二少笑眯眯地說:「明智的選擇!何書記、何村長,恭喜你們成功出售那些全無價值可言的山塘。這麼說來你們已經準備‘寫紙’了吧?你們干脆,我也干脆,我們一會到現場定樁,然後去建設銀行簽字付款。」
何家村眾人均是喜上眉梢,達成了買賣意向何三旺書記不禁關心二少買地的用途,問道:「小周同志,你買這麼多土地準備干什麼嘛?」
二少淡然一笑說:「我看我們縣現在私營的客車跑g東的車越來越多,但他們都沒有固定的停車場所。你們村的地是在橫街旁邊,橫街是省道路段嘛,正好用來做停車場,所以才會下山塘那邊的地。至于北面的地那就是用來建商場和旅社了,從鄉下來往坐車的農民不少啊,應該會有不錯的生意做吧。」民營交通客運停車場交通局是會建設的,不過那要幾年之後。用山塘地這塊差不多相當于撿來的土地建設一個停車場,目前這兩年等于是幫了交通管理局的忙,但這樣卻非常有利于二少他們利用最少的投資,在經營獲利的情況下來保留土地的使用權。
何書記感嘆說:「嗯!這想法很好,不過投資很大啊!也只有你們這些有錢的人才能做這樣的大生意。」
二少呵呵笑道:「這土地是從你們何家村買的,將來要是客運站建成了,運營時可以從你們何家村請些人才參加客運站的管理的,例如售票、保安、安全檢查等等這方面的人才。」何家村雖然只有三四十戶人家,但這里畢竟是他們的地頭,勢力多少還是有一點的。停車場這樣的地方總是需要地頭蛇來維持秩序的,二少是先在這里賣個乖!
何家村在場的幾位都顯得有點激動,這土地轉讓還獲得了就業機會,當然令他們高興了。因此天氣雖然酷熱,他們還是心情愉快地陪同二少前去現場所定好了樁位。二少與他們約定在建行會面後驅車到雅園,接上李芳菲前去建行付款,何老 此時才‘恍然大悟’地說:「原來你們是一家的啊,我還說小城哪有那麼多人能買我們村這麼大片土地嘛!」
李芳菲用‘恨鐵不成鋼’的眼神看著二少說:「何村長你們是好運氣啊,我本來是想買你們北面的那些門面地的,我老弟卻連山塘和你們門面後面的地都給買下來了,這不,本來只花四十萬的現在多了一倍多的買地錢!」
何老 連聲說:「不虧的、不虧的,三十畝山塘才十五萬塊錢,真的不虧的!小周不是說建停車場嗎?這麼寬的地頭可不好找!」
李芳菲一副哭笑不得的樣子說:「問題那是十幾米深的山塘啊,還得兩三百萬才能填上來,比買什麼地都貴嘛!可是他話已經出口了我們也不好反悔,唉!只能撿你們這個便宜了。」
李芳菲的戲演得不錯,何老 與何書記可說是在生怕她反悔二少的決定中匆忙簽訂好土地轉讓合同的,直到李芳菲和他們完成了錢款交割之後,懸著的心才放回了胸腔,那皺紋堆起的臉上每一個毛孔都帶著笑意。本來應該是二少邀請他們吃飯的事情,他們倒認為是二少虧了,連說要請二少喝酒,二少推說晚上還要研究填土方案,告辭何家村眾人載上李芳菲去和重少匯合去了。
用十五萬拿下兩萬平方土地的使用權,這真讓二少和重少兄妹感覺有點不真實!而在北面門面後面的土地二少借用高于政府征收的土地價格三倍的開價迷惑了村民們,使那四千平方的土地僅用不到七十元每平方的價格就收歸了囊中。
和重少得意地奸笑了好一陣之後二少說:「重華哥,橫街上只有向西那一段的緩坡地是可以轉讓的土地了,其它的都是各企事業單位征用的土地。我看我們的買地行為還是暫時告一個段落吧!橫街西那邊的土地將來也會很值錢,但它們升值需要的時間太長了,就是十年後也不會有多繁華,那時應該也就是七八百塊到千來塊每平方。這次買地只用了八十二萬我們還剩下一百一十八萬,買機械大概需要七八十萬,這樣我們剩下還有三十多萬的現金,我看干脆就開始新街那邊的門面房建設吧。等這些土地證下來之後我們再請銀行評估進行抵押借貸,買進新街門面後的土地。」
新街後來定名為九疑路,是從小城原來的中山街架橋橫渡泠江河延伸出來的街道。中山街自然是民國時期的稱呼了,也便是擁有一千多年有縣志記載的小城自古以來的最繁華街道,因此新街的繁華是很快的事情。小城那座號稱湖湘最大的文廟始建于北宋乾德年間965年,沒有幾百年人氣累積的城鎮,應該不會修建供學子學習和游人觀瞻的文廟吧?
重少想了想後拍手說:「嗯,就這麼辦!明天要分紅了,周老二你後天就出發去買機械吧!平整工程的事我已經和我爸說過了,他說這兩天就找各單位一把手談話,我們不是要承包建房那些工程,這種小事情應該沒有任何問題。」
雅園分紅是重少和二少最高興的日子,畢竟他們都沒出什麼本金嘛,林俊杰也很高興,因為分紅又一次讓他感覺是一個江湖老大在給小弟派錢。雅園的生意因為天氣的炎熱而火爆異常,冷氣的提供令那些‘高級會員’們差不多都把雅園當作自己的家了。當然俱樂部也是一個銷金窩,已經有不少會員只能對這里望而生嘆了,好在他們都繳納有年費,不能在賭桌上逞英雄也能進來過過眼癮,三不五時湊點錢還能博上一把,一不小心還有翻本的可能。
「重少,五十四萬是你的,小周這十八萬是你的!這個月真是大豐收啊!不過有個姓歐的家伙昨天輸了公款要跳樓,被趙經理他們控制起來了,重少你看怎麼辦好?」李芳菲宣布過業績走後,林俊杰拿出了分髒款同時也給大家帶來了一個難題。
重少皺眉問:「是哪個單位的?輸了多少公款?」
林俊杰苦笑說:「是稅務局財務科的歐科長,丟他老母,昨晚他本來贏了兩萬多,但這傻仔贏錢了卻賭得更凶,今天早晨三點多鐘輸光了他帶來的二十萬稅款。幸好是龍保經理早注意他了,不然真他跳下去我們雅園麻煩就大了!」
重少輕描淡寫地哼哼說:「給寶仔一萬塊,讓他去搞定!現在有不少人會攜帶公款私逃的嘛!」
林俊杰哆嗦了一下說:「可是他是稅務局的啊,萬一……」
重少神色不善地望著林俊杰說:「萬什麼一,我還萬二呢!他攜款私逃關我們鳥事啊!他今天已經失蹤一天了嘛,我的車不方便,老林你的車給寶仔他們用一下,將他送去g東找私營小工廠打工就行嘛!」
一開始林俊杰還以為重少是要殺人滅口來的,听重少這樣一說,拿手絹擦了一把冷汗說:「那怎麼還給寶仔一萬塊啊?」
重少哼哼說:「一萬塊錢是差旅費和安置費嘛,那小子如果不能暫時安頓下來他會老實在g東呆著嗎?」雅園收取百分之十的抽成,拿一萬塊安置姓歐的也是羊毛出在羊身上。
林俊杰呵呵笑道:「高見、高見!小李你再準備一萬塊,等一會我讓趙經理去處理。」
重少指了指桌上的錢說:「就從這里拿吧!老林,上次周老二不是和你說過,我們從這次分紅開始更新雅園的音響設備嗎?你也是同意的嘛!我看這次的分紅我們暫時就不要拿走了,你讓人去聯系一下更新全套音響還需要多少資金,我們都按股份比例出資吧!」
林俊杰猶豫了一下說:「這個……音響價格我這是有資料的,不過我覺得雅園的音響還新得很,至少也可以再用上半年嘛,那時再更新不行啊?」
重少一副‘語重心長’的樣子說:「老林啊,我們不能只顧眼前利益嘛!我到市里去玩時,發現他們的音響設備要比我們的好得太多。萬一百樂門一咬牙搶在我們前面更新了音響設備,那我們雅園不損失慘重才怪了!周老二的意見總不會錯的,我看還是早一步更新設備為妙啊!更何況按我們雅園目前的收益,更新設備的錢也不過是個把月就賺回來了,你說對吧?」
林俊杰听重少這樣一說認為很有道理,這麼賺錢的生意長久維持才是王道!更新設備看來是勢在必行,咬咬牙說:「這倒是沒錯,既然重少你們都願意投資那就更新吧,原來裝修時提供音響的公司給過我三套音響組合選擇,最好的一套總價是一百五十八萬,他們負責安裝調試保用一年的。我明天就給他們打電話,讓他們運音響設備來更新!」
重少呵呵笑道:「不貴嘛,這麼說來就這次的分紅拿來投資還有盈余!老林你看我說得沒錯吧,不過是個把月就能賺回來的事嘛!問題就在于我們要保持這樣的業績才是最重要的,是不是?」
二少贊同說:「重少說得沒錯,因為天氣原因雅園目前是生意最高峰的時候;還有就是十二月到二月這幾個月,因為暖氣提供雅園的生意也會像現在一樣紅火。現在更新設備正是時候,因為再過一個多月就是秋季了;那時天氣涼爽一些,如果雅園沒有一點新意客源自然要淡一些的。下個月我們就推出小城首屆交誼舞大賽吧,這個活動可以分幾期進行,這個秋季就靠這個活動來抬升雅園的人氣了。」
下個月林俊杰應該已經在重少安排下自動逃跑了,接手雅園管理的二少便到了正式開始收拾百樂門的時候,歌舞大賽只是其中的手段之一,二少現在說給林俊杰听,只是讓他配合自己的意圖,不要輕舉妄動先一步推出這個活動而已。