很多年前掀起看《穷爸爸，富爸爸》的热cháo，很受欢迎很受热捧，百般分析解构；而不久之前却听说原作者已经破产。显然，会讲不一定会做，会做又不一定做得好。我的授业恩师（女）教导我：想成为富人就用富人的思维模式思考，学习他们，模仿他们；特别是他们的想法，看问题的角度。网上看到说，人一手都会有几个重要的大决定，会影响整个人生。我决定很对。对于一般的平凡人来说，买房应该可以算是大事。
一套几年前二百多万的房子，现在已经升值到接近九百三十万，它的拥有者算是一个就算是富人未满都至少是小康以上的人吧！
他就是本篇故事的主角，解先生。
某天晚上，我跟同事们在店里面聊天。男人嘛，互相之间吹牛就会情不自禁地越吹越起劲，越吹越挺不下来。时间一晃就到了晚上十一点，公交车将近收车，某同事得坐公车回去近郊，我们意犹未尽地准备打烊。
我正走出门外准备落下铁闸，见到一个拿着塑料袋，穿着背心拖鞋的中年男人盯着我们店门口贴着的广告牌（行话叫做“水牌”）看。或者是出于我的敬业jīng神而形成的条件反shè，我打量着他，抱着耐心与诚意，毕恭毕敬地问，“先生，你想买什么房子？”我觉得他是附近住的街坊，现在是出门去买水果。（有些住宅社区的水果店会营业到深夜）
他对我的礼貌不屑一顾，用居高临下的口吻，轻蔑地说，“你们的广告是假的吧？这个户型的房子怎么有人放盘？”他指着其中一个广告牌说；那个户型是热销的大户型，整个楼盘里面本身这个户型就少，加上之前的买家以自住为主，极少放盘出售，需求者众。
我一听他说，莫名怒火就涌上心头，脸sè立刻晴转多云。我想，我还没有赚你一分钱呢，也不欠你钱，你凭什么对我态度这么差！我嘴巴也不闲着，马上反驳道，“我们很环保的，没有的房子才不会写出来，浪费纸张啊。你知道每年砍伐多少树木来造纸吗？”
我都为我自己的言行汗颜，表现这么差，这个客户应该马上就灰溜溜地走了吧！
和我的想法相反，他兴致勃勃地说，“有的话，我想买啊！”好好好！买买买！说一套做一套的人小爷我见多了去。
我强行挤出一点笑意，说：“先生你留个电话号码给我吧，我问明业主情况就回复你。”
他马上jǐng戒地说，“你们地产经纪经常打电话sāo扰我，我才不会给你号码。”
我又一次火冒三丈：你来捣乱的吧？阻碍我下班又不让我赚钱的人麻烦滚开。我摆出一副关门送客的表情，冷冷地说，“不留电话，业主这么卖给你啊！还有，将心比心，换你做业主现在的时间也不希望有经纪给你电话吧？即使有人想买你的房。”
我盯着他看，他又目不转睛地盯着广告牌看。僵持了一下，他屈服了，给了我他的手机号码。整个过程让我非常不爽！谁告诉顾客是上帝？我告诉你给钱到了手的才是上帝！
为了向他示威。我当着他脸拉闸关门，然后头也不回地走了。
事实的真相是，这间房子是真实存在的，不过业主本人远在澳大利亚，房子交由他在本地的弟媳打理！业主放买的意向强烈，所以放盘价格比市场价要低，不过开出的条件比较苛刻。大部分地产经纪对此物业都知难而退。
第一，业主不让看房，买家有意向得直接购买。第二，他不会随着时间的推移加房价（因为房价一直都在上涨），他也要求客户不还价。用他的话来说，就是希望是两个诚信的人之间公平的交易。
我觉得他的要求很正常，世界是丰富多彩的存在即合理，因此我对这间房子很有信心，跟进了一段不短的时间。或者是我跟进时间比其他人长，又或者被我的热诚感动，更可能是那天代理人朱小姐的心情好，她告诉了我原因：她大伯把钥匙带走了，没有备用的钥匙开不了门！
我不解地问，“这么不叫他将钥匙邮寄回来？”
电话那头朱小姐回答道，“他或者是故意的呢？或者不想我知道房子里面的情况？他自己应该就想到这个问题。他自己都不提议我凭什么给意见？还有，我平时的工作很忙，让人看房更加会增加我的工作量。反正商品房整栋楼的间隔户型朝向都一样，看不看都一样。买一手楼还不是只能看样品房！”
“那他不是很想把房子卖掉吗？”我打破沙锅问到底。
“是啊，所有你知道这个房子要价不高。但是他说不着急啊！有人接受条件就卖。我也不方便说太多，让他以为我吃差价，急着卖掉他的房子！”
“哦你辛苦了。谢谢你。我的客户那边落实好我再通知你。”
“好吧！也辛苦你了。”如果朱小姐是知识分子的话，解先生就应该可能是暴发户吧。果然，跟知识分子沟通会比较轻松！
我向解先生如实反映情况。这会他就乖多了，接受了业主的所有条件。他的条件只有一项：成功买到这套房。
接下来所有手续他都很听话，该怎么做就怎么做。交易过程中，我大概了解到原因：他一早就看上了这个楼盘的这种户型，他是生意人，找风水师计算过，结论是自己最适合住这个户型；之前看上了一间同一个户型的房子，临门一脚签约前那业主突然摆谱不卖给他了，现在遇到相同户型的这个房子，他就当机立断了。
朱小姐完美地完成了她大伯交待的任务。我也赚到我应得的佣金！
皆大欢喜。
小事当众谋，大事需独断！我不能断定这句话的对与错，只是我见到卖豪宅的解先生不像买小房子的准买家一样，考虑这考虑哪，想起这个问题咨询那个意见。或者有人会说，人家就是没有钱才这么斤斤计较；有钱才不会在乎小数目。那我问你，看到合适的房子还拼命还价造成最终失去购买机会的人，你们后悔吗？后来用更高的价格买比之前更差的房子，心里好受吗？
所以说撑死胆大的，饿死胆小的。
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