“说我的房子违法,呵呵……”洪雪突然笑了:“凭什么?”
童童马上回答:“因为你没有任何手续。”
“为什么盖的时候没有人阻止?”
童童和秦柏松对视了一眼,不说话了。
按说,违法私建滥建,只要发现就必须当时查处。可洪雪早就把相关部门搞定了,所以盖那些房子的时候,没人出面干涉。
“再说了,暴力拆迁不犯法吗?还是三更半夜偷偷模模去,有什么见不得人的吗?”洪雪越说越来劲,同时底气也越来越足:“要说当时打架伤人,他们的人也动手了!再说了,我们的人哪知道他们是干什么的,还以为是小偷呢!”
秦松柏的脸都青了:“你这是胡搅蛮缠!”
“我哪句话说得不对?”洪雪理直气壮地告诉对方:“按说应该给我们发个见义勇为奖章之类的东西才对!”
“要奖章没有,要钱更没有!”秦柏松重重哼了一声,斩钉截铁地告诉洪雪:“老实告诉你吧,我就算把钱全扔海里,也不便宜了你们!”
“可你便宜别人了……”洪雪听到这话,嘿嘿一声:“办案经费没少拿吧?”
“我乐意!”这话戳到了秦柏松的痛处,为了顺利拆迁,之前给相关部门拿了不少钱。结果拆迁工作仍搞得拖拖拉拉的,让他想起来就生气:“警方也够废物,这么点事都摆不平!”
为了让政|府部门全力配合自己,企业通常会以经费为名提供一部分资金,说起来倒也算是潜规则。
这份钱是摆在明面上的,没进个人口袋,也确实是用在办公上面。要说合法,好像不太合适,要说属于**,却又没有相关法律法规予以限制。
秦柏松的这句话只是发发牢骚,却忘了童童在旁边。童童咳嗽了一声,不太自在的说:“这也不能算是警方的过错吧……”
秦松柏这才想起童童,脸色登时由青变紫:“这个……童童啊,我不是那个意思……”
“哎呀?”洪雪看看童童,又看看秦松柏:“你们这是官结啊!”
秦松柏和童童一起指着洪雪,喝道:“你不要血口喷人!”
“算了,你们别说了,让我来说吧!”凌沧觉得这么谈下去,不会谈出来任何结果,所以不如各个击破。凌沧决定先从秦松柏身上着手,因为秦柏松的年纪最大,又是商人。商人求利,只要能赚钱就行,不像帮派那样还有一个面子问题跟着。“秦叔叔,能不能单独谈一下?”
“可以……”秦柏松起身和凌沧来到包房外面,冷冷地问:“你要说什么?”
“我想知道,你们和洪铭帮的分歧在哪?”
秦松柏本来以为凌沧只是洪雪的男朋友,所以有些抵触情绪。此时听凌沧这句话,倒好像有点来打圆场的意思,于是他把语气缓和下来:“其实我们已经同意补偿了,可洪铭帮开价太高。”
“多少?”
“六千。”顿了顿,秦松柏补充道:“证照齐全的房子才给四千多,他们这不是敲诈勒索吗?”
“确实太高了。”凌沧点点头,又道:“不过,秦叔叔你应该能想到,他们这是留出讨价还价的余地。”
“留余地也留得太多了!”秦柏松四下看看,确定没有人注意到这边,才接着说道:“我可以告诉你,不管合法的还是不合法的补偿,其实我们都有底价,也做了相应预算。所以,超出这个底价,我们无法接受。”
“我理解。”
“如果一定要多给钱,你秦叔叔我只能自掏腰包。”
“你们的底价是多少?”
“每平米六百元。”
“差了整整十倍……”凌沧倒吸了一口凉气:“难怪谈不拢。”
“不过我们是按建筑面积算的。”
“那也低了点。”凌沧挠挠头,有些为难地说:“虽然我对建筑这东西不怎么懂,不过那种棚户区,使用面积和建筑面积恐怕差不了多少。”
“那没办法……”秦松柏一摊双手:“这个决定是我们公司内部集体作出的,不是你秦叔叔我一个人的主意。”
“我建议你和其他人商量一下,这个价格确实太低了。”凌沧笑着提醒道:“秦叔叔毕竟是老板,其他人一定会听的。”
“可我为什么要商量?”
“因为,你把价格提高之后,这笔钱不白花。”
秦松柏很奇怪地问道:“什么意思?”
“你可以交下洪铭帮这个朋友。”顿了顿,凌沧意味深长地说道:“洪铭帮是什么背景,相信秦叔叔很清楚。今后,你们搞各种开发,肯定有需要用到帮派的时候。如果由洪铭帮出面,只怕任何人都要退避三舍。”
“也有道理……”思索了片刻,秦松柏说:“那我现在就打电话和别人商量一下。”
“那你先打,我去和我女……去和洪雪谈谈。”
洪雪正在斗嘴,一个人单挑童童和秦玲,普通话和四川话一起上阵,竟然丝毫不落下风。
“别吵了!”凌沧急忙把洪雪拉到一旁,低声问道:“和老公说实话,你能接受的最低补偿价格,是多少?”
洪雪把把眼睛一瞪:“我凭什么告诉你?”
凌沧把桌子一拍:“我是你老公!”
洪雪愣住了,搞不清楚自己当初的这个小跟班怎么变得这么横。可她偏偏却被这个小跟班给压倒了。
不过这不是因为曾听沈凡蕾提起凌沧可能来自隐世家族,也不是因为凌沧与两大世家有着密切联系,只是凌沧的那种气场让她无法抵抗。
默然了一会,洪雪吐出了一个数字:“四千……”
“和普通房子补偿款一样?”
“低了几百块的……”
“这不行,如果你都能拿到这样的钱,那普通百姓不得炸锅?”
“你怎么这么说?”洪雪立即把嘴噘起来:“你别忘了我是你老婆!”
“正是因为这样,我才要提醒你,不要只顾着赚钱,却忘记了可能出现的麻烦。”顿了顿,凌沧继续说道:“我建议你把价格压低,少赚的钱可以通过其他途径弥补回来。”
“怎么弥补?”洪雪终于想起,凌沧似乎和蒋家做着生意。世家的生意通常有很大规模,凌沧也算是个成功的商人了,听听成功商人的意见也没有坏处。
“我听童童说了,这家开发商在北方地区数一数二,他们有很多项目是可以让你们大展身手的。”其实凌沧还曾听童童提起过,这家公司有沈家的股份。凌沧参与进来,间接的也是为了沈凡蕾,不过这话不能说出来,否则洪雪又要大吃其醋了:“比如说,你们可以反过来帮他们拆迁,又比如说摆平各方面的麻烦……这个行业里的事情,你比我更清楚!”
“那倒是……”洪雪当然清楚,所以马上意识到,这是一块多么大的蛋糕。
“还有,你要明白,这个项目的后台是市府,不是单纯的市场行为。换句话说,把事情闹得太僵,等于你间接对抗市府。”耸耸肩膀,凌沧一字一顿地提醒道:“市府代表着国家机器。”
“我知道……”
“就算你这一次占到便宜了,市府不是不可能指使警方,过段时间找个什么由头打击洪铭帮。”轻声叹了一口气,凌沧缓缓说道:“别忘了重庆的例子!”
洪雪看着凌沧,良久之后点了点头:“好吧……照你说的办……”
“你决定接受多少钱?”
“三千五。”
“等会……”凌沧转身来到外面,见秦松柏已经打完了电话,急忙问:“怎么样了?”
“三千。”秦松柏竖起三根手指:“真的不能再多了。”
“给我一个面子……”凌沧斩钉截铁地说:“三千二百五!”
秦松柏不知道凌沧都有些什么背景,原本用不着给面子。但凌沧都这么说了,也不知道为什么,他当即拍了一下大腿:“好!就三千二百五!”
凌沧转回身又去找洪雪:“对方报三千。”
“一平米少五百呢,这怎么能行?”
“你给我个面子,差价打个五折吧!”凌沧用十分委婉的语气商量道:“三千二百五!”
“好吧……”洪雪看着凌沧满面愁苦的样子,心软让步了:“就这个价吧。”
在凌沧的斡旋之下,双方很快达成共识。
尤其秦柏松那边,更是高兴。之前公司内部开会,谈及洪铭帮的事情,都头痛无比。一则是洪铭帮势力太大,二则是社会上早就传遍了,洪雪做事素来狮子大开口。
事情的最后解决虽然让公司比原定多拿出一些钱,却省去了不少冲突和麻烦。更重要的是,洪雪承诺,今后开发公司尽可以求助洪铭帮。
说来很神奇,有了这个共识,双方之前的氛围马上变了,在一起说说笑笑就像久违的老友,哪里看得出之前曾经剑拔弩张。虽然洪雪和童童之间似乎还有些芥蒂,不过也没有大碍,至少两个女孩没有当面吵起来。
至于秦玲,和洪雪本来也没有太大矛盾,此时充当起了沟通的桥梁。
只是凌沧突然想起一件事,插了一句:“原来我价值二百五。”
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