置業顧問中介內幕揭秘 第十四章︰談判破裂 107.品質生活(1)

作者 ︰ 石寒

1o7.

「太陽國際」緊鄰彩虹城,一街之隔。其特點是前後兩幢房子以反弧形的設計,最大限度把江景資源融入到社區生活當中。綠化率百分之五十五,建築密度僅為12.6%。小區共三幢房子。三號樓為點式圓形建築,以單套間為主,一.二兩幢樓之間最小間隔不小于115米,景觀空間極其開闊。

由于建築密度小,中心庭院的空間面積達4萬平米。庭院中央,一條人造河流從上至下蜿蜒流淌,幾棵古樹點綴其間。以河水為軸線,兩岸呈梯形漸次拉高,頗有兩山夾和的態勢,高低錯落,層次分明。

在當時,一號樓8個單元作為全江景房,均價在1.5萬每平米,二號樓均價為1.1萬。因其景觀房概念,樓層越高價值越大。那時候一號樓的豪華躍層單價已經過兩萬,總價萬左右,而且根本沒有業主有意向放出來,而一樓的價格卻在9千徘徊,差別巨大。

培訓期間,林總有意把我們帶到太陽國際實地感受,我們從側面的小門進去,從階梯上到一條走廊,劉松還不失時機地指著旁邊的地下車庫入口告訴我們,這就是「人車分流」,進入小區之前車和人行道已經分開了。

什麼是品質生活?就是住在這樣一個高檔的樓盤里,每天你開著高檔轎車出入,保安會為你敬禮開門。你下了車挽著美麗的妻子(老公),從地下室直接回到住所。你的住所不大,有兩百平米左右,裝修費不到一百萬,真皮沙,高檔衛浴,整體廚房,豪華燈飾,家紡是自然而健康的,與它們接觸你會感到親切平靜,可以嗅到淡淡野草的芬芳,一些古玩字畫,掛在牆上,擺放在博古架間,客廳不需要太大,能放下一架鋼琴,隨意按下某鍵,音符在屋子飄飛,你的妻子在浴缸里泡澡,你則在書房里拿起一本《百年孤獨》,然而你並不孤獨,帶著欣賞愉快的心情,品味歷史的辛酸,你喝著紅茶或者咖啡,想象自己非常貧窮,到處流浪,這時你微微笑了一下,叫保姆把空調調高一度。

這是之前我和她在一起經常自我陶醉的話題。我說我沒有這麼貪,我只要你在我身邊,有一個書房就夠了。我可以一直有書看,我可以一直看著你。她說我有什麼好看的,書有什麼好看的?又不能吃。我說能吃呢!誰說不能吃?便把她摟過來,在她光滑的手臂上咬一口。我舍不得她,愛把她摟在懷里入睡,十指緊扣。我已經預感到,越是珍視的東西,越可能離自己遠去。我常常夜半驚醒,把放在她頭下的手臂抽出來,又酸又麻,然而再入睡時,一定又把手放回去。她的臉很白,像嬰兒一樣安詳自在,頭很長,柔軟帶著沐浴露的香氣,我將臉緊緊貼在她的頭上。懷里的尤物,我輕輕對她說,我越來越愛你,卻越來越不懂你。現在你好嗎?你過上了名車豪宅的生活了嗎?

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