故事大意︰
這是一個紀實類的職場小說，是揭露二手房交易內幕的實用手冊。
中國房地產行業的崛起，二手房的火爆，房價的迅攀升，購房者最為關心的差價，談判，貸款，以及金融危機與樓市.銀行的關系，等等，作者將以一個二手房從業者的身份一一為人們揭露，用大量真實案例為讀者提供最為可靠的參考依據。同時，這也是二手房從業者的一部職場寶典。如何贏得老板的信任，如何在同行業競爭中勝出，如何得到客戶，如何成功簽單？，都將在書中找到答案。
故事的主人公張寒是個愛情和事業雙雙失意的落魄青年，因為同鄉老三的一個電話來到杭州，偶然間闖入到一個嶄新的領域二手房行業，成為一名置業顧問。在「瑞祥房產」，張寒見證並親自參與了一幕幕驚心動魄的職場較量︰與客戶的周旋，同業主的斗智斗勇，公司內部的明爭暗斗，同行業的殘酷競爭，，種種經歷**果地刻畫出當下房產中介在中國城市化進程里扮演的尷尬角色。
濱江作為杭州升值潛力最大的區塊，政府欲全力將其打造成為「生活品質城市」，改變杭州千百年來以西湖為核心的傳統格局。在地鐵工程的大背景下，濱江區為二手房行業的瘋狂演出提供了廣闊的舞台，同時也為「業主炒房」「賣家搶購」「中介爭奪」「銀行狼狽為奸」等等丑陋事件的產生提供了必要條件。
第一條線索︰「店長」余小明畢業後來到杭州，窮困潦倒之時被當時還在「新世紀房產」的黃愛華招入公司。因為二手房市場好的出奇，黃愛華決意要老公「林總」投資自立門戶，並從當時的老板「胡總」公司里帶走余小明.劉松.楊曉婷幾個親信。從此瑞祥房產與急劇膨脹的同行業間展開了血淋淋的拼殺
瑞祥公司成立，劉松被林總提攜為公司經理，便借助權利不斷打壓余小明。一方面，余小明忍氣吞聲，努力工作給予最有力地反擊，用這種方式報答「黃姐」的知遇之恩。另一方面，劉松漸漸被權利和美色迷住了心智，做出了許多損害公司利益的事情，這直接導致了後來公司在市場冷淡的時候，林總不堪公司的無所作為將其轉給「新世紀」房產公司。而文中的「我」，與余小明是知心朋友，同時被劉松拉攏，甚至利用，張寒深知自己的處境，然而在現實面前，一切都顯得無力無奈，只能隨波逐流。
第二條線索︰張寒在東莞深愛的一個女人，因為貧窮將他拋棄，這對他後來的心理影響起到了至關重要的作用。文中始終穿插著他與那個女人間的愛情片段，隱隱約約，若隱若現。張寒在「瑞祥」遇到馬秋霞，因為她身上具有前女友的影子，由此再次產生愛情火花，然而馬秋霞也很快投入到一個有錢公子羅智剛的懷抱。此事再次深深刺激著他的思考︰女人為什麼如此現實？
隨著對二手房產業深入了解，張寒清晰地看出金錢在金融市場上所起的推波助瀾的作用，也就是說，實際上是錢，或者說是金融本身，使得社會兩極分化加劇，矛盾激增。
在這樣的情況下，愛情因為金錢失敗，又有什麼奇怪的呢？它是如此渺小而不值得一提。