烏漆大門、銅制門環、青石板，都成了過去時，門環上的銅都顯得有些發黑，牆上也找不到什麼顏色，一些大門的油漆也大多破落了。這些都是歷史悠久的證明啊。
那里不但有歷史，還有國家重點保護的文物，在東南角上有一棟二層老宅,那正是當年十三個青年宣布組成**的地方,也即華夏**第一次代表大會的會址。
也正是因為那棟二層老宅，使得這里的老宅子能夠多保留許久。因為這里地處淮海中路，黃陂南路和馬當路環繞著，是華亭這座國際化都市的市中心的點上，土地價值自然無可估量，許多房地產商都對那塊地有興趣。
但許多人也只能敗興而歸，正是因為那棟2層老宅的功勞。因為在那塊地里的任何新建建築都不能超過那棟2層老宅，所以在使得那一大篇建築得以保存。
既然不能超過那2層老宅就意味著任何新建建築不能超過15米。如果房地產商拿來建房子，那只能是虧本的，15米能建幾層。如果開發成別墅，那里又太熱鬧了，誰去一個鬧市區里買別墅。所以是嚇走許多人以後，張新白見沒有人對那塊地有興趣，但那些個老宅子整改肯定是必須的，所以張新白又找到了劉健，因為他剛听說劉健的公司跟外國公司談成了一筆大交易，現在公司的帳上多了幾十億資金，在驚嘆之余，張新白立馬想到了淮海路的地，如果改造的好，又是自己的一大政績。
劉健心想自己從張新白手里拿地，而且是他自己提出來的，肯定得把價壓低一些。另外還得給自己一些補償，才敢。
也在華亭市中心有一個最大的老西門生活聚集區，那里有數十萬平方米。總佔地面積四百多畝，那里是一個極為優勢的地理位置，劉健向張新白提出改造那淮海路的舊城區的話，天宇希望能夠拿到老西門的那塊地。
99年的房地產雖然如火如荼的進行，全國共有5700多家房地產企業，但平均每家淨資產不足1000萬元。在這些企業中，具有一級資質的只佔1．4％，具有二級資質的僅佔12．9％，85．7％的企業都是三極甚至是根本沒有資質的企業。
真真優質的有實力的企業就那麼幾家，像華亭市中心這樣的商業價值極大的地頭，那98.6的企業都是沒有進場權的。能夠拿大項目就是那1.4實力雄厚的，財力充足的企業。天宇公司就是這樣一家企業。
張新白其實對劉健要地其實並不反感，天宇公司躋身與華夏的頂級企業不要遙遠，而且今後成為助力的可能性越來越高，因為劉健對他提出的要求基本沒有違背過。張新白唯一擔心的便是天宇公司上馬這麼多的項目，是不是顯得太過分心了。劉健讓張新白完全不用有這方面的擔心。于是二人達成協議天宇公司接受淮海路的那塊地的同時也拿下了老西門的那塊地。兩塊地加在一起超過了480畝，作價80萬一畝，總的轉讓價3.84億人民幣，首付30，1.1億。
拿到這兩塊地，第一項任務便是搞搬遷跟拆遷。搬遷的是淮海路那些老宅里的人，因為限高令的存在無法做成住宅項目，劉健本身沒沒有想過要把那些老宅拆除，劉健的想法是把那些老宅的房子全部保留，重新修飾一番，再經過一些改造，然後作為商業地產。因為那里地處市中心最繁華的商業地段，做成商業地產，以古風的民間住宅為樣板，再稍加改造，便是能吸引極多的商家入駐。當然這些都是後話。
老西門的拆遷工作自然交由華亭市政建設有限公司，這家公司名字雖然有建設二字，但干的事卻跟建設是半點邊也沾不上，都是起些反作用。雖名為建設公司，實際干的拆遷公司的活。是掛靠在市政府的一家拆遷公司，各個關系機關都是參股，是華亭為數4家一級拆遷公司中的一家，關系背景最深的公司。
第一高樓，華亭環球金融中心正式復工，市委各級領導悉數到場，黃安邦，徐國民，張新白，政府各級單位也沒有落下，市城建局，市交通局，市規劃局，華亭建行行長，以及區級單位都到場了。
其它大小官員不計其數，這次復工在全國媒體的熱烈報道之下，顯極為矚目。這是世界第一高樓，華夏是一個有著極為嚴重的第一情節的，像華亭環球金融中心，媒體基本都是把他當作一件盛事來報道。甚至將他算作建國50周年以來的一大的成就。除了華亭當地媒體之外，全國的主流媒體都有報道，甚至人民日報都以此發表了社論。
在一切和諧之中，環球金融中心復工了。劉健不得不在市委的高官下作一名小兵，端茶送水，已經送禮都得由劉健打理。凡是正廳以上級的官員都由劉健親自出面，副廳一下官員由張立東出面打理，處級以及處級以下干部由方天齊出面打理，至于科級那就是公司底下的辦事員了。
劉健唯一破例的一個人，便是市交通局局長段明宇，劉健親自接待，甚至與他把酒言歡。讓這位廳級干部都覺得有點受寵若驚，因為劉健一直呆在黃書記，徐市長，張市長的那一邊，並且面色平靜，並沒有什麼獻媚的舉動。這位華夏的大富豪怎麼對自己這句局長這麼在意呢？要做什麼事，難道張市長他們都不行，還有求到他頭上麼。可是這位大富豪在酒會上並沒有什麼舉動。劉健只是一個勁的跟段明宇說非常的投緣，難道真的是緣麼，這位段局長納悶著。不過久經官場的
而28號傍晚時分，市委的一把手二把手都匆匆離去了。張新白也走了，劉健知道他們的下一站便是北方，便是京華。張新白他們是乘專機到達京華，期間張新白邀請劉健一起乘專機過去，只是劉健那里敢享受那等待遇，立馬逃之夭夭。而後自己乘坐普通班機去了京華。
一九九九年九月三十日，星期四。北京。即使單單從天氣來看，這也是風雲變幻的一天。
初秋的京華原本清爽晴朗，這天下午卻突然下起了大雨。雨越下越大，一夜沒停。劉健睡在賓館，是听著雨聲入睡的。雨勢何時好轉劉健並不知道。大概只有最關心明天最重大的閱兵式的人，才會徹夜未眠的吧。
照媒體報道，在凌晨…的時候，雨勢開始慢慢轉小，變成了鐘擺一樣的滴答聲。最後雨點越來越小，但早晨起床的人看看窗外，就都知道，這將是陽光燦爛的一天。不過不知是老天爺給面子，還是人工干預的飛機在起作用。v