葉天對于李嘉文的反應露出一絲贊許，他痛快地說出了合作方式︰「我們兩人開辦一家新的公司，用你的身份注冊，當然公司名字也由你出，叫長江實業也成、叫長江股份也行，但是我佔到這家公司百分之五十一的股份，你有百分之四十的股份，余下的百分之九我另有安排。」
听到這里，莊勝從鼻孔里嗤了一聲，見過無恥的，沒有見過這麼無恥的，一塊空地的買賣，還專門注冊個公司，用別人的名義注冊不說，自己還要控股，控股不說，還留了幾個點的股份另有安排！他現在對于葉天是直接用眼神進行了鄙視。
葉天還是始終帶著那絲微笑，李嘉文倒是瞪了一眼莊勝，讓對方收回了明顯的鄙視表情。
「這家公司需要我出多少錢才能佔到百分之四十的股份呢？」李嘉文對這年輕人越來越好奇了，這種股份分配帶有強烈的支配權，這個年輕人的胃口不小，這和他以前接觸的談判合作方式迥然不同！
「一分錢不用出，你只需要對他進行管理就可以了！」葉天說道，對于這種不用花一分錢的好處，他不可能交付給一個不能信任的人，至少現在李嘉文的表現沒有讓他失望。
听了這句話，莊勝在一旁實在忍不住了，他帶著一股譏諷的味道問道︰「馮先生，那這家公司你要出多少資金呢？」
「我也一分錢不出，當然前期可能會有小額的貸款！咱們按比例分擔貸款責任！」葉天對于這位毫不掩飾自己表情的公子哥態度比較和藹，他其實喜歡莊勝這種性格的人。
「呃……，那就是空手套白狼了。」莊勝明顯用一種看騙子的眼神掃了眼葉天，他不明白老練的姐夫怎麼還有心思听下去？
「馮先生，你估計新成立這家公司資產會有多少呢？」李嘉文這句話就問得比較謹慎，一分錢都不出，確實就像莊勝說的，就是空手套白狼。
「李先生，你這家長江房產去年評估的資產應該是2000萬，比如用它來入股的話，我最多可以給到百分之十的股份！這只是一年之內的情況。」葉天說這話時的語氣依然平淡無奇。
但李嘉文听了卻倒吸了一口涼氣，他不由認真觀察了一下面前的年輕人，平淡的表情，看不出內心里真正的想法，莫非這人真的是一個騙子？自己從50年代起步，用了二十年才發展到2000萬的規模，這在香港就算不錯的一家企業，可是面前這個年輕人，按照他剛才的話，新成立一家公司，不用一分資本，在一年內就會發展成為2億規模，如果這人不是個騙子，就是個天才！但他憑什麼成為天才呢，就憑一塊空地？
而莊勝此時已經無語了，對于無恥到這種地步的騙子，還需要再聊下去嗎？
騙子相反倒咄咄逼人起來，「李先生，你同意這種合作方式嗎？」
「這還用問嗎？用腳都能想得出來……當然不同意了！」莊勝差點沖著這騙子嚷了起來。
「我同意，我真的很期待這次合作！」李嘉文只是沉思了一小會，卻出人意料地答應了這次合作。
「姐夫？」莊勝這次沖著李嘉文吼了起來，他沒有想到自己最佩服的姐夫會同意這件事情，「這很明顯是一個白痴的行為！」
「馮先生，但是我有一個小小的條件？」李嘉文接著說道。
「請說……」葉天現在對于李嘉文的表現十分滿意，這確實是他最需要的人選，而且他談到的這個前景，除了莊勝這樣的傻瓜不感興趣，每一個生意人都會興趣濃厚。
「我希望接下來你的行動能帶著阿勝，我希望他多跟你學習！」李嘉文覺得讓自己這個紈褲小舅子跟著這個年輕人，肯定能學到很多東西，也算對他姐姐有個交代。
「我才不想跟著這個白痴加騙子！」莊勝絕對沒想到姐夫會提出這種條件，他小聲嘀咕了一句。
「其實那塊空地我是另有打算，並不想簡單的轉手……」葉天接著解釋他剛才停住的話題，因為合作敲定了，這事情還是需要跟合伙人透露一下基本情況。
「馮先生！」李嘉文打斷了葉天的敘說，他看著葉天，用很誠懇地語氣說道︰「我相信你，你就按照你的計劃一步步行動就行了，我絕無意見，這些過程你就讓阿勝跟著你就行了！」
這個舉動讓葉天眯起雙眼，意味深長地看了眼李嘉文，這人果然是個老狐狸，眼光長遠，他判斷出了葉天不會簡單去做這塊空地的買賣，他算到葉天還有後手，而後手才是保證這家公司資產突破2億的關鍵，而這正是他十分期待的結果！
兩人對視著，同時笑了起來，弄得莊勝在一旁癟著嘴，滿心不樂意！
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1979年5月29日下午1點，葉天帶著莊勝和那名齊律師坐著巴士，來到了皇後大道東路，葉天問道︰「你看到了什麼？」
莊勝嗤了一聲，然後怨恨地回答道︰「白痴都知道這是什麼地方，全香港人都知道，這是匯豐銀行總部！」那樓前豎著一塊大大的匯豐銀行的銅牌。銅牌下有一個報亭。
「我讓你看的是那大樓的對面！」葉天嘲笑了一下莊勝，他現在越來越喜歡捉弄這個率真的公子哥。
在匯豐銀行的斜對面，有一大塊圈起來的空地，葉天對于這塊空地十分熟悉，那時吉文還沒上學的時候，就經常從圍擋的空隙鑽進去，在空地尋找著童年樂趣。
「這就是我們要買的那塊空地？」莊勝並不笨，一下猜到葉天的目標。
「你總算不是白痴！」葉天哈哈笑道。
莊勝不服氣說道︰「我還把你看成白痴呢？」
三人從這條街走了三分鐘左右，來到一棟大樓前，他們徑直走進去，坐電梯到了十二層，這是一家專門代辦不動產交易的公司。公司的一名代辦員接待了他們，代辦員問莊勝道︰「是你們想買這塊地皮？」因為莊勝從衣著上看更像個有錢人。
莊勝卻沒有回答，一副事不關已的表情，他把目光對準了葉天，那意思很明顯，我就是一看熱鬧的，什麼事都由這人負責。
那個代辦員有點詫異地看著穿著麻布衫的葉天，接著問道︰「是你想買這塊地皮？」
葉天點點頭，對于這塊地皮的具體情況也沒有提出任何咨詢問題。
代辦員有點發愣，他拿著的那摞厚厚的資料也用不上了，他用不無譏諷的語氣看著這位年輕人說道︰「開價是4——5——5萬港幣！」他的神情就像商場的保安看待來乞討的乞丐一般，揮揮手準備打發了事。
因為這麼大一筆交易，沒有慣常的情況咨詢，對方就像一個白痴一般不懂交易的程序，也難怪代辦員根本就不想進行到下一個討價還價的程序里，但是接下來葉天的話還是讓這個代辦員大吃一驚。
「我準備出470萬港幣買下它。」葉天心平氣和地說，沒有在意代辦員的任何情緒，「我希望先付定錢獲得選擇權。」
「我們……已經……有一個買主了。」代辦員從來沒有見過這樣的買家，不還價還加價，他一時反應不過來，說話竟然有點結巴了。
「也許那一個你用不上了！」葉天微笑道。「我希望在一個小時後就進行談判，當然我們會帶著銀行保付的支票。」
這種反常迅捷的買賣程序徹底打亂了代辦員的慣常思維，這可是近500萬的交易啊！但是他還是小心地問了一句︰「你需要付多少定金呢？」
「按照慣例，我預付百分之五，也就是23萬5千——港幣！」葉天也加上了一點戲謔的口氣。
這事就這麼定了，一筆近5百萬的交易就這麼定了！而且還是加價出售，會有這樣的好事出現嗎？那個代辦員可能已經腦子短路了，不知道自己還需要做什麼了，就愣愣地看著葉天。
「也許你現在應該去請示你的老板或是這塊地皮的東家了！」葉天笑著提醒代辦員，「畢竟我希望一個小時後能完成這筆交易！」
代辦員這時才如夢初醒，連聲應道︰「是！是！是！」
到現在為止，他還不知道這位大買家的名字，這讓他在向上司請示過程中挨了好一頓訓！
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