置業顧問中介內幕揭秘 第七章︰初顯身手 051.與租客的較量(3)

作者 ︰ 石寒

o51.

劉松略微沉吟一下,像是在努力克制對此事表看法,以顯得這樣的事情自己已經司空見慣了,不值得大驚小怪。然後問我︰「他們的要求是什麼樣的?」

我謹慎地說︰「要兩個房間,中等裝修的,月租金八百。」說完感覺這樣還不是很妥,又加了一句︰「多一分都不要,態度又凶,也不填求租單。」

劉松經理果然也說︰「這樣的房子哪里有的呀?張寒你記著,以後凡是不填求租單的客戶,沒必要給他找房子。帶看房子也一樣,要先填帶看單,否則客戶很容易跳單,我們的工作就白做了。我相信,客戶要是誠心找房子,肯定願意先填個單子的。雖然我們是服務行業,也需要得到客人的認可和尊重,這是我們服務的前提。如果客人沒誠意,我們當然沒有理由給他們服務。」

這些話听得我很受用,應承地說︰「那是的,客戶憑什麼要比我們牛,大家都是平等的。有錢不得了拉?」

于是我把接到的幾個租商鋪的電話情況具體說了一遍,說完立刻閉嘴,好听取領導的意見。

不出所料,經理的看法跟我所想驚人的一致。他也覺得第一個魏老板租房的可能性極大,先不說他是個大老板,至少也是生意場上的老手,看到濱江的投資前景有備而來。對這樣的老板,很多地方不必說得太細,點到就可以了,因為他們的見識比我們大得多。我們只要與房東多溝通,問題就會迎刃而解。到最後,可能還是會在租金上面打壓房東。

劉松吩咐我一旦該客戶再來電話,盡量不和他談租金,多說說他生意的上的事情,可能的話,約他到公司來,那時候就有余小明楊曉婷這樣經驗豐富的經紀人出面,不怕單子飛掉。另外兩個客戶也要繼續聯系,一怕魏老板這邊生變故,第二點,這條街沒有適合的商鋪,可以在其他地方找找,作為經紀人,不能放過哪怕一個理論上存在的單子。

下班前的會議開得比較熱鬧,大家都說了說一天的收獲︰得到了什麼房源,增加了怎麼樣的客戶,對哪個樓盤又有了新的認識等等。效果不錯,好些人都擁有了數目不等的客人,而其中多數是準備在這邊買房的。

不知為何,听著同事們略帶**的報告有些恍惚。想想人是很容易滿足的。即便暫時沒有做成單子,有了一點點進展大家同樣可以快樂。人會不會是這樣的,剛接觸一樣事物,對它不會存有多大期望,有小小成績便會很享受,但時間長了,我們的希望就會增大一些,然後快樂的時間就很少了。

我想到了離我而去的女人。我們剛在一起的時候是那麼單純,單純得不會考慮情感以外的任何事情,我們只想听到對方的聲音,把對方擁在懷里,感受彼此的溫度,一刻也不讓對方逃走,我模著她的臉,她便如貓一樣蜷伏在我的胸口。我對她說我最想的事情是能這樣死在一起,她則說你要是變心,我會殺了你。最終是時間改變了我們,我們無法越時間去生活,時間給了希望存活的土壤,希望給了一個人背叛的理由,她離我而去,然後跟了一個可以給她希望的人。只是這世上到底有沒有希望?希望有沒有終點?誰也不能回答。想起之所以會說「我最想的事情是能這樣死在一起」,才明白只有死才能終結時間給予的希望,只有死才會讓人停留在最快樂的時刻。之所以會是我說出這句話,可知冥冥之中已經預示我的失敗。

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