周夫人同姨娘的谈话过后，姨娘是不走了。只是，从此之后，姨娘却是真正的足不出户了，院门更是没迈出过，甚至连曾家的人都极少能见得她的身影。不过，在心底里总是唯恐这样与儿女相处的日子不知道哪天就没了，于是越发地珍惜起来。
又因同文箐住得是里外间，所以相处时间也多了，文箐却觉得她无时无刻不盯着自己同文简，这哪里成？自己干任何事都有人盯着，同阿素也说不得悄悄话，这种“紧迫盯人”的感觉让她也坐立不起来，奈何她又病着，一不小心又再疯得厉害可如何是好？对着周夫人可以知无不言，言无不尽，可是对着姨娘，她却是个话不多的人，于是文箐说起话来更是小心翼翼，唯恐一个不周就让她伤心了。这样下来，真正是辛苦不已。奈何又不能放任她不管，否则她再要不说话，只怕真正会“自闭”起来，真是害怕时日一长，她会想不开有个万一，可如何是好？
这事伤脑筋，却不是一时能解决得了的，只能慢慢开导才行。再加上文箐现在正同陈管事他们算帐,筹划着如何置产，准备花费多少。看看帐面上，加上贩布的钱钞，却是几万贯，只是贩布的钱是动不得的，还得把布的成本钱返给苏州铺子才是。于是，算来算去，这帐面上也只有一万来贯钞。这还得多亏陈管事运的布，要不然只怕也就不到一万贯钞了。
彼时，棉布在宣宗时期，正是刚刚开始生产没多久，江南还是大量生产丝绸，所以棉布还比较贵。周家却是雇了很多人种棉花，所以便有三个铺子经营棉布。明初时，梭布售价为四五十贯钞，即半两白银，稀布为二十贯钞左右。不过买的人较多，尤其是年底过年，陈管事拿的花样也好。于是一匹梭布直接在苏杭等地收货价三十多贯钞，在苏杭可能售价为四十贯行卖，一旦运到外地，尤其是北地，比如北京，则需得五十贯以上的零售价。
这些也是当初小绿他们带布回来，文箐向阿素打听的价格。于是偷偷地算了一笔，在岳州零卖的价是一匹五十五贯，行货卖为五十三贯。五六百匹布，净赚近万贯钞。
文箐看着帐本，问陈管事：“母亲名下的三个铺子现在外面还欠多少钱没付清呢？”
陈管事道：“加我们这次带过来的布是未付货款，听铺子管事的道，现在合计欠了三千多匹之多。”
文箐一听，一算，每匹按四十贯成本算，怎么也要十万贯钞不止。光是这三个铺子便是欠了这么多外债，这月月所得，便只能去还本了。这样，哪里能靠得上苏州的铺子能有盈利照顾岳州的周家？“怎的赊下如此多外债了？”
陈管事想着此前小姐毕竟不理事，突然一下子接触到欠钱的事，必然紧张，便安慰道：“小姐，这都是舅爷下西洋从铺子里带去了大量的丝绸，我们用棉布同人家换，每月还一些，才积欠下来的。再过得一年半载的，便自然能还清了。小姐也无需担心则个。”
文箐这才想起那个下西洋的舅舅来。心想果然是负债经营，一不小心，就……不敢想下去了,只觉得很不吉利。她又认真地看看帐本，心想现在周家每月花费已经能控制在七百贯钞左右了，也真是不容易。想想自己对苏州的产业完全一模黑，又不知帐面每个月盈利如何。便试探性地问了问陈管事。
没想到陈管事真不亏大管家，上次在家奔丧，却也了解个清楚了，所以说起来自是清晰。见小姐仍然有隐忧之色，便道：“去年寒冷，想来去年年底棉花应是卖得不错，我算了算，三个铺子去年也能挣上二万贯钞。”
文箐想着帐上除了卖布的盈利，将银子也折算一下，笼拱也只有几千贯钞了。这要是再买地，那周家的日子，可真的只能过得紧巴巴地。而且地买了,却也只能一年收回来一两次钱。可是家中都是弱小，周夫人那个病只能往里搭钱，要是有个万一，哪里筹钱去？想想觉得实在无力。
阿素在旁边见得小姐那种茫然无助的表情，奈何自己帮不上忙。便提醒了一下：“小姐，我记得去年小绿回家后，郭三郎不是从山里收来的皮毛都运过来了,年底卖的钱不在这个帐本上。”
文箐经她这么一说，也才想起来。李诚教会了几个猎户如何制皮后,周家从归州走得急，那些皮毛后来是郭三郎回了归州帮着收的，在十二月的时候便托人送了过来，李诚在年底便在岳州给卖了。没想到冬天大雪，价格卖得十分好，大大的赚了一笔。“是不在这帐上。只是母亲道这毛皮的本钱只怕是郭家垫付的，故此不让动那二千来贯钞。可是郭三郎信中道是李诚原来存放的，我亦问过李诚，他说虽然是原来付了一些，便也不会有那许多。想来是郭三郎多少垫付。”
阿素也不好说话了。郭三郎不知从哪里筹的钱，想来是感念周家给小绿买房，所以……
文箐却想到这些布款既然是要还债的，那想来苏州那边也着急，要不然原来的旧债未了，岳州这边难不成又让他们添一大笔新债不成？总得有人尽快回苏州去才是。她提出这事来，陈管事主动请缨道：“要不然，我去一趟？再从苏州带些物事过来？”
“不好你走了，咱们谁去买地？总得有人来张罗……”文箐非常直截了当地一口否绝。
只是他这主意是个好主意，陈管事眼光好，选货自然能挑中易卖的，可是他这一走，岳州这边如何办？上次他带了文简回苏州，家里没了他就好象船没有桨手一样实在难以划得动。让李诚在这边置产，李诚对这些极不熟悉，文箐也实在不放心。只是自己年龄也小，便是要出门去办这事，与周夫人开玩笑地说过一回，结果立马就被阻止了：“你现在还是一个孩子，哪里懂得这些事。如今这帐，也只是让你看看，其他事情自有陈大福与李诚他们办。”
有周夫人在，她自是不好说：这些我都略有了解，我可以试着去办。谁会相信一个七岁多的孩子能干这事？要是这样，只怕真的是怀疑加剧。
有些事既然不能自己出面，陈管事此时要张罗着买地的事，又离不得岳州。文箐这时有种办事手上无人的感觉。
只是送钱回苏州的话，那自然只有李诚了——这是众人的想法。此时，阿素同她爹对视一眼，便也没说出来，毕竟听小姐的意思，只能这么办了。
文箐却想着本来就人手少，这会儿又要给李诚派个远差，那陈管事真的会忙成一个陀螺了。想着他这些年为周家忙前忙后，幸亏是在古代讲求一个仁义，要是放到几百年后，保不齐好多人家都来挖墙角了。她叹口气道：“算了。这事先说到这里吧。再说钱的事吧。既然苏州有着巨债要还，这布款铁定是不能动的，我看这赚的钱，便留下小一半，其他的都带苏州去吧。能早一日还了债也早，一身轻松。”
她说这番话时，浑然没想到开头几句便是以前开会的那个气势，实实在在的LEADER派头。阿素在旁边听得小姐这般交待，觉得小姐真的是小姐，甚至在某些方面感觉更甚夫人，自己则做不来她这般发号司令，更是暗暗记在心里。
陈管事点点头，道：“今春这大雪，想来乡下不少人家会同曾家一样，可能塌了房子，出了事的，卖地的想来不少。再说，岳州本来地价就不高，苏州一亩地少说也得二百来贯，我这几天打听了下，这边才需得一百来贯钞。”
文箐也点头道：“我虽不知母亲买地是何意图，不过我想地肯定是买的，只是咱们买地也不是为了卖粮挣钱，我同阿素也想过，这主要还是为咱们解决这日常吃食。所以也不用买得太多。”
陈管事没想到小姐早就想过这问题，他也正想问周夫人到底买多少地呢，前些日子因为春节，牙行都休业，所以买地这事也只能先打听。便点头道：“如今既有小姐这话，那我也知道如何去办了。既然主要是为了口粮，有个十亩良田，十来亩旱地也差不多了。”一边说，一边心里暗自算了一下大体花费。
文箐听了，心里松了口气，道：“我也实实不敢把钱大多花在地上。毕竟家里天天要用钱，这万一……”
后面的不用她说，谁都担心着这事。周夫人的病，本来没谱，遇到起伏，多请几回医生，便用钱多；姨娘还没痊愈，万一要恶化下去，那还得继续请医。其他人更是得病不起。
陈管事又问了句：“小姐，这房子在年底时，又多赁了三个月，还能住到三月去。只是日后是另选房，还是？”
文箐揉揉发胀的头，道：“我也想过。房子，眼下咱们便是买了的话，只怕地就买不成了，到时难免捉襟不已。这房子，只要曾家长房不搬走，咱们挤在这里别提有多别扭。本来也算一处好住处，只是奈何……想来还是先别换一个地方吧。”
陈管事点头，到时去打听外面的房子。
文箐合上帐本，以前生活不愁，何曾为房子发过愁？彼时不懂那些租客日日奔波只为买房，如今也算是深有体会了。突然想着要在岳州赁房，或买房，不如自己盖房。便问道：“陈伯，要是买了地，能否在自己的地上建个房？”
“这个……要是买地基，只怕是贵。再加上盖房子，比买房来说，费用也相差不多。但是要是买的旱地，倒是可以。”陈管事本来早有此打算，只是想着买了地后再合计，既然小姐提了这个事，看来买地的时候更要选一个风水好的才是。
文箐立马便有了些笑意：“那太好了如此，便有劳陈伯了。”
筹划抵定，文箐忙着同周夫人去请示。