明州絕戀 第一零一章 投資

作者 ︰ 13989344912

遠在美國的鄔雲龍,根據美國銀行的破產趨勢,預料到國內金融業也會有相似的變化,手握10多億現金流的雲靜投資國內銀行業。國內商業銀行異軍突起,寧波銀行、北京銀行、民生銀行等成了其中的佼佼者。我根據自己的分析和判斷,建議投資民生銀行,民生銀行的資產結構和股東結構都適合投資,中國的卓越的私人投資者新希望集團劉永好、巨人集團史玉柱等都在民生持有相當比例的股份。雲靜看了有關資料以後,又跟鄔雲龍打電話最後商定10億投入民生銀行,2億投入寧波銀行。之後的事實證明我們投資的明智,民生銀行的股份在半年內從每股6.2元漲到8.6元。賬面盈利3.8億,寧波銀行的股票價格從10元漲到11元,賬面盈利2000萬。明顯比實體投資更賺錢,鄔雲龍到美國考察的更多的是關于房地產和資本的運作,因為之前倒在資本面前,所以他下定決心要從資本市場上爭回面子。

GE之後的申請破產讓鄔雲龍又感覺到第二次的商機,就是國內的汽車市場,但是由于汽車市場的投入規模巨大,鄔雲龍準備投入部分到汽車銷售市場去,經過考察國內的豐田車、大眾車以及紅旗車等的銷售模式,再根據國內幾個大的地區的各種型號的汽車銷售情況。鄔雲龍又發現了另外一個小型車的火爆利潤增長點︰電動車。包括電動自行車、電動三輪車、電動汽車和電動玩具車都是國內車輛利潤豐厚、銷售情況火爆的案例。鄔雲龍想投資到比亞迪。

雲靜和我商議了一下,我覺得中國的汽車市場還是傳統的汽車為主,電動車存在政策風險,混合動力的汽車也在蠢蠢欲動,電動車的前途未卜。雲靜也認為我說的有理,打電話跟鄔雲龍商議了一下,暫時按兵不動。這時候我北京的同學老大打電話又向我求救,說他願意轉讓手里的項目或者以股權的形式讓我融資,初步融資需求為一個億。雲靜決定跟我一起去北京考察。

通州華府地產施工才開始部分地面的建築,整體規劃35幢高樓,10幢小高層,50套別墅和兩套商業門面。先期投入了20億,樓面價7700元/平米。按照我們原來的估計,如果全部開建,資金缺口應該有10個億,我同學的意思是他們先建設三分之一的樓房,快速回籠資金。由于之前別的項目佔用資金數量太大,現在銀行貸款又爭取不到,所以已經成了熱鍋上的螞蟻。根據我們測算,就算一期的建築成本按照我們之前的測算也得8個億,按照我同學說的他們自有資金2個億算,應該還缺口6個億,經過我們追問,同學才說出實話,他們已經借了4個億的高利貸,月利率2分,這讓我嚇出了一身冷汗,按照他兩個月計算就是4%了,如果借貸1年,就是24%,4億的投資,一年就是9600萬,完全可以吃掉我們融資的一個億。按照目前周邊別的樓盤銷售的情況,目前銷售價格在10800這個樣子,打折後10000元。除去銷售成本和融資成本,幾乎沒有錢可以賺了。看著國家調控政策沒有松動的可能,雲靜決定放棄這樣的融資。插秧機項目目前源源不斷的現金流也讓雲靜想遠離房地產,繼續扎根實業和酒店連鎖業。資本運作準備交給鄔雲龍去打理。

目送著我同學步履沉重的離開酒店,我知道我真的無能為力,房地產就像一條巨大的鯊魚,隨時準備吞沒到嘴的任何資金。這讓我心生恐懼。反觀我和陳盈盈投資的豐盈米業,目前將近一個億的投資,一年的回報率能達到100%,按照我投入3000萬的分成,也有300萬利潤。

雖然是小成,但是心安,我感覺自己不是投資的聊,我更適合做管理。適合鞍前馬後的奔波。

我訂好了明天回去的飛機票,然後和雲靜一起住進了錦江之星的豪華套間。套間里有兩個房間,雲靜住里間,我住外間,給雲靜泡了一杯茶,打開空調,我就回到我的房間,躺在沙發上浮想聯翩。想著想著,有點心灰意冷,不自覺地又想起小月,想起來如煙。想起如煙的兒子江南。想起來很多年以前我的第一個戀人寫的《紅豆曲》︰

春天里我種下一粒紅豆,

這一生我用愛苦苦相守。

不為等你花開花落後,

也不會等你碩果累累滿枝頭。

只為能與你一生相守,拉住我的手,相看兩不厭。

車窗外風輕輕吹,

堤上行人對對走,

薩克斯風哀怨千重。

《回家》的憂傷飄落于細雨和風中。

看一個人,鎖兩重眉,有多少心事誰懂?

折幾枝柳,插幾支花,戴上花我就是你最美的紅顏。

牽你的手,吻你的唇,回首處你就是我今生唯一的相戀。

鋪一張紙,畫幾處山,誰人吹簫在半山;

加幾縷風,吹一葉舟,夢里和你到江南。

種幾畝田,養兩小兒,學古聖賢種豆南山。

秋風橫吹,種菊剪花,誰陪你午後看書煮茶?

江湖已遠,關山多寒,何人持劍邊城鎧甲霜雪染?

點一盞燈,寫幾行詩,有你的地方勝過海角天涯。

我不要你,行萬里路,翻千重山,寶馬雕車玉欄桿。

我不想要,一個人在,高樓上看人來人往,車行萬千。

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