置業顧問中介內幕揭秘 引言 引言.

作者 ︰ 石寒

引言.

現在想起來,那絕對是一個瘋狂的行業。

在社會上,「中介」一詞幾乎被默認為貶義詞,大家心知肚明這里面存在什麼樣的勾當。相信許多人在找工作,買機票甚至介紹對象的時候,都吃過中介的苦頭。可是對于賣二手房的人,人們通常會在中介前面加上一個「黑」字,稱之為「黑中介」。這是一個非常不光彩的詞語,沒有人願意被這樣稱呼。從我個人的感覺而言,听到有人對我說出「中介」兩個字我就會感到羞愧,因為我更喜歡別人稱呼我們為「房產經紀人」或者「置業顧問」。當然,在我們的名片上,也是這麼印的。

「任何行業的興起都跟大時代有關,比如改革帶動了城市的展,股票拉動了樓市的膨脹,一切展其實都是有跡可尋的,要賺錢就要抓住時代的脈搏,只要找準了方向,錢不是掙出來的,是撿回來的!」在新員工入職的時候老總就是這樣咆哮著對我們喊道。當時我們情緒高漲熱血沸騰,把視線所及的房子都當成了金山,恨不能立馬伸手將它們搬回來。但當我在真正接觸並融入這個行業的時候,才開始慢慢體會它的艱辛,甚至也才慢慢了解到自己的行業在社會上處在如此尷尬的地位。這不是一個人或者一個公司,一年兩年可以改變的事實,它需要社會和從業者的共同努力,需要國家用更系統的法律來規範才能達到。

可以說房產經紀人每天都承受著常規的壓力,忍受著來自社會各階層的歧視和譴責。公司的規定,業績考核,完不成就沒有底薪或者立即解雇;客戶沒完沒了的刁難和防範;業主的敵視甚至羞辱;還有來自物業方面無休無止的對立。業務員處在這樣的環境里無處訴說,許多時候只能忍著眼淚咬緊牙關,精神每天都處在崩潰的邊緣。這樣形容一點也不過分,有一個女同事因為一個客戶的蠻橫在一個小時里哭了三次,有個同事為一個客戶服務了一年,不斷地帶她看房和業主砍價格,最後客戶卻在別的公司里成交。這樣的例子對于房產經紀人是家常便飯。相對應的,二手房行業在公眾的眼里是如此可鄙,隨便在百度搜索「房產中介」,立刻會跳出無數條關于中介欺騙客戶的案例,現在中介幾乎就是欺騙的代名詞。作為從業人員,我很遺憾地說這些案例是完全存在的,任何公司都希望把利益最大化,欺騙和罪惡才因此得以滋長。

在這里絕不是要分析一個行業的對錯,也不只是揭露其中的陰暗和骯髒,我只想用平靜的筆調記錄下最真實的從業經歷。如果你有興趣看完這些也許算不上連貫的故事後,你就會對房產中介產生一點,哪怕只是一點自己的認識。我想說,所有問題都不是中介這個職業本身造成的。至于是什麼造成的?我說不清楚也不願費口舌。在這里不說空話講談大道理,那些關乎國計民生的艱深課題,還是留給寫出諸如這樣的學者去研究。

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