老實講，什麼租寫字樓，租辦公室，跟中介代理打交道這一套，李景然完全沒有任何經驗。他也明白這里面的水很深，那些中介們都是些見人說人話，見鬼說鬼話的主，稍不注意，就有可能中招，被人忽悠，花肉價錢買白菜。
為了不被中介忽悠，李景然唯一能做的就是多看少說，盡量不讓剛才那個年老成精的中年胖子看穿自己。年輕人一般毛躁，加上沒有什麼社會經驗，遇到一些老油子，很容易就被人家掏了底。
不過李景然雖然年輕，但經歷的人生大事卻不少，加上他本身就是一個遇事冷靜，謀定後動的人，所以雖然沒有跟租房中介打過交道，但給人的感覺，卻不是那麼回事。
離開了姓張的中年胖子之後，李景然緊接著驅車去了第二處緊鄰錦江賓館，位于財富中心大廈內和第三處位于蓉城南部中航城市廣場的兩處寫字樓。
采取的策略跟面對中年胖子時的對策完全一模一樣︰多看，少說，擺酷裝深沉。
接下來，就是回家等待三處房產經紀的報價。
在實地看過三處寫字樓之後，李景然最滿意的當屬位于中航城市廣場十六層的那處上下兩層，足有28o平米的寫字樓。與前面兩處位于市中心的大廈相比，處于高新區內的中航城市廣場完全是新建的，看上去要大氣一些，綠化，布局也要合理得多。在李景然的想象中，這麼大的地方不僅可以用來辦公，在躍層的二樓上還可以隔出一小半作為自己的辦公室兼起居室，一舉兩得，一物兩用。
然而，第一個被他pass的也是這處。因為到了之後，李景然才現這里還是毛胚房。毛胚房租下來就要裝修，耽擱時間不說，這麼大的地方裝下來至少得幾十萬，都可以抵幾年的房租了。以後一旦退租，就相當于給他人做嫁衣。
而買下來的話，過5oo萬的總價又讓目前的李景然難以承受。因此，雖然有些不舍，在看了之後，李景然還是毅然決定放棄這處選項。
晚上十點以前，與李景然接觸過的三處房產經紀都來報價。張姓胖子降價最多，接近15%，從1o758/月降到了92oo/月。第二處和第三處也有降價，降幅分別達到1o%和8%。
于是，李景然馬上拿著第二處中介的報價，將之再砍下1o%之後拿去要挾第一處房產的那個中年胖子，說，如果他的降價幅度能夠達到他的競爭對手的話，他明天就可以去跟他簽合同。
李景然是漫天要價，胖子自然是落地還錢。于是兩人在電話中你來我往的打了一番口水仗後，張方圓終于同意在原來的基礎上再降低兩個點，以89oo元/月的跳樓價成交。
第二天一早，李景然就帶上自己的身份證以及從臥室內的保險箱內拿出的二十萬開車去了正熙國際大廈；而張方圓，則早就站在大廈門口翹以盼。
簽了合同，交了一年的押金和半年的租金，張方圓把一串大大小小的鑰匙交給了李景然，有些愁眉苦臉的道︰「兄弟呀，我干這行起碼有十年了，還從來沒有見過你這麼會砍價的。這套寫字樓，幾乎就沒賺什麼錢，以後你要租或者要買什麼房子，一定要找我喲！」
對此，李景然自然是點頭應下。通過不長時間的接觸，李景然現張胖子這個人雖然有些事故圓滑，但還是比較敬業的。而無論干什麼，哪怕是**，只要敬業，就值得讓人尊敬。怕就怕那些素尸裹位，佔著茅坑不拉屎，不僅不干事，反而一天挖空心思壞事的人。
之後，在張方圓的帶領之下，李景然又與大廈的物業簽訂了相關的物業合同。至此，在未來的兩年內，這套位于正熙國際大廈十八樓，總計165平米的寫字樓就暫時歸自己所有了。
張方圓走後，李景然又折回十八層，回到自己才租下的寫字樓，一間屋子一間屋子的仔細瞧起來。他現在看的感受又跟昨天參觀時的感受大不一樣，少了一份走馬觀花和漫不經心而多了一份認真和仔細。
165平米的辦公空間被隔成了大大小小的五間。
最大的一間自然是緊靠門口的開放式大廳，足有8o個平米。在這8o個平米的空間內，擺有16張相互間隔，半獨立式的辦公室和辦公椅，可以供16個人同時辦公。
緊鄰公眾辦公區的是接待室和會議室，大小一樣，差不多都是2o平米的樣子。
靠近最里面的則是兩個辦公室。其中一個稍大一些，足有3o平米，里面擺有一個碩大的深紅色木質辦公桌，老板椅，背後的書櫃和文件櫃以及前面待客用的玻璃茶幾和米色布藝沙。
僅僅是這些東西還佔據不了3o平米。文件櫃和書櫃的中央有一道滑門，李景然把滑門朝旁邊一拉，就現文件櫃的背後，竟然還別有洞天——一個麻雀雖小卻五髒俱全的小小起居室。李景然在這里不僅看到了一張床，一個衣櫃，還看到一個用磨砂玻璃隔出來的盥洗室和廁所。
不管是辦公室前面的辦公區還是隱藏在辦公區後面的休息區，所有的裝修和家俱，跟外面大廳的一比，則高下立判。
當然，不是說外面公共辦公區的東西不好，能夠在5a級寫字樓辦公的公司，是不可能太過寒磣的——大錢都花了難道還在乎小錢？——但跟這個大辦公室內的裝飾和用具比起來，就不在同一檔次了。
退出大辦公室，李景然抬頭一看，見門楣上還寫著「董事長」三個字，于是這才恍然︰
等級，果然是處處存在，連一個小小的一百來平米的地方，都得分出個高低貴賤，上下尊卑。
與董事長辦公室相對的，是一個獨立的只有十來平米的小辦公室。里面只擺了兩套辦公桌椅和一些鐵皮櫃子。
在仔細查看每個辦公室的時候，李景然已經想好了幾個房間的分配︰外面的公眾區自然是普通員工待的地方；最大的一個辦公室留給自己；對面的那個小辦公室則留給財務和出納；至于接待室和會議室內，李景然覺得著這兩處的功能有些重復，他在考慮是不是應該裁撤一個將之改成健身房或咖啡廳什麼的。
總之，這處寫字樓說大不大，說小也不小，但對于一個才起步的工作室來說卻也足夠。由于基本的辦公家俱都一應俱全，現在只需要添加些電腦，打印機，傳真機以及掃描儀等現代辦公用品，制作公司名牌，標示以及撤掉原來公司的相關標示，就可以運作了。
不過所有的這些事，李景然都不打算自己去辦了。既然準備招人，這些小事不讓員工去辦，而還需要他這個老板去操心的話，那又何必招人？
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悲催的點推比︰（a全文字更新