劉松接到我的電話，听到有這樣一套高性價比的出租房，當下留了個心眼，沒有將信息在店里公布，而是直接打電話把情況告訴給黃姐。當時有兩種處理辦法︰
一，作為普通的出租房租掉。像這樣的性價比，不用多久即可成交，公司可以得到一個月租金的服務費。
二，由代表公司的個人低價租過來，再高價轉租出去。這麼做同樣可以得到雙方的服務費，還可賺取中間的差價，也就是說，如果租過來是，租出去是的話，一年即可賺取六千塊錢。
那時候，在一橋周圍擁有「華為」，「uT斯達康」，「諾基亞」等大型企業，許多公司職員在彩虹城附近租房子，可說租賃業務正逐漸被各個中介公司所看重，甚至涌現出了專門做出租的「房屋銀行」。即，根據濱江入住率低，毛坯房多的特點，從房東手里用很低的價格租到大面積的毛坯房，稍微作一些裝修，把房間隔成多個小房間出租。比如在當時，租一套一百六十方三房兩廳的毛坯，只需七八百元每月的租金，花一兩萬的裝修費用，把房子隔成五到六個房間，每間可按主次租到不等，這樣下來利潤有成倍的增長。
這種租賃方式在操作中要注意幾個要點︰
1.一定要了解清楚房東的意圖。是準備以後自己住，還是等著價格漲起來再賣掉，由此，簽訂合同時要細化各種可能遇到的情況。因為自己要付出一定的成本，一旦房東生違規，通過協議可以彌補自己損失的利潤。先想好，後不亂！
2.簽訂時間盡可能長。像這樣的房子基本起步是三年以上，在投入相同的情況下，租期越長，利潤越大，而且房租每年都在增長，這中間產生的利潤同樣不可忽視。
3.要形成供銷渠道。就是房子租下來，裝修好之後，要盡快租出去，房子耽擱一天就損失一天的人民幣。我曾經遇到一個這樣的房屋公司，找房子，裝修，出租，各個程序上有專門的人負責，已經成為「一條龍式」的租賃模式，搞得風生水起，熱火朝天。
之前劉松在胡總手下做的一個同事月兌離出來就干上了這個，听說做得不錯，手里已經有近二十套租過來的房子，除開第一年，往後每套房子每年可賺一萬以上，現在他每天的工作就是提一錢包到各小區敲租客的房門收取房租，牛得不行！得此啟，劉松听到我說的低價出租房，心里馬上構思了一條妙計。