“如顾大哥所言，安置房项目最大的弊端在于，不但项目利润太低，而且建设资金积压太多，回收时间长，如果承接这个项目，对于公司的快速发展产生不利，甚至是会危及到公司的生存状况韩易在来时的路上已经整理过己整个的思路，此时侃侃而谈，便显得从容
顾江金大牙轻轻点头韩易所说的都已经是明摆在面前的东西，顾江在香雪居的时候已经分析的透彻，也正是这个原因，顾江会对安置房项目不置可否，给黄国诚摆个龙门阵
“不过，任何事物都是相对的，们也应当看到这个项目所带来的好处
“呵呵顾江轻哦一声，脸上露出感兴趣的笑容来，点点头道，“有什好处，韩说来听听
“安置房项目，是由政府牵头，首先，在项目审批上就不成问题，这就可以最大程度地保证工期进程，依照于此，那也就能够预算出们的资金回收周期而第二……韩易思忖道：“觉得们搞房地产开发，牵涉到的政策关系千丝万缕，政府搞好关系也是非常必要
房地产开发，尤其是在国内搞房地产开发，实际上除资金风险外，政策风险是第一位尤其是跑到别人的地盘上做生意，没有政策的支持，光是应对那些五花八门形形色色的检查审核之类，就能让人崩溃
抛开这些不谈，商业房产开发，还有个地域限制，嘉义地产算是外来户，是来抢食的，当地的房产商如何反应还是两说，虽然说当初的天籁锦苑能够顺利开发下来，那也是天籁锦苑项目的难度大点，别家做不，嘉义也就底气十足
到普通的商业房产开发，那又不同，不知道多少双眼睛盯着呢
“这是当然顾江听到这里，便指着金大牙哈哈大笑起来，“韩这是醒们眼光要看得长远，要松台区政府搞好关系啊
顾江是聪明人，如何听不出韩易话里隐喻的意思来
“顾大哥金大哥们都是老江湖，哪里用得着醒啊韩易淡然一笑，接着说道：“鲁海强黄国诚看来是铁心的要搞安置房项目，既然们主动伸出橄榄枝，们何不借此机会上步再说，没有们，松台还有好几家房产开发公司，就算不是为钱，但是利益所在，总是会有人接的
“那倒不一定顾江摇摇头道：“松台本地的房产开发公司，充其量也就这几家，有实力的不多保泰应该是们当中实力最强的，早期积累下来，资金不成问题，而且上下各方面的人脉也不错，应该是最有资格的；再下来就是中兴，也算不错，中兴前年开发的一个楼盘，销售量还不错，资金也相对宽裕还有广发，也能算得上一个，其的嘛……呵呵
韩易看着顾江的笑容虽轻描淡写，但隐带的那丝不屑却表露无遗，然是对其的那几家房产公司没放在眼里
这倒也不是说顾江看不起人，而是以顾江实业的实力，然有其资本的骄傲，两厢比较，确实是巫见大巫
不过让韩易觉得诧异的是，顾江初来乍到松台，却对松台的情况模得如此透彻，看来事前也是对松台的房产开发形势下一番功夫的
不无准备的仗，知己知彼能百战不殆，这是放之世界皆准的道理，商场如战场，但凡成功的商人大都拥有这样良好的习惯不过韩易倒是从中也可以得以窥见顾江实业的实力，在房地产界果然是根基深厚，人脉甚广，光就这资料收集的本事就不含糊
顾江看眼韩易，接着说道：“这事如果是放在中海或者杭城甚至是深市这样的大城市，会有很多的选择，别的不说，至少这有实力的房地产开发公司就会多得多不管怎说，这安置房也是政府工程，而能政府牵上线，是所有房地产开发商求之不得的事，更何况还是政府主动牵头的工程，有实力的开发商更是不会在乎那几千万的资金投入，只要们能够今后在其的项目上获取到足够的利益但是在松台，真的很难们首先要考虑的是有的资金链能不能支撑起这个项目保泰有资金有实力，但是今年们有好几个项目正在开工建设，想们的资金量不会有太多的宽裕中兴广发也有项目在，虽然不多，但也足以牵扯们的资金而且作为地头蛇，们在松台各方面的关系也不错，用不着再冒险几家公司都不是省油的灯，们能看到安置房项目其中蕴含的风险，因此，如果有借口的话，想们是会推月兑的其的几家……如果们不量力接的话……顾江皱皱眉头，“看情况只会更糟，说不定会又是第二个天籁锦苑
第二个天籁锦苑呵呵，顾江话里所指还真是不客气，搞不好那安置房会变成烂尾房
听顾江的一番分析，韩易默然点头古不暇，又何谈接济人这是常理
“韩，再谈谈的想法顾江指指韩易道刚这话题已经是岔开
“嗯韩易点点头，“除上述的两点外，其实安置房项目真的是没什好不过有一个想法，安置房项目归根结底，那就是利润所得其投入不成正比如果是这样的话，想们何不从利润入，想办法高它的利润率，呵呵，这样一来，不就可以嘛
“高它的利润率顾江的眉毛便轻轻地扬一下
嘉义地产合作，对于韩易这个合伙人，顾江当然是从各种渠道解过的，不但是天籁锦苑的案例，甚至是包括在盐林工业区上的操作顾江在暖州的人脉还是很深厚的，想解到一些东西并不困难
对于韩易的评价，这个年轻人，脑里的许多想法天马行空，总是能让人出乎意料，但事实证明，却又合乎情理或许，这就是所谓的天赋有些人总能看到人所不能见的
也正是因为如此，顾江说服家族与嘉义地产合作开发顾江总觉得这个年轻人或许能给带来惊喜，而不仅仅是看在罗海江的面上
当然，罗海江的面也很重要
“那韩说说看，如何高它的利润率顾江轻轻吸一口烟，然后掸掸烟灰，不动声色地问道