「如顧大哥所言，安置房項目最大的弊端在于，不但項目利潤太低，而且建設資金積壓太多，回收時間長，如果承接這個項目，對于公司的快速發展產生不利，甚至是會危及到公司的生存狀況韓易在來時的路上已經整理過己整個的思路，此時侃侃而談，便顯得從容
顧江金大牙輕輕點頭韓易所說的都已經是明擺在面前的東西，顧江在香雪居的時候已經分析的透徹，也正是這個原因，顧江會對安置房項目不置可否，給黃國誠擺個龍門陣
「不過，任何事物都是相對的，們也應當看到這個項目所帶來的好處
「呵呵顧江輕哦一聲，臉上露出感興趣的笑容來，點點頭道，「有什好處，韓說來听听
「安置房項目，是由政府牽頭，首先，在項目審批上就不成問題，這就可以最大程度地保證工期進程，依照于此，那也就能夠預算出們的資金回收周期而第二……韓易思忖道︰「覺得們搞房地產開發，牽涉到的政策關系千絲萬縷，政府搞好關系也是非常必要
房地產開發，尤其是在國內搞房地產開發，實際上除資金風險外，政策風險是第一位尤其是跑到別人的地盤上做生意，沒有政策的支持，光是應對那些五花八門形形色色的檢查審核之類，就能讓人崩潰
拋開這些不談，商業房產開發，還有個地域限制，嘉義地產算是外來戶，是來搶食的，當地的房產商如何反應還是兩說，雖然說當初的天籟錦苑能夠順利開發下來，那也是天籟錦苑項目的難度大點，別家做不，嘉義也就底氣十足
到普通的商業房產開發，那又不同，不知道多少雙眼楮盯著呢
「這是當然顧江听到這里，便指著金大牙哈哈大笑起來，「韓這是醒們眼光要看得長遠，要松台區政府搞好關系啊
顧江是聰明人，如何听不出韓易話里隱喻的意思來
「顧大哥金大哥們都是老江湖，哪里用得著醒啊韓易淡然一笑，接著說道︰「魯海強黃國誠看來是鐵心的要搞安置房項目，既然們主動伸出橄欖枝，們何不借此機會上步再說，沒有們，松台還有好幾家房產開發公司，就算不是為錢，但是利益所在，總是會有人接的
「那倒不一定顧江搖搖頭道︰「松台本地的房產開發公司，充其量也就這幾家，有實力的不多保泰應該是們當中實力最強的，早期積累下來，資金不成問題，而且上下各方面的人脈也不錯，應該是最有資格的；再下來就是中興，也算不錯，中興前年開發的一個樓盤，銷售量還不錯，資金也相對寬裕還有廣發，也能算得上一個，其的嘛……呵呵
韓易看著顧江的笑容雖輕描淡寫，但隱帶的那絲不屑卻表露無遺，然是對其的那幾家房產公司沒放在眼里
這倒也不是說顧江看不起人，而是以顧江實業的實力，然有其資本的驕傲，兩廂比較，確實是巫見大巫
不過讓韓易覺得詫異的是，顧江初來乍到松台，卻對松台的情況模得如此透徹，看來事前也是對松台的房產開發形勢下一番功夫的
不無準備的仗，知己知彼能百戰不殆，這是放之世界皆準的道理，商場如戰場，但凡成功的商人大都擁有這樣良好的習慣不過韓易倒是從中也可以得以窺見顧江實業的實力，在房地產界果然是根基深厚，人脈甚廣，光就這資料收集的本事就不含糊
顧江看眼韓易，接著說道︰「這事如果是放在中海或者杭城甚至是深市這樣的大城市，會有很多的選擇，別的不說，至少這有實力的房地產開發公司就會多得多不管怎說，這安置房也是政府工程，而能政府牽上線，是所有房地產開發商求之不得的事，更何況還是政府主動牽頭的工程，有實力的開發商更是不會在乎那幾千萬的資金投入，只要們能夠今後在其的項目上獲取到足夠的利益但是在松台，真的很難們首先要考慮的是有的資金鏈能不能支撐起這個項目保泰有資金有實力，但是今年們有好幾個項目正在開工建設，想們的資金量不會有太多的寬裕中興廣發也有項目在，雖然不多，但也足以牽扯們的資金而且作為地頭蛇，們在松台各方面的關系也不錯，用不著再冒險幾家公司都不是省油的燈，們能看到安置房項目其中蘊含的風險，因此，如果有借口的話，想們是會推月兌的其的幾家……如果們不量力接的話……顧江皺皺眉頭，「看情況只會更糟，說不定會又是第二個天籟錦苑
第二個天籟錦苑呵呵，顧江話里所指還真是不客氣，搞不好那安置房會變成爛尾房
听顧江的一番分析，韓易默然點頭古不暇，又何談接濟人這是常理
「韓，再談談的想法顧江指指韓易道剛這話題已經是岔開
「嗯韓易點點頭，「除上述的兩點外，其實安置房項目真的是沒什好不過有一個想法，安置房項目歸根結底，那就是利潤所得其投入不成正比如果是這樣的話，想們何不從利潤入，想辦法高它的利潤率，呵呵，這樣一來，不就可以嘛
「高它的利潤率顧江的眉毛便輕輕地揚一下
嘉義地產合作，對于韓易這個合伙人，顧江當然是從各種渠道解過的，不但是天籟錦苑的案例，甚至是包括在鹽林工業區上的操作顧江在暖州的人脈還是很深厚的，想解到一些東西並不困難
對于韓易的評價，這個年輕人，腦里的許多想法天馬行空，總是能讓人出乎意料，但事實證明，卻又合乎情理或許，這就是所謂的天賦有些人總能看到人所不能見的
也正是因為如此，顧江說服家族與嘉義地產合作開發顧江總覺得這個年輕人或許能給帶來驚喜，而不僅僅是看在羅海江的面上
當然，羅海江的面也很重要
「那韓說說看，如何高它的利潤率顧江輕輕吸一口煙，然後撢撢煙灰，不動聲色地問道