三十來平方米的復式，一平方米都不到五千元。
花三十平方米的價格，就能買到使用面積能達到五十平方米的小戶型。
偏那時候，居然沒人動心！
老板發狠了，把廣告打得鋪天蓋地。甚至零首付。只需要簽了房屋買賣合同之後，按月交月供就行。
一套下來樓層低一點兒，還不到十五萬元。
這要是向銀行貸個十五年，一個月也不過交一千塊錢左右，比租房子略貴三百多吧？
但十五年後那房子就能歸屬自己。
動心的人還是不多，大家都在觀望著，考慮到周邊上班，購物各方面的不便，這樣的狀態不知道要幾年之後才能得到改善。
趙宏偉是最先動心的一批人。
那一個小區只那個一棟是這樣的復式小戶型，其它都是平面設計的。兩房一廳，三房兩廳到四房的大戶型。
連那些平面的戶型，一平方米還要四千來塊呢。
這種小戶型，他是進去一平方米，一平方米的測量過。
佔地面積三十二平方米，雖然看著不大點兒，但是麻雀雖然小，卻五髒俱全。
那小戶型也是，照樣有陽台，有廁所，有廳有廚房有臥室。什麼都不缺。
若把它算成平面的住房，那實用面積超過了四十平方米，平均下來，一平方米才三千七，比平面的要劃算。
最重要的一點，那房子可以不用交首付。簽了買賣合同，只需要交房地產過戶需要的國稅，地稅，印花稅，加一塊一套才一千來塊錢。
月供？他才不願意十五年呢，他考慮的是最長的三十年月供。
一個月只用交六百來塊錢。
租的話，若是配上空調，家具，一個月能租到七百塊。
勉強收支能平衡。
他不看重眼前的虧損與贏利。
他看中的長遠的發展空間。
于是，約了幾個朋友，十萬為一份，湊了一百萬，成立了一個「恆發」地產公司。