兩大社團之間的爭斗以新義安的徹底勝利告終，新義安的勢力更是擴展到了九龍的旺角地區，這一直是14k的傳統地盤，外人很難插手。更主要的是，新義安的江湖地位得以鞏固和提升，毫無爭議地成為了香港第一大社團。
向炎突然離開香港，外界雖然流傳各種猜測，但這毫不妨礙新義安的壯大。霍先生經此一役後，尤其是施叔殞命之後，他和香港14k的聯系幾乎沒有了，那一千萬最終沒有撥回香港，因為14k又陷入了群龍無首，各自行事的狀況。
向炎離開之前，在新義安內部舉行了一個秘密會議，只有十幾位坐館參加，在這次會議上，向炎正式宣布退位，而新的龍頭就是向文強。
這個消息除了葉天知曉外，就連新義安內部很多紅棍之類的都不知情。
向炎按照之前和葉天的約定退位，並沒有讓葉天產生多少喜悅。因為張秋突然離港，使他遭到了最沉重的打擊，雖然他很快就通過各種關系，了解清楚張秋這次是去國際刑警組織協助一件國際販毒案件，但是他卻很清楚張秋真正離港的緣由。
「瘋白，兩人分開一段時間，有助于避免傷害加深，也許是一件好事！」莊少爺終于弄明白了葉天的憂郁，憑著他豐富的感情經驗，開始勸慰葉天。
「也許吧！」葉天對于張秋的這個決定也無法阻攔。他現在讓約翰全力打听張秋在美國的行蹤，只不過張秋這次好像從事的工作十分隱秘，就算以約翰的能力也只是偶爾傳回一些零星的訊息。
張秋離開後這三個月的時間里，莊少爺能夠發現葉天會時時發愣，但卻不知道他心里所想，也許是在思念張秋吧。
時間已經進入1982年的9月，由于對香港前途的擔憂，很多市民開始申請加入外籍，香港開始出現了移民潮，代辦移民護照的機構與律師充斥港島中區，這些移民不僅人走，而且幾乎是變賣家產，攜帶所有資產離港。
香港地產隨著這股風潮也開始陷入低谷，價格逐步下落，而同樣代表經濟晴雨表的股市也是發生了動蕩。一股對前途未卜的不安情緒彌漫在這座小小的島嶼上空。
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康樂大廈頂層，紐壁堅面色嚴峻地坐在辦公桌前，鮑富達卻是一幅愁眉苦臉的樣子。
這兩年，置地公司由于急劇擴張，外債已經接近100億港幣，光是短期債務就達到了30億。不過以置地現在的實力和怡和在背後的大力支持，這100億外債並不會造成巨大的壓力。
僅置地如今開發的中環交易廣場、美麗華酒店舊翼、白筆山發展計劃這三大地產項目如果達成預期效果，就可以收回投資並且盈利巨大。但可惜這一年形勢急變，香港地產已經從頭兩年的旺勢中掉頭直下，出現了衰退的跡象。
這種情形由不得鮑富達不擔心，如果照這種形勢發展下去，這些項目不僅不能盈利，反而會成為置地的巨大負擔，造成巨大的虧損。
「現在大家對香港的前景很擔憂，這給我們的發展造成了很大的困難！」鮑富達仔細分析過如今香港地產勢頭發展，對于香港未來的擔憂成為了導致香港地產波動的禍根。
「不用過于擔憂，過幾天也許情況就會發生根本性好轉！」紐壁堅其實也被置地如今的狀態困擾。
自從他實施怡和和置地的連鎖船計劃，雙方互持對方大量股份，成功阻擊了其他財團對怡和集團的覬覦，在當時這個計劃使得怡和集團固若金湯。但如今這個穩固的結構現在出現了一絲裂痕，因為這個結構太堅固，如果置地公司出現巨大虧損，反而會拖累怡和集團。
「大班，有什麼新的情況？」鮑富達聞言一喜，紐壁堅一直和英國政府高層有緊密聯系，他總是能夠及時知曉英國政府的措施。
「過兩天，撒切爾夫人將親自訪華！」紐壁堅帶著一絲尊敬的語氣重重地說道。對于撒切爾夫人，他是發自內心的尊敬。
撒切爾夫人是第一位英國女首相，被人號稱「鐵娘子」，她做事果敢銳利，其決斷魄力使得她在國際政壇上聲名鵲起。其上台後就對英國進行大刀闊斧的改革，對英國經濟實施重大改革，並把這種改革勢頭擴展到財政和社會政策方面，使得英國一直滯漲的經濟狀況得以改變。
今年更是在英國和阿根廷爆發馬島沖突時，她頂住了各方面的壓力，果斷決策，發動了一場收復馬島的戰役，從阿根廷軍隊手中奪過兩國爭議多年的馬島。這種強硬的作風和果敢的決策，使她獲得了大多數英國民眾的贊譽。
而她親自訪華，肯定是要和華夏國商談香港的前途問題，而按照她一貫強硬的作風，她肯定會提出有利于英國的解決方案。
鮑富達一念到此，臉色緩和下來，只要英國政府能夠宣布有利措施，那對于香港的穩定將起到積極作用，他相信用不了半年時間，香港地產會很快復蘇。
「這次，撒切爾夫人將爭取繼續維持英國對香港的管治！以她一貫的硬朗作風，這次華夏國那些死板的官僚們有得受了！」紐壁堅笑道。
他和內閣秘書處的特倫一直保持著緊密的聯系，對于這次撒切爾夫人訪華的動向了解得十分透徹。
「好！只要確定了由我們繼續管治香港，我們很快就能扭轉目前的頹勢了！」鮑富達也充滿了信心，對岸那個封閉而巨大的國度，他深信撒切爾夫人完全可以憑借個人的魄力予以征服。
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「瘋白，你該找點事做了！」莊少爺還在勸說葉天，將近三個月來，葉天顯得有點萎靡，這種情形讓莊少爺暗自著急，他還從來沒有看見葉天出現過這種低沉的狀況。
葉天望著報紙發著神，他的心思此時沉浸在一條新聞報道中。良久，他抬起頭，緩緩說道︰「現在是該做事的時候了！」
莊少爺好奇地看了眼那條新聞，只是簡單地報道英國首相撒切爾夫人將訪華的消息。他撇了撇嘴，不知道撒切爾和瘋白要做的事有什麼聯系。
兩人步行去了均為大廈，莊少爺還掛著長實集團副總裁的頭餃。見到這位幾乎不在樓里出現的副總裁突然回到集團總部，連前台的接待小姐都暗自咋舌。當然前台的小姐對于走在他前面的葉天更是充滿了好奇，因為總裁秘書專門打過招呼，這位年輕人可以自由出入這座大樓。但前台小姐多方打听，也並沒有探听出這位年輕人在集團里是什麼職務。
葉天兩人直接去了7層李嘉文的辦公室。李嘉文的助理是一位20歲出頭的女孩，名叫洪小慧，做事極為干練，如今協理李嘉文在樓宇銷售方面的公務，深得李嘉文賞識。
「莊副總裁好！」洪小慧見到莊少爺總是主動打招呼，並且很正式的稱呼他的職務。
這種稱呼每次都讓厚臉皮的莊少爺微微臉紅，他可是從來沒有在集團里呆過一天，所以听到這麼正式的稱呼，總是汗顏。
「小慧，以後叫我莊哥就可以了！」莊少爺知道洪小慧的父親是長實集團的元勛，但洪小慧卻是憑著自己的能力奪得這個職務的，否則自己那個死板的姐夫早就棄之不用了。
見到葉天卻是讓洪小慧一愣，因為她從來沒有搞清楚過這個年輕人的身份和姓名，她只能是微微點頭問好。
等到葉天兩人進了屋，洪小慧輕輕地把門關上，並且按照慣例，囑咐秘書把總裁的所有會談都推遲了，然後她坐在自己的辦公桌前，好奇著那位年輕人究竟是什麼樣的一個人，每次來都能受到總裁這麼重視？
李嘉文早已等候在里間的辦公室內。
「小天，是不是可以對港燈下手了？」李嘉文猜出了葉天的來意，一年前開始著手收購港燈的準備，但總是因為時機不對，和置地的談判也就此擱淺。但李嘉文一直在關注著置地的發展，在今年下半年，置地的交易廣場第三期工程已經出現了停工現象，當時得知這個消息，李嘉文就心里一喜。「現在置地的境況可是不妙，現在正是我們動手的時候！」
「可以動手了，但是我怕紐壁堅不會輕易認輸的！」葉天點了點頭，對于紐壁堅的狂妄，他是有所了解。
「不錯，這個人孤傲自賞，肯定不會折服的，但置地現在的境況，由不得他不低頭！」李嘉文對從置地手里收購港燈卻是充滿了自信。
「現在置地負債累累，如果世道好，它還可以苟延殘喘一陣，可是如今它所有項目都出現了虧損，照這種情形發展下去，它很難支撐一年的時間。而這時候，我們提出收購港燈，出售港燈的資金可以緩解它現在的窘況，我就不信紐壁堅能不動心，會眼睜睜看著置地虧損下去！」李嘉文分析道。
「好，這兩天你可以約鮑富達談一談！」見到李嘉文思慮比較周詳，葉天並沒有反對。
莊少爺卻是從中發現了葉天的心不在焉，收購港燈的計劃，按照葉天的安排，長實集團醞釀已久，可是葉天現在對此卻沒有一點雄心氣魄了。
莊少爺只能是在心里暗嘆了一口氣，得想個辦法讓瘋白振作起來！