曾经去陆源家的老汉来到鑫源地产临海公司，发现和他谈判的人是办公室主任老张，深感不快：“你们的老板呢？”
老张面无表情：“老板在云中。总公司有事情，过不来。”
老汉真的上火了：“这么说是我们的事情不重要？我不和你谈。等你老板来了再谈。”
老张微笑：“随便。那你就等着我老板吧。”
老汉笑了：“哈哈，你这样说就是说你老板是故意的。”
老张摇头：“不是。因为你等不到我老板，只会等到法院的工作人员。”
“那又怎么样？我们有道理。”
老张冷笑道：“什么道理？非法进入别人的房子还有道理？临海的法律不会是为你们单独制定的吧？这么长时间我们什么都不说，充分表现了诚意，可是你们也不要得寸进尺。”
老汉笑了：“是吗？谢谢你的诚意。村子的土地卖得那么便宜，我们挽回损失有什么错吗？法律也不外乎人情。是法院理解我们这些老农民。”
老张笑了：“你们卖便宜了？当初怎么不做声？现在又过了一遍手再找，合理还是合法？我们肯和你谈判已经是很有诚意了。”
老头哈哈大笑：“谈不谈由不得你。不要在这里说这些话。我还不信了，共产党会看着农民被资本家欺负。”
老张哼了一声：“对不起，我还有事。今天就到这里。”说完伸出左手做了一个‘请出去’的姿势。
老头满脸通红，胸口起伏：“好，你不要后悔。”
老张微笑：“慢走。”
看着老头气冲冲出去，目睹全过程的赵秋双一脸的惊愕：“张主任，这样好吗？”
老张笑了：“你不明白？这是必须的。我们决不能服软。”说完走出会议室。
卫东接到汇报夸奖了老张几句，随后说道：“马上去法院。”在得到肯定回答后挂上了电话。心理计算着：这样做可以打掉老家伙们的气焰。可是真的把他们的怒火激起来到时候的后果自己真的能够应付吗？尤其是躲在这群人背后的人，如果真的想传闻那样是黄欢，把他逼到前台又该怎么办？
随后卫东回到临海，先去拜访了规划局长。
王局长在办公室内很无奈的说道：“小卫，升容积率领导不同意，现在只有一个办法：你们可以把楼房加高几层，竣工后，规划局每层罚你们一万元。”
卫东没想到会是这样，说道：“谢谢王局。可是这样的话我们升容积率没有一点价值，土地成本降下来了，建筑成本又上去了。有没有其他的办法？”
王局一脸的不高兴：“我是没了。”
卫东知趣的告辞了。随后和老人们展开了斤斤计较的拉锯式谈判。
刘伟在周末回到博睿智业开例会，由于和严伟峰学习了一段时间，因此听着他们讨论漪林佳苑的推广时，有些不屑一顾。
这一点被胡昌斌看在眼里。心中有些不满，问道：“小刘，你有什么好的建议？”
刘伟一愣：胡昌斌从来没有问过自己这样的问题，今天是什么意思？嘴里说道：“胡总，现在有五位客户正在进行房换房，太好了。”
“说说你的建议。你是销售经理，虽然现在主管市中心项目，可漪林佳苑也不能不闻不问。况且当局者迷旁观者清，也许有些地方你能看得更清楚。”
这话刘伟听着无比的刺耳，张嘴说道：“胡总，我担心推广的效果不佳。”
“为什么？”胡昌斌有些生气。
“我是这样想的，漪林佳苑的剩余户型大多是240——280平米的跃层，一套的总价是120——150万，能买得起这种房子的人应该是云中的特别有身份的人。他们看中的有可能是社区能够显示尊贵身份，对于这种推广方式不一定感兴趣。也不会因为赚取租金而舍得把新买的房子租给别人。”
这话一下子击中胡昌斌的要害，这一点是他最担心的。咳嗽一声，冰冷的问道：“你有什么办法解决？你在这个项目时间最长，以尊贵为主题的推广的结果不用我说了吧。”
刘伟尴尬的一笑：“胡总，我那有什么好主意。刚才是随口乱说，你不要当真。”
胡昌斌哼了一声，继续说道：“那介绍一下市中心项目的情况。”
刘伟说道：“这个项目一共做了六期广告，共有94个人参与评选。李总说不再打广告了，按照原计划三天后在电视台举行颁奖。”
胡昌斌点头：“人这么少，冷场怎么办？”
“这几天我们正在做这件事，联络所有的参与者，要求他们尽量参加，并且可以带亲友团一起参加，人数不做限制。”
“获奖者名单出来了吗？”
“这个我不清楚。”
胡昌斌想了想：“这些参与讨论的人的动机你们研究过吗？”
刘伟苦笑：“主要是赚钱和好玩。真正要买房的人不多。”
散会后，林小雷问道：“老胡，你有没有觉得刘伟变了？”
胡昌斌笑了：“进步很大。”
“他说的问题你是怎么想的？”
胡昌斌心道：怕什么就来什么。嘴里说道：“从理论上讲这确实是个问题。但是实际上却不是这样，越是有钱人就越贪财，你看我们的推广已经见效就是证明。”
林小雷点头，但是却有一丝隐忧：是这样吗？