这天早晨,有个小插曲,母亲要给唐娟拿钱,说是当路费,唐娟当然不好意思要,拉扯很久,最后还是母亲胜利了。
饭后,各自都要上班,父亲虽然腿上打着石膏,但简单的照料自己却已经不成问题了,现在主要是需要时间来调养。
古文载着唐娟一起出了门,车后还绑着行李,直接从城郊路绕到了水果市场,这下就不用担心交jǐng了,今天的车速也恢复到了正常水平。
先别管租铺子的事情,而是带着唐娟熟悉周围的环境,连带采购一些生活用品,忙了一上午,结果中午时,唐娟说自己做饭,古文欣然应下,因为唐娟的厨艺很不错,特别是刀功很是厉害。
他在客厅看电视,没多久就开饭了,酸菜土豆丝、虎皮青椒、芹菜肉丝、青菜汤。简单的菜sè,但却烹饪得很jīng致,让古文有一种下馆子的感觉。
“文文哥,饭菜还合你胃口吗?”唐娟略微有些紧张。
“好吃,相当好吃。”古文翘起了大拇指,胃口也是大开,接连吃了两大碗饭。
饭后也不用他收拾,唐娟麻利的就整理好了,这让他感叹母亲的眼光确实不错,虽然唐娟算不上大美女,个头比他也稍矮一点,还有些婴儿肥,但却很会居家过rì子。
但男人总有一种吃不到嘴里的才是最好的心理,古文只是把唐娟当成了表妹,仅此而已。
这时他的电话响了,回到了昨天的老问题,转让费上面还在商谈,这让他皱了下眉头,要说水果市场的铺子确实不错,但转让交易却不容易,若是前来要铺子的人很多,那他就不可能连续接到多次电话了。
事实也确实如此,原本市场里的租金就比外面贵一些,转让费又高。外面一些转让费甚至更高,但别人确实是装修花费了钱,市场里的转让费,基本等于白给的。
下午,他让唐娟留在家收拾房间,独自一人又去了水果市场,这一次总算是把铺面给定了下来,转让费从三万八杀到了两万七,另外一家四万的,至少要三万二,古文也不想当冤大头,所以选了这间略微差点的。
铺子产权面积是二十七平,铺子前能占二十平的面积,租金加管理费每月一千八,等了一会,把房东叫了过来,房东是个四十来岁的女人,人到是比较好说话,带来了房产证等、租凭合同证明身份的资料,当面重新签署了合同。
之前的合同还有六年租约,租金半年一付,古文要求签十年,不过租金可以年付,其余协议没变,房租会根据市场价略微上调,按百分比来,基本上都这样。
他愿意年付,房东也乐意,转让的时候,还剩余近一个月的租金,古文爽快的给了接下来一年,总共两万一钱的租金,年交的好处也是显然的,哪怕要调整租金,也要下一年去了。
房东拿了租金以及新合同走了,他边也把转让费两万七,外加一千的租金补助给了原来的店主,水电那点零头没算,最多几十元罢了。仅这一下,就花掉了他四万九千元,接下来十三个月,都可以使用这个铺面。转让花掉的两万七,就只有等他什么时候不想要这个铺面了,转让出去,才能收得回来。
有两天的时间,让原来的店主处理,九号下午他就可以正式使用这个铺面了,钥匙也到手了,不过到时肯定要换锁才行。
这下他自己能使用的钱只剩十万了,跟着回到对面小区的租房,和唐娟谈了一番,工资给升到了两千五,加五百元的伙食补助,房租费免了。
先给唐娟拿了一千,让她这两天先休息,等着十号铺面开业,九号下午他会把西瓜运过来。
“文文哥,你这两天不过来了吗?”唐娟依旧有些紧张,这里的房屋虽然好,可她一个人住,感觉有点害怕,也有那种陌生感。
“恩,过会我要出去找一个仓库用来堆放水果,明天要去张罗下运西瓜过来的事情,后天下午才有时间过来。你有什么事就给我打电话,要是无聊就到楼下去上网也行,等铺子走上正轨,我给你弄台电脑,把网线也拉上。”古文嘱咐了一番,跟着就离开了,水果市场不远处就是菜市场,这附近生活配套设施齐全,小区环境也不错,每月近百元的物业费也不是白交的,有保安巡逻,唐娟住在这里,他也不用多担心。
下了楼,租仓库的事情,他就不打算一个人瞎找了,去联系了昨儿租房时的中介,当时就询问了签铺面合同的事,工作人员态度很不错,他也就不介意在送一笔中介费过去了。
把要求说了出来,单独封闭的,不与别人共用,最好流动人群少,距离水果市场也不要太远,也不要有管理人员的地方,不用太大,有一两百平就行了。这要求有些奇怪,但干中介这行的,遇到比这奇怪的事还有,反正只要能挣到中介费就可以。
店里没有资源,不过这是连锁店,很快就从别家店找到了信息,甚至有钥匙,马上就可以看房。
展转之下,到了地点,稍微有点偏,靠进铁路,噪音比较大,距离水果市场四公里左右,是原住民自己修建的仓库,因为靠近铁路,这片还没被规划到位,房东已经搬进城里了,就等着zhèngfǔ占地,也难怪中介会拿到钥匙。
“这里有两百平,楼上几十平还可以住人,每个月一千元,合同半年签,要是合同期内土地被zhèngfǔ占了,会赔偿你两个月的租金。通电,院子里可以自己压水,就是交通不太方面,没公交车到这里,公路也比较小。”中介讲解道。
古文却有点无语,这里等于到农村了,这根本就是村民的房屋,只是被改造了一下,但地方他还是比较满意的,有比较高的围墙,院子里也搭了玻纤瓦遮盖,附近左右两百米内没有其他房屋,周围是平整的土地,栽种着一些花草,看来是种植来贩卖的。
这个点,也没见有人在附近溜达,至于租金也可以接受,当然,若不是他有这方面的特殊要求,这地方估计很难租出去,况且会随时面临合同终止的情况。
“什么时能使用?”
“明天就可以,房东晚上就可以赶过来签合同。”
“价钱能不能再少一点,中介费我照样交那么多,还可以签长约,这地方,应该不好租出去吧。”古文多问了一句,中介费刚才说的是一个月租金,也就是一千。
“成,我尽量给你说到八百,但能说下多少,不敢打包票。”
“好吧,就订这里了,你联系好后,给我打电话。”古文没在继续扯皮,他急切需要这么一个相对隐蔽宽阔的地方,哪怕不是用来堆放水果,也需要用来挪大件的物品进空间里。
今天晚上又得晚归了,提前给家里打了个电话,就说是帮唐娟整理宿舍,然后让许燕两女自己卖下西瓜,两女也说没问题,因为明天就要上课,同学们都回来了,两女虽然是单身,但是召唤一两个男同学帮忙拉西瓜还是没问题的。
在然后他就让唐娟多煮一个人的饭菜,他晚上要过去吃饭。但却没马上回租房,而是跑去订购了一张床,还有一些简单的家具,看似简单,却比较麻烦,因为很多材料,空间不接受,他只能选择购买木制品,还不能带塑胶的那种。
东西先订好,等仓库租下来,再运输过去,还订了些香烟等。加上租仓库,近一万大洋,又打了水漂,这笔钱挣得容易,花得也快啊!
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