超级地产大亨 第五章 拒绝的后果

作者 : 榕之子

3000万再加一个所谓的朋友,就想拿走秦然预计盈利至少1个亿以及进军沪东市的桥头堡,天底下哪有如此简单的事情。沪东市作为国内最发达的城市,秦然原以为其经商环境会好一些,但刚到码头就被人当头来了一个棒喝。

到底这个棒喝是实的,还是虚的,是专门打算欺负外来户?

如果说ST天鼎那是因为对方展示出了足够的实力,而且还没对秦然的主业伤筋动骨,所以他可以忍一时之气。但如果在沪东市土地问题上再退让的话,不但会极大打乱秦然扩张的节奏,还威胁到他一直赖以生存的地产主业。所以在情况未明之前,秦然的初步应对是不打算退却。桃子被人摘走了,西瓜总要打一场保护仗不能白送。

李德盛使出了浑身解数,在沪东市打听到底是谁在对公司的地块感兴趣?他得来的消息关系到秦然的最终决策。

“打听到了,是汇南区的一个能量极大的老板,姓许,据说很多人都要买他的帐。他和之前这块地的老板有过节,把这地的老板逼得出国避难了。他曾放出话来,这块地除了他,谁都开不了工!”

听完李德盛的汇报,秦然反而松了一口气。

若是再如苏南省冯总一样的人物,自己胜算不大,但如果能量极大的老板,斗一斗怕也不会输。汇南区是这块地所在的区,动了别人眼中的女乃酪,秦然可以预见会有一番小麻烦。地产市场那么大,现在是争分夺秒赶时间赚钱,如果对方硬要来惹事,那自己也不是吃素的。天下没有白捡的便宜,自己低价买到这块地,也附加收获了背后的麻烦。

“朋友可以交,但地是非卖品。”

秦然吩咐李德盛这般答复中间人道。

沪东市一处茶楼内,一名中年人正在气定神闲喝茶,看上去年纪不是很大四十岁出头,但头发却全白了。和同龄人长了白发便去染黑不同,这名中年人看上去并不在乎头发颜色。不大年纪却一头白发,似乎暗示着他用脑过多,但也多了几分儒雅的气质。

“对方真这样说?不打算卖?”

听完手下的报告,这个中年人喝了一口茶后问道。

“是的,他们……说已经做好规划想……自己开发楼盘。”

没把事情办成功,汇报之人说话结结巴巴,似乎很害怕这个头发全白的中年人。

“打听过他们的背景没?”

中年人也需要结合更多的信息再考虑下一步动作,见眼前之人说话不流利,他转头问了另一个手下。

“江南地产,就是江浙省的地产新贵,据说有海外华人投资背景,公司注册股东来自香港。他们是1997年中才成立的公司,发展很快,和江浙省一些政斧官员关系不错。但和港资公司一样,并没有坚定有力的靠山,和政斧更多是一种合作的关系。我问过江州的地产朋友,他们也透露说江南地产并未和任何一个重量级官员走得很近,所以可以推定他们背后没有太过让人担心的背景。”

这个不到三十岁额头上有刀疤的青年人似乎做了详细调查工作,中年人一问便能立即回答。

“如果我记得不错,你曾在这里拍着胸脯说一定会给我把地拿到手,为此我还同意了你加价3000万。但现在看来,打脸的不单是你,还有我!”

话声一下子大起来,中年人不怒自威,吓得那名说话结巴的手下立即跪下。

“许总,再给我一个机会,他们是过江龙还不清楚您的能量,我去给他们详细说说保证一定可以拿到那块地。”

“够了,脸被人打了一次还不够吗?还送上门给人打第二次!我许文杰既然把话放了出去,就一定会说到做到。过江龙不来拜码头就算了,还当众打了我的脸,看来我们得好好给他们送上一份欢迎大礼才行。你,前几天我们刚收回一个抵债的养猪场,既然你办事像猪一样,就去帮我管理那个养猪场吧。先说好,死任何一头猪我都会记在你的头上,如果再干不好后果你自己知道!”

办砸了事的手下被中年人无情发配到养猪场,赏罚分明说一不二是白发中年人多年来制胜的法宝。

“多谢许总宽宏大量,我一定在那里好好反省。”

见势不妙,那名手下赶紧退了出去。

“你怎么看?”

名叫许总的中年人转头问刚才回答出色的那名刀疤手下。

“对方是过江龙,但我们地头蛇也不差。从背景上看,他们缺少强力人物撑腰,所以我们可以放心教训他们一下。毕竟许总你话已经放了出去,这块地无论如何都必须是我们的!依我看,我们可以这样……”

这名手下在许总耳边小声说了一下。

“嗯,云飞,那这件事就交给你来办,记得把握好度。”

听完叫云飞的手下讲述,头发全白的许总很满意,决定把事情交给他。

要求转让地块的事情好像再无下文,风平浪静了一段时间,让原本有些担心的周志东开始放心下来。沪东分公司虽然成立,但还有许多审批手续需要办理,不然地块无法开工。很快,周志东和李德盛就发现了不对劲,提交到有关部门审批的事项一直批不下来,批文在各政斧部门间踢皮球流转。作为外来者,李德盛也拼了命去公关,以求打通关节。但所有一切,都仿佛撞到看不见的墙一般,就是无法解决,知道有问题但就是不知道原因在哪里?

“你们得罪了人!”

这是李德盛费尽心思从有关部门人员口中得到的消息。

为此周志东还特地去汇南区区长办公室坐了一趟,得到的答复当然是一定尽快帮忙协调,保护投资者的利益。但之后就没有了下文,有关负责项目审批的机构总会挑出遗漏的地方,让江南地产重新补充文件,然后再开始公文旅程。一趟接一趟地跑,就是办不下来,拖字诀被区里有关部门运用得如火纯清。

“哈哈,看到那公司的人天天往我们单位赶,急得两眼冒火,但我就是卡住不批给他们。”

“老弟,你这招聪明,到了我这我也要用上一用,让他们明白汇南不是江州。”

“不给许总面子就是不给我们大伙面子,让他们知道到底谁才是老大!不把地乖乖吐出来,这只是一个开始。”

一群汇南区政斧官员在一起私人聚会,首座上赫然坐的就是头发全白的许文杰。由于是私人场合,所以这帮人说话完全没有官气,全然一副江湖味。

“够了,你们要注意身份,这次确实辛苦各位帮忙。来,我敬你们一杯。”

许文杰倒没有什么得意,提议敬酒感谢这些人的帮忙。但听他口气,对这些区里局长或主任并未有太大尊敬,反而他们更像是他的手下。

“谢谢许总,干!”

在一片附和中,所有人都以许文杰马首是瞻。

许文杰,原名叫许二小,80年代初风靡华人圈的许文强是许多男人的偶像,所以他也把自己名字改成和许文强差不多——叫许文杰。许文杰初中文化,但酷爱读古书,尤其一本三国读得滚瓜烂熟。自小以许文强为偶像,所以很早就在沪东市道上混,由于爱动脑子又躲在幕后,所以躲过了不少严打运动。依靠开地下赌场发家,后来逐渐洗白,倒卖过批文炒过原始股,积累了不菲身家。现在明面身份是投资公司老板,据传实际是专放大额高利贷,还控制着地下赌场。看到地产行业兴起,又插足房地产市场,在沪东市已经开发过两三个小区,获利颇丰。

在读古书时,许文杰发现了一个妙招,就是如红顶商人胡雪岩般看好某个官员的仕途便提前投资布局。在官员还处于低位时,通过拉拢资助等方式收买人心,然后再积极出钱出力帮忙其仕途运作,使看中的官员步步高升。官员升迁后,再反过来充当保护者,并投桃送李暗中输送利益和充当保护伞,使许文杰的事业进一步做大。而且通过这些官员,许文杰又能结识更高层的人物,继续照之提前布局经营,又形成新的更高层次关系网。

现在饭桌中的这些官员都是许文杰以前提携过的关系户,从某种意义来说他就是他们老大,所以他才会像对下属般训斥他们也不足为怪。

“长江后浪推前浪,这一次主意是云飞提出来的,不战而屈人之兵计谋!”

许文杰特地把在饭桌尾座叫云飞的青年单独拿出来称赞。

“袁兄弟,足智多谋,来我们敬他一杯!”

一帮人又都举杯吆喝道。

原来这个负责对付江南地产的青年姓袁,名云飞。

“要是那帮江州人面临如此情况,还是不肯转让土地,该怎么办?”

其中一名喝红了脸的官员问道。

“那就只好再加一把火了,谁叫我们的地盘我们做主咯!”

袁云飞目露寒光回答。

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