明州绝恋 第一零一章 投资

作者 : 13989344912

远在美国的邬云龙,根据美国银行的破产趋势,预料到国内金融业也会有相似的变化,手握10多亿现金流的云静投资国内银行业。国内商业银行异军突起,宁波银行、北京银行、民生银行等成了其中的佼佼者。我根据自己的分析和判断,建议投资民生银行,民生银行的资产结构和股东结构都适合投资,中国的卓越的私人投资者新希望集团刘永好、巨人集团史玉柱等都在民生持有相当比例的股份。云静看了有关资料以后,又跟邬云龙打电话最后商定10亿投入民生银行,2亿投入宁波银行。之后的事实证明我们投资的明智,民生银行的股份在半年内从每股6.2元涨到8.6元。账面盈利3.8亿,宁波银行的股票价格从10元涨到11元,账面盈利2000万。明显比实体投资更赚钱,邬云龙到美国考察的更多的是关于房地产和资本的运作,因为之前倒在资本面前,所以他下定决心要从资本市场上争回面子。

GE之后的申请破产让邬云龙又感觉到第二次的商机,就是国内的汽车市场,但是由于汽车市场的投入规模巨大,邬云龙准备投入部分到汽车销售市场去,经过考察国内的丰田车、大众车以及红旗车等的销售模式,再根据国内几个大的地区的各种型号的汽车销售情况。邬云龙又发现了另外一个小型车的火爆利润增长点:电动车。包括电动自行车、电动三轮车、电动汽车和电动玩具车都是国内车辆利润丰厚、销售情况火爆的案例。邬云龙想投资到比亚迪。

云静和我商议了一下,我觉得中国的汽车市场还是传统的汽车为主,电动车存在政策风险,混合动力的汽车也在蠢蠢欲动,电动车的前途未卜。云静也认为我说的有理,打电话跟邬云龙商议了一下,暂时按兵不动。这时候我北京的同学老大打电话又向我求救,说他愿意转让手里的项目或者以股权的形式让我融资,初步融资需求为一个亿。云静决定跟我一起去北京考察。

通州华府地产施工才开始部分地面的建筑,整体规划35幢高楼,10幢小高层,50套别墅和两套商业门面。先期投入了20亿,楼面价7700元/平米。按照我们原来的估计,如果全部开建,资金缺口应该有10个亿,我同学的意思是他们先建设三分之一的楼房,快速回笼资金。由于之前别的项目占用资金数量太大,现在银行贷款又争取不到,所以已经成了热锅上的蚂蚁。根据我们测算,就算一期的建筑成本按照我们之前的测算也得8个亿,按照我同学说的他们自有资金2个亿算,应该还缺口6个亿,经过我们追问,同学才说出实话,他们已经借了4个亿的高利贷,月利率2分,这让我吓出了一身冷汗,按照他两个月计算就是4%了,如果借贷1年,就是24%,4亿的投资,一年就是9600万,完全可以吃掉我们融资的一个亿。按照目前周边别的楼盘销售的情况,目前销售价格在10800这个样子,打折后10000元。除去销售成本和融资成本,几乎没有钱可以赚了。看着国家调控政策没有松动的可能,云静决定放弃这样的融资。插秧机项目目前源源不断的现金流也让云静想远离房地产,继续扎根实业和酒店连锁业。资本运作准备交给邬云龙去打理。

目送着我同学步履沉重的离开酒店,我知道我真的无能为力,房地产就像一条巨大的鲨鱼,随时准备吞没到嘴的任何资金。这让我心生恐惧。反观我和陈盈盈投资的丰盈米业,目前将近一个亿的投资,一年的回报率能达到100%,按照我投入3000万的分成,也有300万利润。

虽然是小成,但是心安,我感觉自己不是投资的聊,我更适合做管理。适合鞍前马后的奔波。

我订好了明天回去的飞机票,然后和云静一起住进了锦江之星的豪华套间。套间里有两个房间,云静住里间,我住外间,给云静泡了一杯茶,打开空调,我就回到我的房间,躺在沙发上浮想联翩。想着想着,有点心灰意冷,不自觉地又想起小月,想起来如烟。想起如烟的儿子江南。想起来很多年以前我的第一个恋人写的《红豆曲》:

春天里我种下一粒红豆,

这一生我用爱苦苦相守。

不为等你花开花落后,

也不会等你硕果累累满枝头。

只为能与你一生相守,拉住我的手,相看两不厌。

车窗外风轻轻吹,

堤上行人对对走,

萨克斯风哀怨千重。

《回家》的忧伤飘落于细雨和风中。

看一个人,锁两重眉,有多少心事谁懂?

折几枝柳,插几支花,戴上花我就是你最美的红颜。

牵你的手,吻你的唇,回首处你就是我今生唯一的相恋。

铺一张纸,画几处山,谁人吹箫在半山;

加几缕风,吹一叶舟,梦里和你到江南。

种几亩田,养两小儿,学古圣贤种豆南山。

秋风横吹,种菊剪花,谁陪你午后看书煮茶?

江湖已远,关山多寒,何人持剑边城铠甲霜雪染?

点一盏灯,写几行诗,有你的地方胜过海角天涯。

我不要你,行万里路,翻千重山,宝马雕车玉栏杆。

我不想要,一个人在,高楼上看人来人往,车行万千。

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