（這里的「上會」是指成功置業後開始正式供樓）
當地產經紀的親戚朋友要買房的時候，通常都會第一時間聯系他（她）。經驗告訴我，如實反映當下的市場情況那些親戚朋友都不會馬上接受現實；假如只講他們喜歡听的話，導致直接後果就是他們不能成功買到房，他們又會覺得你沒有全心全意幫忙。真是左右做人難。
我最近幫一個朋友的朋友成功置業，過程歷時五個月。投入跟產出完全不成比例。假設沒有共同的朋友這一層關系，不擔心以後的見面時大家會尷尬，我是完全不會去做這單業務。費時失事，高投入低產出。
時間回溯到2012年底，新婚姻法出台不久，對于夫妻雙方的婚前房產解析有了新定義。大致內容是，一方婚前父母或個人買的房離婚後前配偶無權分割或者只能分割到很少一部分。我朋友莊仔的房子就是屬于這個範疇。這里先說明一下莊仔的情況︰他是我大學同學的高中同學，跟我一樣畢業後一個人在這個國際化大都市奮斗，因為情況相同年紀相仿，我們算是點頭之交。莊仔的家人在他工作幾年之後全額支付房款讓他在郊區買了一套房子。不久之後，他結婚了。莊太太是一個農村出來的姑娘，初中學歷，年輕。如同很多人的情況一樣，他們因為懷孕匆忙奉子成婚。新婚姻法出台不久，他們開始熱情地看房。一方面是投資需要，另一方面是應莊太太的強烈要求︰她要在婚後買一套夫妻雙方聯名共同擁有的物業。
莊太太的目標很明確，在市區比較中心的地段再買一套小單位，最好帶有名校的入學指標，這樣會比較保值。于是，莊仔自然就想起來我，要求幫忙物s 合適的物業。我義不容辭地接受他的提議。
說句老實話，由于他們的預算太低，雖然對地段沒有什麼要求；但是市場上的選擇確實不多，找房的過程非常的漫長。他們還得面對各種難題︰首期資金不到位，按揭資質達不到某些銀行的指標，交易過戶的費用不夠錢支付等等原因。多方條件限制下，一直都沒有辦法成交；可是他們堅持不懈，看房的熱情從不減退。通常都是莊太太作為先鋒先視察房子，她是家庭主婦看房的重任就交托在她身上。她也很爭氣，一天看地段跨度很大（要地鐵再換乘公交車）的幾套房也沒有抱怨說累。女人都渴望有個安全的歸宿，或許這個就是她的動力吧。
王天不負有心人，堅持就是勝利！
在看房的第五個月，他們看上了一套市中心區離地鐵站不遠小單位。這套房子全部條件都讓他們覺得很滿意，最重要的是房價的筆值和交易成本也比較符合他們兜里的錢的數目。業主是一個有錢人，溝通起來完全沒有困難；他提出的除房價外的其他條件亦完全可以滿足。
下筆簽字前，我替莊仔和他太太算了一下第一次支出包括樓款和交易費用的總數︰首付沒有問題，交易費用差五萬元。我們三個人都沉默了。康莊大道的門前出來了一個攔路虎。
我率先打破了沉默︰「怎麼辦？！你們看了這麼久房子，沒有哪個比這個房子更高x ng價比了。你們也應該知道，老莊，說句老實話。如果不是我們認識，我也不會這幾個月一直帶你到處看房。」
莊仔低著頭，好像小孩子做錯事認錯一樣，默默地說︰「是啊，可是我爸爸媽媽現在能給的錢就只夠首付，我都已經我們的所有積蓄都拿出來了。」
莊太太立刻扯過話茬，連忙提醒莊仔︰「我覺得這個房子十分適合我們，自己住也可以收租也可以，到時小孩出來讀書也有一個學區房可以選。我們現在住郊區，郊區有好學校嗎？你也不想你的兒子讀那些野雞學校吧？我們總不能一直窩在郊區吧？我們得在市區有個落腳點！」
莊仔吞吞吐吐地說︰「是啊……難道.業主那邊房價就不肯再低五萬嗎?」
我這個人的缺點就是有時太替別人著想。听了他的話，我氣得七竅生煙︰「如果可以的話，我一定會替你爭取。不過你自己想想，要是我再向業主加強報低五萬，你覺得業主會不會把房子賣給你？你換位思考一下，他的房子賣給誰都一樣，憑什麼賣給你就低五萬？你們看房看了這麼長時間，有一套房比這套更適合的嗎？有的話你們現在就不會再跟我聊這些個話題！我再報低價惹惱業主，他不理我，你以後都別指望他會將這個房子賣給你了。這樣的風險你願意試試嗎？」我的怒氣爆發完，大家又都陷入了沉默的狀態。
能用錢解決的問題就不是問題，問題就是沒有錢。他們的情況現在就是這樣。
莊太太失望地嘆了一口氣。呼氣的時候臉上的表情明顯的晴轉y n。
莊仔沉思了一下，用小學生在課堂上舉手接受提問那樣的神態發言︰「其實我還有信用卡可以刷。」我的嘴巴比我的思維還要快︰「額度夠嗎？」「應該可以處理。」莊仔回答得有點不自信。
听我們的對話，莊太太離開兩眼發光！女人的心情就像是換季的天氣，說變就變！變臉比變天來得更快。她馬上插話︰「阿德，事情就這麼定下來了。我們買下這套房子，你把業主約出來，我們簽買賣合同。」末了，她蹭了她老公一下，嬌嗔道︰「你也真是的，有辦法就早點告訴我嘛，害我白擔心一場。」
莊仔放下了心頭大石，深深地呼出一口氣。此刻，天上的藍天顯得格外的藍。
所有條件都談妥，簽合同自然就水到渠成。竭盡全力為喜歡的人達成願望，或者這就是愛吧。
辦手續的過程中，莊太太明顯讓人感覺到她非常興奮，發自內心的喜悅佔據著她的整個臉龐。特別是在房管局簽名拍照那一刻，她那幸福滿溢的光環，耀眼得簡直讓人睜不開眼。他們的滿意就是我的滿意。
房產順利過戶，買賣成功完成。美中不足的是，他們兩夫婦沒有在辦好所有手續之後請我吃個飯或者去飲個茶什麼的。不知道這算不算是過橋抽板呢？