三愣子听周毓自報姓名時眼珠子又骨碌碌轉了幾轉，稍傾，他面色一僵輕呼道︰「周毓？啊你真是曉城周毓呀！上次我給鄒少送夜霄時電視中正在放晚間新聞，剛好那時你在電視中；在坐的呂少笑著說你是他兄弟，想到這麼快就成了名人了！我說怎麼看到周先生你眼熟呢！扈姐，周毓可是我們請都請不到的貴客啊！」
「貴什麼貴？給我滾一邊客（去）！」老板娘向三愣子斥吆了一句又轉向周毓說︰「小帥哥今後別見到女人收錢就叫老板娘，我扈櫻還沒嫁人哪敢做人家的娘！剛剛就是听你叫我老板娘心里不爽，才故意逗你的！要不你打听打听，我扈櫻的飯店向來是口味上佳，價格公道地！行了十就四十！還有，別跟鄒家駒和呂梁那種人混，他們遲早會倒霉地！」
听了扈櫻的話周毓心若電轉——鄒家駒是市委鄒記的二兒子，瀟湘源市最著名的紈褲；鄒記和呂市長師出同門，關系一向很好，這也是瀟湘源政壇的一段佳話；呂梁與世交的鄒家駒交好當屬正常。(www.dukankan請記住我們的網址讀看看小說網)不過，他們一個是全市著名的紈褲，一個是眾所稱道的好孩子能湊合到一起也有些不尋常？扈櫻敢說他們都不是好東西興許是吃過他們的虧，又或許她的後台也不弱，本市有位副記貌似就姓扈，難道這位扈櫻是他的親屬？
「是我沒眼力，對不起啊扈姐！我惹扈姐生氣是應當受罰的，就按扈姐當初的意思結算！」周毓說著從錢包中抽出三張老人頭放在櫃台上又說︰「我和女朋友還有急事要去辦，零錢就當賞給三愣子兄弟的小費，再見扈姐！」說罷周毓轉身就走。自己說不定哪天就會與呂梁一拍兩散，既然遇到了不拿鄒家駒和呂梁當菜的高人，周毓這是有心結個善緣了。
扈櫻愣了愣叫道︰「站住！周毓你拿錢污辱我的人格是？我扈櫻是沒見過錢的人嗎？快拿走你的臭錢！」
周毓腳步一頓，轉身回頭歉意地說︰「扈姐，我是真心賠罪地，絕對沒有其它的意思！扈姐，難道你不肯原諒我的過失嗎？」
扈櫻靈動的眼珠一轉笑道︰「好，小帥哥周毓，你們有時間再來，我免費請你們兩位吃大餐。」
周毓和葉綠紋出了飯館回看了看這家招牌叫湘江情飯店的門臉，耳中卻傳來三愣子和扈櫻的對話——「扈姐你真不認識那周毓嗎？他就是最近多家電視台新聞報道中與香港飛碟影音簽約的曉城天才詞曲作家啊！扈姐不是老哼唱顏麗娟演唱的歌曲嗎？那些歌全是他寫的呢！」
「你姐我最近是生理周期，這店里店外的事情又多，哪有心情看電視？不過他的名字倒是听說過的，這個周毓是個機靈人啊！可惜他也不能免俗，听他的口氣應該和呂梁那偽君子關系很不錯，不是我們一條道上的人啊！」
「我說扈姐你也別那麼較真了，鄒家不是幾次三番地向你們家道歉了，鄒家駒也多次向你求婚了嗎？既然你們不該生的事都生過了，我看扈姐你干脆還是答應了好，你進了鄒家門他們家也不敢欺負你嘛！」
「去，我的事有你說話的份嗎？鄒家駒這王八蛋下藥害我、毀了我的人生和事業，這仇我扈櫻總有一天會讓他得到報應地！三愣子你等著瞧！」
「周毓你怎麼了？是不是後悔剛才的行為了？」葉綠紋見周毓心神恍惚地岔向了與回湘江賓館相反的道路，奇道。(請記住讀看看小說網)
周毓這才覺自己听得太入神了，尷尬地笑笑，轉回往湘江賓館的路說︰「呃……我想事情呢，綠紋，你覺得扈櫻這人是不是很奇怪？她跟鄒家駒和呂梁不但是認識的而且還應該是有較深關系的，以她這種身份怎麼會來開間小飯館呢？鄒記和呂市長兩人隨便給她安排個工作也比開小飯館要好得多！」
剛才听了扈櫻的警告，葉綠紋隱隱覺得周毓結交權貴並非好事，因此葉綠紋不悅地說道︰「這我怎麼知道！你怎麼那麼喜歡琢磨別人？別想那沒相關的事情了，我們得趕快去紡織廠的倉庫呢，再遲就失約于人了。」
周毓笑道︰「租房的事不用急的，從倉庫門前招租廣告牌上風吹雨淋的痕跡看，這幾棟倉庫應該已經掛牌出租不短的時間了；但目前只出租了三棟中的一棟，所以我們不要表現得急于租用它，這樣我們才能掌握談判的主動權。我們的出租汽車公司不僅需要一棟倉庫做辦公和維修場所，也需要那個停車場做公司專用停車場；如果他們覺得我們是急用，那麼在租金上一定會要求比較高。」
葉綠紋笑笑說︰「你倒是會揣摩別人的心理，那我們什麼時候過去會鄺主任？」
周毓說︰「當然也不能太遲到，那樣就顯得我們沒誠意了。綠紋啊，其實紡織廠那倉庫是塊未來的黃金寶地，但目前還沒人認識到它的價值。我考慮過了，我們這兩年先租用它，看紡織廠的情形過幾年倉庫這地方有可能拍賣，到那時候我們就將這里買下來。將來在適當的時候進行房產開，一二三層用于商業用途層以上建商品房出售。綠紋你在市里管理出租汽車公司時要注意紡織廠是否要拍賣倉庫的事情，我們這次也要在租用合同上注明，為了保證安捷出租汽車公司的正常運營，如果租用的場所將出售，那麼安捷出租汽車公司擁有優先購買權。」
「三棟三千平方的倉庫加上空地得有一萬五千平方以上？那得多少錢才買得下來啊！」葉綠紋有些吃驚于周毓的‘野心’詫異地看著周毓說道。
紡織廠原料轉運倉庫在火車貨站與客站之間繁華的湘華路上，倉庫拆除圍牆後臨街方向的長度足有一百多米，但它的地基高出街道足有兩米五，即使是大雨傾盆將街道淹沒也不能浸及倉庫分毫，這也是紡織廠因地制宜將此地建成原料和成品轉運倉庫的原因。在周毓的記憶中紡織廠的倉庫是在他于市內墊資修建城西開區的道路期間，也就是九六年時，以一千一百萬的價格拍賣成交的，計算下來每平方米的土地還不到八百元。
拍下紡織廠倉庫的人就是香都的黃老板，這位結交廣泛的原市五交化公司供銷科長在停薪留職後選擇了進軍飲食業，憑借廣泛的人脈他僅用五年便成為了市飲食大亨。目前他已經在瀟湘源市兩區都有每日顧客盈門的全市最高檔酒樓和夜總會。而自從黃老板購入紡織廠倉庫進行房產開之後，他依托香都運營帶來的現金流和大量貸款，房產開事業迅展，幾年後他投資的房產開項目遍及全市兩區九縣，資產可說是每年都以幾何倍數增長，從而成為新世紀的瀟湘源市富。
記憶中黃老板只是將此處建成了一二層小戶商住門面，三樓以上為住宅商品房出售的。而周毓知道，便是在他重生前的歲月里，瀟湘源市也沒有一個大型的綜合性市。如果將此處建設成為瀟湘源市第一級市場，那麼連帶市之上的商品房都會因之升值不少，盈利的空間可說十分巨大！「既然我或許能做得比你更好，那就讓我替代你來利用這塊黃金寶地！」周毓暗自決定道。
「周毓你在想什麼？我問你話呢！」葉綠紋見周毓似乎陷入了沉思，提醒他說道。
周毓回過神來笑笑說︰「哦，資金的問題總有辦法解決地，紡織廠的倉庫也要等好幾年後才會有拍賣的可能嘛！走綠紋，我們去會會那位紡織廠的廠務鄺主任。」
寶馬車再次來到湘華路上的紡織廠原料轉運倉庫門前時，匆匆從門衛室迎出來開門的洪師傅臉上的笑容比上次周毓和葉綠紋來時顯得更真誠和熱情了些。因為按之前出租其中倉庫之一的慣例，在倉庫完全出租出去之前他仍是這里唯二的門衛，租賃倉庫使用的業主會在紡織廠已經給付了他工資的基礎上多付給他和上晚班的劉師傅一份薪水。開高級轎車前來談租賃的周毓和葉綠紋完全有可能成為他們第三份額外收入的恩主，他能不衷心歡迎麼？
周毓和葉綠紋剛下車，洪師傅便滿面笑容地說︰「小周老板，葉小姐你們好，我們廠務鄺主任已經在里面恭候多時了，兩位請到倉庫辦公室喝茶洽談！」
周毓點點頭說︰「是嗎？那就謝謝洪師傅代我們傳達我們租倉庫使用的意思了！」
洪師傅搓手笑道︰「呵呵……不客氣、不客氣，這是我應當做的，兩位請！」
倉庫辦公室就在門衛室旁邊，原本是用于倉庫貨物出入記錄與清算的帳房，在人浮于事的國有企業中，便是這麼個簡單功能的場所也安排了多名職工干部，頗有麻雀雖小五髒俱全的意思。不過倉庫辦公室現在已經失去了使用功能，辦公用具大多數已經搬走，里面一百多平方的空間里只擺放了一個文件櫃和一張墨漆面辦公桌和一套仿紅木組合椅子與一張仿紅木瓖玻璃面茶幾。坐在仿紅木椅子了品茶的鄺主任相貌端莊、身材不胖不瘦，看起來是個精明強干的人。他見洪師傅領周毓和葉綠紋進來起身微笑問道︰「洪師傅，這兩位就是要來洽談租賃我廠閑置倉庫的周老板和葉女士？」
洪師傅點頭說︰「是的鄺主任，這兩位就是周老板和葉小姐。」
周毓臉色平淡地說︰「鄺主任好，我叫周毓，這位是我未婚妻葉綠紋。我們有長期租賃貴廠的倉庫和停車場的打算，所以委托洪師傅代為傳達，謝謝鄺主任在百忙之中抽身前來和我們洽談。」
鄺主任揮手說︰「不客氣，兩位請坐！洪師傅你去值班。周老板葉女士天氣真熱？倉庫這里沒有空調，兩位請喝杯茶解解暑，租賃的事我們一會慢慢協商。」
周毓知道他是不想讓洪師傅知道他與自己交涉的情況，因此點點頭說︰「好的，謝謝鄺主任！綠紋，我們坐下喝茶！」
洪師傅知趣地離開辦公室後，鄺主任笑問道︰「听周老板的口音你們應該是曉城人？我們廠有不少來自你們曉城的職工，曉城是個好地方啊，山清水秀，人杰地靈。舜帝藏靈之所，偉大領袖賦過詩的地方，現在中央還有兩位你們曉城籍的部級高官呢！」
周毓知道他說的部級高官是與偉大領袖賦詩作對的樂天禹先生和民政部一位姓唐的曉城籍副部長，點頭說︰「鄺主任真是見識廣博，中央領導我們是無緣拜會的，能夠蒙鄺主任接見我們已經深感榮幸了！」
周毓口中如此客套，表情卻無一絲‘榮幸’之色。