置業顧問中介內幕揭秘 第八章︰兩個租單 071.管理者的權利關系(1)

作者 ︰ 石寒

o71.

林總和黃姐開著「奧迪」趕到公司,正踫上我們在簽訂商鋪出租合同。林總進來時看著我點了點頭,眼里含著贊許的光芒,然後不動聲色走到後面的隔間里。

黎小姐見了說︰「你們公司生意不錯啊!」

我謙虛地說︰「一般般啦!那是一個老客戶,最近準備在濱江買房。」我靈感突至,進一步揮說︰「他們以前看了好長時間房子,都沒定下來,看著房價一路往上漲,現在終于等不牢了。」我輕松地問黎小姐︰「你有沒有考慮在濱江買一套啊?濱江這邊真是不錯,環境,交通啊!目前就是配套還沒有跟上來,地鐵也在建設當中,以後房價肯定還有上升空間。」

黎小姐笑了笑,為難地說︰「再等等吧!還沒考慮好呢。」

我說也是,買房子是個大事情,要多想想。不過要是有朋友準備買房,一定要介紹給我啊!

送黎小姐離開,前胸已經貼後背了。心想客戶再漂亮,終究不能當飯吃呀!急忙跑到彩虹城對面的「蘭州拉面館「煮了碗牛肉面,剛拔幾口,余小明打電話催起來,說老總準備開個會,就差你一個了。我說,還要不要人活啊?

林總的興致看起來頗高,他的演說能力已經令人望而生畏,在心情大好的情況下還不知道會怎麼樣呢?

大家是既放松又擔心。

自開業以後的這段時間,林總雖然沒有過問公司里的運作情況,但是通過劉松及兩位主管的匯報加上平時和員工交談,大致還是知道一些的。他的原則是,具體事務交給老婆大人處理,在大方向上稍微作一些把握。目前把所有權利交給劉松,是老婆提議的,自己也很認可。

林總清楚,每個公司都需要有人來執行老板的決策。這個人先必須是听話的,然後要對業務精通,在處理重大問題的時候有自己獨到的方法,使之化險為夷,遇難成祥。其次,此人還要具有相當的人格魅力,把公司職員團結到一起,換句話說,要能得到同事們的認可,在下屬面前既能樹立威信,又能服眾。目前來看公司里只有劉松具備這些條件,而且在某些方面還特別突出。

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