置業顧問中介內幕揭秘 第十三章︰約見客戶 099.何娜的抱怨

作者 ︰ 石寒

o99.

余小明約客戶在上午十點到公司,房東這邊約在九點半。把時間定在上午,據說是有科學根據的,人的大腦在這個時間段比較活躍,性情也開朗,對萬物都充滿期待,在這種心情下談判起來事半功倍。

余小明一早安排值日的兩人里里外外徹底打掃一遍,他早想在這方面作些規範了,于是故意伸出食指在電腦後面的位置劃了一下,然後把指頭給眾人看︰上面粘了厚厚一層灰。大家都不好意思,余小明這才說︰「如果你們是客戶,對于連衛生都搞不好的房產公司,你們會放心買房嗎?」接著他強調著裝,雖然天氣比較熱,也要系上領帶,讓客戶感受我們的專業和認真態度。安排完畢,自己找到何娜整理了幾份協議合同,在可能的時候隨時拿出來簽單。最後他甚至還檢查了一下復印件和點鈔機,以備不時之需。

這時林總打來電話,也沒有做過多的指示,只說要好好把握,爭取把單子簽下來。

接完電話,余小明靠在椅子上半閉著眼楮。他想整理一下思路,但什麼也想不進去,以前做過很多單子,從沒有像這次一樣令他不安。他總感到哪里有不妥的地方,又找不出來,煩躁得沒辦法。

何娜看店長一會兒仰頭靠在椅子上,一會兒又坐直了雙手捂頭,臉色陰沉得怕人,便倒過一杯純淨水遞給他。余小明下意識接過來喝了一口,想自己可能是太緊張了,以前做業務員當主管,談單子沒有那麼多想法,現在身為一店之長,考慮更全面壓力更大,擔待也更多了,才會如此疑神疑鬼。能有什麼問題呢?余小明決定給自己減減壓,便輕松地問何娜工作這麼長時間習不習慣。

本來是隨便一問,沒想到何娜太單純,還真說出兩點不滿︰其一是趙丹丹對她幫助太少,日常事物也罷了,上次蔡俊那個單子客戶去工行辦按揭,自己本來第一次做,程序上完全不清楚,趙丹丹卻交代一聲就走開了,結果弄出很多不必要的麻煩,被客戶一頓臭罵。其二是周維民手腳不干淨,老對她動手動腳。

余小明听了暗自愧疚,他何嘗不知道生在眼皮子底下這些爛事情,但這兩個都是劉松的人,知道了也不能動他們,否則必然引一場###。現在是搞業績而不是搞人的時候,無論從哪方面講,都應該安定團結,息事寧人。他想要是哪個女生反應成峰耍流氓對同事非禮,不容分說,直接把他拿下,想捏成什麼形狀捏成什麼形狀,還不是手到擒來的事情。這周維民就不一樣了,全身長刺,一身匪氣,再說打狗也得看主人,此人林總都要避讓三分,自己干嘛去踫這顆釘子。

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