和其他城市一樣，江城的房產中介遍地都是，繁華的山宇廣場附近自然也不例外。夏天隨便進了家房產中介，打算先去探探路，看看情況再說。
正是吃飯的時候，房產中介里的員工只有留守的兩個，看夏天進門便熱情地著招呼他，並問他要找店鋪還是怎樣？並說他們這里的房源多多。
夏天就說想在廣場附近找個店鋪做熟食生意，問他們這里有沒有合適的房源。
招呼夏天的是個二十四五歲的年輕小伙子，西裝革履頭發也打理得整整齊齊，胸前掛著牌子上有他的名字，叫王天，精神頭很不錯。听夏天說了要求後，王天馬上就回答他說，「現在外面熟食店生意做得很紅火，開個熟食店是相當不錯的選擇。你想要多大的店鋪？」
「太大了比較浪費，十平方到二十平方就行。不過地理位置要好一點的，就廣場附近，遠了的就算了。」夏天回答說。
王天馬上就去他們那一排排電腦里幫忙查找店鋪信息，還對夏天講，「我幫你找找看。不過我先得說清楚，你也應該明白的，現在位置好的店鋪租金不低，轉讓費也很高。」
夏天就笑著說，「你們中介信息多，手里應該有很多便宜的店鋪轉讓信息吧！」
「沒辦法，現在外面行情一路走高。我們自然想幫每個客人都找到物美價廉的店鋪，可好的店鋪畢竟是少數，而且很快就會被人租走。」王天一邊回答，一邊迅速查找。
另外一名叫孫朵朵的女員工則拿了份協議過來，讓夏天過目，並對夏天解釋說這是公司規定的章程，每位客人都要先簽的。
夏天倒是能理解他們，不就是怕這些信息泄密嗎？他看了看，沒什麼苛刻的條款也就填了他自己的信息上去。他最在意的，還是他們能不能幫他找到合適的店鋪。
王天很快就幫他找到了合適的轉讓信息，「這家店鋪在女人街，有十個平方，月租金八千，轉讓費十三萬。」
夏天眉頭一挑，「這轉讓費也太貴了！能少多少？」
王天陪笑著解釋說，「店主說是轉讓費不能少，這家店鋪的位置相當不錯，在目前這樣水漲船高行情下，這樣的旺鋪轉讓費也不算太貴。」
「十三萬還不貴，這簡直是把接盤的人當冤大頭在整，真接下來的話，一年沒個上百萬的營業額，根本不要想賺錢。還是留著給他自己做好了！」夏天可不想當冤大頭，雖說他知道山宇廣場的轉讓費有些離譜，但也沒想到會離譜到這程度。
「他當初將店鋪拿到手的時候，轉讓費也很貴。」王天解釋著說，「這樣的旺鋪轉讓出去的話，總是會有人接手的。」
「讓那些有錢人去接吧，我這小本生意可經不起這折騰。還有其他的店鋪信息嗎？轉讓費不要太離譜，沒有轉讓費的最好。」
「這樣的好事怕是打著燈籠都難找到。」王天輕嘆著氣說，然後繼續幫夏天找房源。
可惜他隨後找出來的幾個房源信息夏天都不滿意，有的位置不好在地下商場價格還死貴，上面的門面租金夏天咬牙可以接受，唯獨這讓人無語的轉讓費，卻是沒有低于十萬的。
「還有沒有其他的房源了？」夏天不滿意，繼續要王天找找看。
「符合你要求的實在沒了，要不，你考慮一下其他地段的？」王天和他打商量。
「那我還跑你這里的房產中介店來干嘛。」夏天不干。
「或者，我打電話和這些店主商量一下，你看你最多能出多少的轉讓費？你也該清楚的，現在這附近的店鋪俏得很，沒個幾萬塊的轉讓費是不可能的。」
夏天想了想，「我要開的熟食店面積不大，要是四五萬的轉讓費還勉強可以接受，再多的話，我還是考慮去其他地方開店得了。」
「那夏先生你先坐這等會，我先打幾個電話問問看，朵朵你再找找看有沒有其他的房源信息符合夏先生的要求。」王天找不出來其他的房源，就只好打其他的主意。
夏天點頭說好，反正他也知道，這找店鋪最是麻煩，不是一時半會功夫就可以搞定的事情，這些時間他還是等得起的。
王天去里間打電話去了，孫朵朵翻了陣房源信息，看夏天無聊坐那玩手機，想了想才問他，「夏先生你要不考慮大一點的店鋪，沒有轉讓費，是直接和業主簽合同的，絕對是千值萬值的。」
「沒有轉讓費？」這對夏天來說倒是個好消息，在這寸土千金的山宇廣場，簡直是可遇而不可求。
看他有些意動，孫朵朵口齒也更伶俐了，「是的，沒有轉讓費，今天上午才登記的房源。位置更是絕佳，在金玉大廈臨街一層門面，就是面積稍微有點大，有80個平方，開間8米。」
金玉大廈夏天自然是知道的，位于山宇廣場的正中央，照常理來講，這樣絕佳的地理位置，是不可能不要轉讓費的。當然，如果真如孫朵朵所言，是店鋪到期業主直接出租的話，倒是很正常。因為轉讓費再貴，房東也得不到一毛錢。夏天就問她，「租金應該不少吧？」
孫朵朵馬上對他說，「租金每月三萬，半年一交，可以簽5年的合同，以後每年遞增的房租大概在8%左右，具體的可以和房東面談。錯過這樣的好機會，以後再想找可就難了。」
「場地太大，租金也貴，我要開的熟食店用不了那麼大地方，身上資金壓力會相當大的。」夏天眉頭緊皺了起來，他自然清楚，如果他真選擇這個店鋪的話，中介的人肯定也是更歡喜的，因為轉讓費再多，他們也是拿不到一分錢的。
孫朵朵連忙勸說道，「即便是熟食店，生意肯定是會越做越大的啊！何況投資也差不了多少，你要實在不想要這麼大的地方，還可以轉租出去一部分。」
夏天沒有回應她，表面做了這樣的姿態，馬上卻在心底琢磨起來，其實這店鋪的條件倒是不錯，租金也不算太貴。不過和他的原定計劃大不一樣，可以說在他的計劃之外。他原來準備開的熟食店，有個10平方就足夠，可是每個店鋪亂七八糟的轉讓費都要十來萬，再加上租金以及裝修，每家店起碼要花二十來萬。家里能拿得出手的全部資金也就四十多萬，同時開兩家分店是行不通的，還得留下充裕的流動資金。
有限的資金下，索性把店鋪搞大一些也是個好辦法。
只是，現在一下多了六七十個平方，這麼大的地方，要如何利用起來才不會虧本。要真租下來的話，雖然沒有轉讓費，往後這房租也夠讓人頭疼的。
不過從長遠的角度來看，店鋪自然是越大越好的，尤其是山宇廣場這里，位于廣場中心的店鋪，完全可以作為旗艦店來使。
沒等夏天考慮清楚給孫朵朵答復，王天就打電話回來了，並告訴夏天，他問過那些店主們，最少也得要十萬塊的轉讓費。
夏天只能搖頭說聲遺憾，讓王天有好的房源消息的話給他打電話。
孫朵朵這時候卻趁機機勸說夏天，讓他抓住這難得的好機會，說不定明天這樣的好店鋪就被人搶了去。
夏天表示要先考慮一陣再做決定，孫朵朵卻說，「夏先生也不用著急做決定，我們先去看看店鋪的具體情況如何？」
夏天猶豫了一下，勉強點頭答應下來。
孫朵朵歡欣不已，只把王天弄得有些莫名其妙他，覺得夏天這家伙還真是對轉讓費深惡痛絕，寧願租貴一些的也不願出轉讓費。