白鹭湾二期的商业门面没有一期地理位置好,所以定价也不高。但是小吃一条街的定位很快成了聚集人气的街区。大量的年轻的小白领迫不及待的入住很快让这个街区成了白鹭湾最繁华的街区,三江购物、新四方快餐、交通银行、宁波银行等重要单位的入住,让商业街的销售出现了小的高峰期。为了快速回笼资金,我们定价仍然在20000元每平米,付现金每平米减2500,按揭每平米减2000,购买即可收租的好事一下子吸引了不少潜在的客户。一套200平米的房子,目前租给交通银行了,年租金10万,一对年老的退休夫妇当场签订合同,当场签字付钱。看着老人用颤巍巍的手去签字的情形,我心里就象骗钱的骗子一样胆战心惊。等老人和销售经理握手告别,乘车离去的时候,我才长长地喘了一口气。
2000平米的门面很快销售一空,回笼的上亿资金让我把心脏重新放回了肚子里。白鹭湾三期有了建设资金的保证,工程才能如期完成,很快我发现房地产就像一个张开巨口的大鲨鱼,对资金的需求简直就是无底洞。
本来我的风险金还有1000万,准备投入到楼盘开发,现在看来不是最好的时机。我和陈盈盈商量了一下,将这一千万投入到她的稻米收购的资金中,因为陈胜的VC也不顺利,只见投入,没见多少回报,总共投入了1500万的风投项目,现在转化成产品的还没有看见。由于金融危机的出现以及国家的紧缩政策,很多Camp;amp;C公司签订的意向合同也没办法转化成现金了。除了动漫和游戏之外,其他事业部都是在苦苦的支撑着,万般无奈,陈盈盈只好出山重新开拓新的利润增长点。今年东北大米大丰收,盈盈准备大肆收购优质大米,迎接秋天的销售旺季,有了我增加的1000万的投资,丰盈米业的运输队开始日夜运输,将东北的大米源源不断运往宁波。一时间江北米行开始注意起来这个平时不怎么起眼的小公司。
丰盈米业的销售开始走出宁波,向象山、慈溪、临海扩张。利用邬云龙在上海的关系,丰盈米业开始在上海的建筑工地上销售来自江苏和安徽的普通大米,来自东北的优质大米开始向酒店,餐厅供应。在我的游水下,云静的连锁酒店也开始采用丰盈米业的七河源的优质大米。
由于美国国内经济出现债务危机,封云贸易公司目前生意也少的可怜,原来出口美国的轮胎也因遭受双反调查而彻底停止生产。在我的建议下,风云也开始试水国内市场,做起了汽车配件进口生意,虽然艰难起步,还是看到了新的发展方向。香港老板采取进口水货的方式,走私苹果公司的IPHONE和IPAD到内地,这一块的销售倒也火爆,只是对封云说,这个不算正经生意,她从心理上有些排斥,分了一批人出去另外成立销售公司,专门做这种老鼠队生意。
闲下来的风云有事没事的经常来宁波走动,一起到东钱湖看看我的养殖基地,有时候也来白鹭湾看看热火朝天的建筑工地。我去天童寺的时候她也跟着去,一起坐在山崖上听风呼啸山林的声音,东钱湖石头边,她和我一起把脚伸到水里,去感受湖水的刺骨冰凉。
我把封云走私的水货IPHONE搞了20部,卖给了CC公司的同事,另外送了一部给少白的女朋友。盈利的5万快全部交给了封云,尽管封云一再拒绝,我还是交给了她,给了她一个拥抱之后,封云不再坚持。
在东钱湖的商务酒店里,一个阳光灿烂的午后,我和封云在面向湖面的窗前,疯狂的翻云覆雨,一不小心,我扯断了封云脖子上的项链,封云在**的沉醉中没有注意。