到深圳她的住处来。
看自己的妹妹反正放假近两个月也没有什么事情干。
她就跟自己的妹妹商量,让她拿着高中毕业证,直接打入中介公司的内部。反正当中介也是带客户看房子。借着这样的机会,把那些在表面上看起来符合她要求的楼盘的资料记下来,每天抽着时间,专门带她去看房。
若是相不中也就罢了。
若是看着还喜欢,就以中介的身份,直接跟业主谈价格。别的中介都是吃了业主吃买主,这边压低,那边抬高的,可以多赚到一些差价。
但郝美美的终极目的,是为自己的姐姐省下最多的钱。
自然用的是另外的方式。
告诉业主,如果肯跳单,就能够省下百分之一点五的中介费,以及过户时候的那些律师公证,评估费之类,杂七杂八的费用。
看来半个来月。终于在同一个小区里,相中了三套房子。
装修,朝向都不错。
便在这三套房子的业主身上下功夫。砍价格。
假装说,别人都嫌贵,又找了几个托儿,来看房,挑东捡西,把价格压得更低。
几天下来业主就着急了。
她再帮着自己的姐姐来商量价格,又借着现在是买卖的淡季————国家政策的影响,让人们的心里还没有消除恐慌,以为房价还会一跌再跌。
最终,以比市面低了十万元的价格,拿下一套一百四十三平方米的房子。
没有超过144平方米豪房的一点五的税率。
只按一个点收过户的税。
但是送入户花园,送一个小的杂物间,送阳台,送凸窗。实际的面积显得更大。
据说实际使用面积达到了137平方米。
比比目前带电梯的高层只有百分之八十的实用面积,那房子实在太理想。
又是之前花了二十多万做的精装修。
业主要移民了,不想在国内还留着一套房产让人惦记,也费事找亲戚朋友帮着管理,出租。