a时空,2013年10月18日。
回到了a时空后,与沈沙、老蔡碰头,讨论了一下a时空的小陈电器和团子文学等等几项产业的经营。并且,回家看望父母,几个月不见,陈非怪想念的。
之后,晚上独自一人,开始像一个守财奴一般,清点a时空的一些财产。
陈非清点了一下资产,变化基本上不大。华谊兄弟的股票,之前投资l000万元持有了20万股,这段时间经过了送股10送10,其实也就是将一股拆分成两股。但是,20万股拆分成了40万股,每股的股价30元。这种无聊的小把戏,账面上的股票市值增加到了1200万,算是赚了200万元。
见到此,陈非不禁翻白眼,送股?说的好听是送,其实什么都没有送,不过是把一个股票拆分成两股。假设一股原本有5元资产,拆分两股后加起来还是5元资产,单股一股是2。5元。
尼玛的这种耍猴的把戏,在中国充满赌性的市场中,尤其受欢迎。
反而是一些真金白银分红的公司,遭到股民辱骂!认为分红要纳税,l0%的红利税,让人觉得不如不分。也是股东们这种很诡异的观念,才导致中国价值投资不盛行,而流行概念投机。
陈非清点了其他的资产,12万股光线传媒,按照10月18号的收盘价46。68元一股,持股的市值560万元。至于2万股奥飞动漫,价值也达到56万多元。
看了看股东账户,在a时空可以随时销售套现的证券类的资产,市值已经达到了1816万元的资产。
而a时空的投资,基本上是陈非偏好的风格题材,全部都和陈非从事的行业和喜好相关。
娱乐传媒类型的公司,其实是近几年国际上非常热门的“tmt概念”。所谓,tmt也就是数字新媒体概念。各种的媒体,比如视频网站,手机客户端,以及向这些媒体提供内容的游戏、文学、音乐、影视,都包含在这个概念之内。
tmt概念,无疑是一个很美丽的故事,这个行业的许多企业,都喜欢说故事,讲述发展的规划。
比如。乐视网公司几十亿的资产,股票市场已经有200多亿,但是乐视网喊出了到2020年市值looo亿元。这基本上,有点放卫星了。
其他的华谊兄弟达到300亿市值的时候,也提出了目标是要做到千亿规模。
虽然,这些公司都喜欢吹牛,并且将吹嘘未来前景,当做公司发展战略的一部分。做事情,讲究三分靠努力,七分靠吹牛!
这个博取眼球效应的行业,你不吹牛,别人吹牛,就像资源和关注抢走了!所以,大家争先恐后的吹牛,将未来的目标吹的牛逼一点,才更讨好市场和股东的欢心。
但是,陈非并不讨厌他们,反而很喜欢。
因为,吹牛的公司,目标定的那么大,那么是打一个折扣,能实现五六成的目标,也比普通行业的公司发展的更快
证券方面的资产,陈非暂时不准备减持,相反,今后会根据自己财力状况,甚至会进行一定程度上的增持。但是,陈非并不相信那些公司的吹牛,相反希望这些公司的股票跌下来,他好增持更多。
陈非追求的是跌价时候增持,而不是涨价时卖掉。
虽然,陈非投资的证券类资产,暂时而言有一定的盈利。但是,相比于人家白手起家创业而赚钱效率而言,还是显得很逊色。
陈非刚刚
在网络上查资讯,业内也爆新闻了,网文界能人辈出,又出了个白手起家的亿万富翁了。
撒冷——曾经的白金大神。几年前书扑街了,有人以为他过气了,但是,他却依然很逆天,只不过,将战场从写小说,搬到了手机游戏领域。
看了看新闻,陈非了解到,原来是撒冷和唐家三少等人成立的“第一波游戏公司。”投资入股也仅百万元。大股东的撒冷,唐家三少参股l0%!
短短几年,随着这家公司将大神作者的小说改编成手机游戏,在市场上异军突起,取得巨大成功。2013年,a股市场的上市公司骅威科技用5000万元,购买其20%的股权,意味着整个公司估值达到2。5亿规模。
100万元投资,仅用了短短几年时问,增值到2。5亿,着实令人感叹,创业的回报率是如此的诱人!
而撒冷曾经写过大红的小说《yy之王》,因为创业的成功,也被誉为现实版“yy之王”。
当然了,陈非印
象中,很早的时候撒冷就不断创业,但是投资失败了很多次,屡败屡战。
而2013年第一波游戏公司的成功,显然是给予撒冷执着和努力,一次性给予巨大的回报。
实际上,在游戏产业叱咤风云的网络写手,可不止撒冷一个。比如,说不得大师、静官等人,早几年就进军游戏行业,各自取得了一定成功。其他的,进军影视行业和其他的创意产业的写手,更是多不胜数。
陈非也是深深感觉到,网文圈真是奇才辈出。可以出白手起家的亿万富翁,可以出金牌编剧,可以出牛逼的一塌糊涂的大导演……
小说中,他们敢yy主角。现实中,他们将自己当做主角一般,而很多人,还真尼玛成为在现实中逆袭成功了。
清点了资产,陈非也准备购买物业。
除了一部分在股票上的资金,陈非不暂时不准备动用之外。实际上,还是拥有4000万元银行存款,当然了,其中有500万元转账给了这个时空的团子文学网。
不过,3500万的现金,也是非常的足够了。携带这么一大笔资金,陈非跑到了城西阳光小区。
也就是b日寸空,2005年他在同样一个地理位置,买下同样的房子。
但是在a时空,这栋5层楼20套商品房中,已经有了l0多户人家入住。物业已经全部有主了。
但是,陈非有钱,愿意用高于市场价的天价,向业主买下这些物业。
最先找到了这栋楼最大的业主,李小姐,这是一位在上海上班的白领,但是这些年陆续用钱在家乡购置了十多套房子,主要是图这边的房子比较便宜。她一共拥有5楼的四套,4楼的一套,2楼的一套。也就是这栋楼20套,她买下了6套,可谓是一个白富美。
通过房产中介公司,取得了她的联系方式。陈非表示,愿意用80万一套的价格,将她手中持有的6套房全部买下。
对此,李小姐可谓是大赚一笔,以前她是在开盘不久12万买下一套,之后几年,陆续用l5万、20万的价格,从其他的业主手中,逐步的实现扩张。基本上,她买下的每套房,价格都在20万以下,大约用了每平米2000元的价格拿下了这些房产。
加上这几年陆续收取的租金,已经回本了小半,现在这些二手房,几乎用新房的价格卖掉。
精明的李小姐,简单的问了下,陈非打算用这些房子做什么?
陈非自然是敷衍说道:“计划将这些房子都买下,将来供应乡下的家族亲戚一起搬到城里面住,大家团聚在一块,所以,要成片的买下。”
李小姐大致接受了这个解释,在电话中表示:“好的,明天我请假,回庐城办房屋转让手续。不过,我要现金交易。你给一套房的钱,我给你一套房的房产证,过户一套房。”
陈非笑道:“放心吧,只要交易顺利,全额现金付款。"
谈妥了李小姐的6套房子,计划要出480万现金。不过,陈非表示,各种税费,李小姐承担。
李小姐闻言,也是同意。卖掉这些二手房的价格,可以在小区买新房,算来也更加划算。
实际上,这么多年,她都是这么高抛低吸的在地产行业投机的。
谈好了李小姐的房子,陈非基本上已经拥有了这个五楼的四套房,在封闭的五楼中,是可以作为他不断往返穿越的基地。
当然,将整栋楼更多的套房子买下,自然是更好。所以,陈非又陆续的和整栋楼的业主谈判,最终,凑够众多业主手里面又拿下了7套,价格都是80万元一套。
实际上,同样一个小区,其他的房子,一般50万足矣。从这栋楼上搬出去,可以用50万另外买一套,另外还有30万的现金,何乐而不为?
最后还有7套房暂时没有拿下,陈非已经不是那么在乎了。
四层、五层,已被陈非全部买下,楼顶有3户的太阳能热水器。陈非直接向剩下七户表示,给每户10万元作为补偿,楼顶的面积也归陈非使用。各户在楼顶的太阳能热水器拆除。
而各户考虑到,l0万元的补偿,存在银行中的话,一年利息至少都有3000多元,电费、水费、通讯费之类的开支,都能够用利息支付,剩下了一大笔钱,相对于楼顶也仅是太阳能热水器省一点热水的钱,一年也节约不了几百块。对此,众多也都谈拢了。
而获得了各大户主的同意之后,陈非在a时空的四楼、五楼和楼顶,都进行改造。
四楼的楼梯就装上了铁门,楼下的用户,不再能爬楼梯上四楼、五楼和楼顶。
关于楼顶,陈非也是和8时空一样,铺上了350平米的光伏。每天发一点电,日积月累储备在电池中,也是一笔不菲能量。
其实,对于能量的饥渴,陈非恨不得能够拥有几百万平米的土地,铺上满满的光伏电池板用来发电,一望无际的光伏发电厂,也非常符合陈非的审美观。(未完待续)本文字由启航更新组提供如果您喜欢这部作品,欢迎您来创世投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。)