人便临时把专业对口的他借调过来。一路顺风顺水,今天是其在市局上班第二天,领导不在,他想摆摆威风,就有了刚才这一幕。看到李德盛发怒,他心里也有些害怕,但面子大过天的思想还是占据了上风。

“刁民不刁民,你心里自知。都说了不要在这里打扰我们办公,你赶紧走吧。”

“老子就不走了,今天我还就当一次刁民。等你们郑处长回来,我倒要看看他是怎么样教导你们这些人民公仆的?”

李德盛把公文包往桌上一扔,大马金刀坐在刚进门口的办公座位上。

“哟,原来是李经理来了。大老远就听到你呼喊我的名字,该不会是透视眼看到我上楼梯了吧。”

一个爽朗的笑声响起,“用地管理处”的郑处长喘着气来到办公室门口。

见状,李德盛赶紧起身和郑处长握手。

看到李德盛和郑处长似乎很熟悉的样子,旁边戴眼镜的年轻人吓得脸sè苍白。

“郑处长,好久不见。你这位手下可是把我称呼为刁民,吓得我以后都不敢再来登你们的大门。”

“李经理,你真是爱说笑话。刚才蒙局打电话通知我,让我赶紧过来帮你处理手续。他让我转告你,市里临时通知开会,由于走得太急一时忘记了通知办公室替你走程序。小许刚毕业不懂事,一时有些唐突你不要在意。”

郑处长笑着解释道,然后又挥手让那名戴眼镜的年轻人过来。

“小许,这是江南地产的李经理,严格意义来说算是你的前辈。过来给他道个歉,我不是跟你说过要热情大方招呼每一个来我们办公室的访客嘛!”

“对……对不起,李经理,刚才是我工作态度不够认真,您不要介意。”

从区局借调到市局,原本以为会大有前途,谁知道刚一自我膨胀就惹上了大麻烦。这个小许低着头朝李德盛道歉道。

“郑处,先办手续吧,免得耽误你等会下班时间。道歉有用的话,天下早就一片太平了。”

李德盛没有理会小许的道歉,直接拉着郑处长去走程序盖章,只留下一脸汗水的年轻人呆若木鸡般站着。

有了郑处长的陪同,变更土地用途手续自然是一路顺畅,很快就全部完成了公文旅行盖章之旅。今后7天,规划局将和国土局联合对B13地块进行土地规划变更公示,没有意外的话江南地产补缴300万地价款便会完成最终的变更程序。300万补缴地价款已经是按最低标准收取,所以秦然也并不可惜这点钱。300万就能把一块死地变成活地,这样的交换实在太值了。普通工薪阶层可能对交通、位置非常看中,但买得起别墅的富人都会有车,他们对环境和私密xìng更加注重,所以B13地块改为别墅规划更符合它的自身条件。

看到李德盛开着崭新的A6L离开,一想到自己还骑着摩托车上班,郑处长暗自摇了摇了头在心里骂道。

“人比人,气死人,妈的!”

回到办公室,郑处长发现小许呆坐着办公桌上一动不动。他假装没看到异常,回到自己的dúlì办公间锁上门。看情况李德盛不会善罢甘休,郑处长也不会为了一个借调新人强出头而让自己陷入麻烦境地。江南地产目前在江州乃至江浙省内,都是炙手可热的对象,像小许这样不长眼的冒失鬼既然做错事那么就必须自己承担责任。

果不其然,第二天早上他就接到了蒙局长电话,让他把小许退回区局。不知道李德盛和局长说了什么,反正小许是耷拉着脑袋回到了原单位。这对小许来说或许也算是好事,吃一堑长一智,按他这样得志便猖狂的xìng格,在起步时跌倒,总比进程过半马失前蹄要好。

人是社会xìng的动物,因此人并不单单是为自己而活,也会为别人而烦恼。

黄伟国通过秘书打电话给秦然,邀请他单独前来赴宴,并说明是私人聚会。

在秦然的印象中,他和黄书记是一起吃过饭,但许多都是公众应酬的场合,如上一年的年会。但两人之间私自见面吃饭,却几乎没有。其中很重要的原因是秦然不想和zhèngfǔ官员靠得太近,对公关系好说,在因私关系上他希望能够淡然一些,这其中的尺度就需要他jīng准地拿捏。现在秦然羽翼逐渐丰满,他也不想投靠在某一官员的庇护下,因为一旦有了政治派系标签,对自己今后的商业帝国来说不是好事。虽然黄伟国帮了江南地产不少忙,但秦然认为这很大程度上是因为双方有着共同的利益。秦然要公司发展站稳脚跟,而黄伟国则需要政绩,二者在一定程度上有着非常广阔的重合区域。

亲近zhèngfǔ、远离政治,是秦然为自己定下的处理和zhèngfǔ官员关系的准则。现在黄伟国居然主动联系自己,这顿饭是什么意思?

怀着忐忑不安的猜测,秦然驱车赶到了江州市郊一处农家乐。

挂着江A00001车牌的崭新A6L停在门口,看来提回来的16辆新车穆平把相当部分送到了市zhèngfǔ,江州一哥黄伟国也换上了新座驾。

听到车响,黄伟国的秘书出来迎接,把秦然迎进了一间dúlì的包厢,其坐落于池塘正中由一条曲桥直达。

“黄书记,您好,不好意思,我来晚了。”

进入包厢,便看到黄伟国穿着便装一个人坐在正中品茶。

“坐!”

黄伟国伸手示意道,然后递给秦然一杯刚泡上的茶。

秦然刚微笑着坐下,一看黄书记递茶,赶紧又站起来双手迎接。

“谢谢。”

“我们俩先品下茶,这里的茶叶是山上老茶树所摘,你尝尝。等人齐后,我们再上菜,边吃边聊。”

习惯了身居高位,黄伟国说话中带着命令式语气。

还会有人来,到底是谁呢?今天这一出戏唱的到底是什么?在秦然边喝茶边思考之时,包厢的大门又被人推开。

“抱歉,我来晚了!”

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