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一位检察官的揭贪反腐之作:死刑贪官 《死刑贪官》(26)

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“放心吧,刘老师,我会把握好的。”陈建忠颇为自信地答道。

陈建忠与前来送行的老同学依依惜别,张晓蕾忍不住流出了多情的泪水,她多么希望能跟他一起回去做“压寨”夫人啊,这样就可以结束这种枯燥无味的生活了。四

回到江城后,陈建忠召开四家班子扩大会,专门研究南湖区的开发问题。会上,陈建忠慷慨陈词,必须把湖源区打造成“上海的小浦东”,使之成为集住宅、商贸、购物、旅游、休闲娱乐于一体的商贸城,进行综合开发。常小刚则从经济学的角度考虑,认为南湖地价过低,急需清理开发土地市场调高地价,凝聚人气和财气,因此必须学习陈山的做法,想方设法盘活土地资源。经过充分讨论,最后形成了所谓“四个一”工程:

1?把区委、区政府办公地点移至湖源,建一座具有现代气息的办公大楼;2?建一座综合批发市场;3?建一条商业步行街;4?建一个主题文化公园——湖星广场,总造价1?3亿元。

由于资金紧缺,陈建忠提出了向银行贷款的融资方案。“陈书记,银行贷款是需要抵押的,我们拿什么来抵押?”常小刚问。

“拿区政府和财政局办公楼来抵押。”陈建忠月兑口而出。

“银行是不允许政府部门拿这些不动产来抵押贷款的。”常小刚十分清楚银行的规定,马上答话。

“曲线救国,以‘南湖电力’和东方造船厂这些企业的名义去贷,然后再转过来用。”陈建忠又道。

“这样会把企业拖死的,这种政企不分害死企业的例子实在是太多了。”副书记祝长春提出了反对意见。

“我看还是采用‘借鸡生蛋’的办法吧,用土地抵偿工程款,将湖源的500多亩土地给承包商开发,承包商用土地开发的收入来建湖源商贸城。”分管经济工作的常务副区长廖新强提出了空手套白狼的招数。

陈建忠觉得是个好主意,马上表示赞同:“对,就这么干!”

“如果有实力的开发商一边垫资建设商贸城,一边进行土地开发是最好的方案。”常小刚补充道。由于不费吹灰之力就可以解燃眉之急,大家很快就达成了共识。

湖源位于南湖区的南部,东邻城南路,南邻西桥村,西与北环路相接,北部与繁华的市区连成一体,建设用地40多万平方米,地势较为平坦,视野开阔,十分有利于大面积开发,在常小刚主持南湖区委工作时也曾研究过,但没有形成定论。

由于区委和区政府的高度重视,湖源商贸城的规划设计方案很快出炉。除了区委、区政府办公大楼的设计陈建忠觉得不满意外,其他项目的设计就没有什么异议。常小刚也认为区委、区政府办公大楼的设计方案不够气派,必须按中西合璧的思路进行规划。不愧是有文化高素质的领导干部,两人经过反复研究,最后主体工程以天安门为蓝本,左边副楼为白宫、右边副楼为克里姆林宫的设计方案很快出炉。当设计人员把整栋大楼的效果图贴到区委、区政府宣传栏的时候,引来了不少路人的目光。看到气势宏伟、金碧辉煌的造型,南湖区委、区政府的干部职工除了赞叹就是期盼,希望早日能搬进“皇宫”里上班。

为了吸引更多的开发商前来投资,南湖区政府除了通过召开新闻发布会、派人到外地招商引资外,还利用互联网发布信息进行网上招商。一时间各路客商纷至沓来,到南湖寻找商机。在众多的开发商中,最让陈建忠垂青的是香港商人周鑫金。

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