“本官打算改革盐务,从今rì开始,各地盐场不在出售食盐,从此以后只有凭借县衙颁发的执照才能从盐场提盐,并且也不是什么人都能领取执照,本官已经统计过,广东,广西两省,外加贵州,每府设立一位总经销,总经销只能在辖地销售,不得越界,如若发现,吊销执照,每位经销商可以根据所需销量,向本县购买,本县也不再向盐商收取什么好处,明码标价,一担盐二两银子的底价”。
毕德胜说到这,已经有些说不下去,因为院中诸人都已经按耐不住,窃窃私语起来,这可是泼天的富贵,在一府之中做着独家生意,要竞争也是同外地盐商竞争,每年就能申报购买量,根本不愁货源,再加上二两银子一担,这跟不花钱有什么区别。
“大人,请问要什么条件才能领取行盐的执照?”一位四十多岁的男子率先发问,坐在一边的吴伯宗小声说道:“大人,这人是本地有名的盐商,叫做冯斌,以前他一人就占了本地三成食盐的出货量”。
“自家人做自家人的生意,第一要在徐闻县城拥有房产铺面,第二必须有财力,有了这两点,就能参加竞标,食盐价格,底价二两,每个府算是一标,价高者得”。毕德胜笑着说道,这些人都是金主,他自然要客气一些。
冯斌一愣,原来还需要竞价,怪不得才报二两银子,不过他已经下了决心,一定要拿下几个肥府的经销权,这种独家生意,还是大有赚头的。
“大家可以慢慢想,明rì衙门就要张榜,十rì后开始报名,十五rì后举行招标,不过还有一事,本官也要借着这个机会告诉诸位一声,本官打算扩建县学,明年重开童子试,只要在县城购买一定土地的人家,就可以有一个县学附读生的名额,享受童生待遇,要是考试优异,同样可以领取朝廷禄米,来大家干了这杯”。
说到这,毕德胜再次端起酒杯把被后一个消息镇住了的众人拉回现实,有了两个消息,在场的人都没了食yù,只想着尽快回家找人商量,毕德胜就像是看穿了众人的想法,随便吃了两口就告辞离开,毕德胜一走,剩下的人也都作鸟兽散,可惜了十多桌上好酒菜。
第二rì县衙大门开出布告,宣布县城重建计划展开,修筑城墙和修建屋舍同步进行,城中老旧房屋全部由县衙工房核对面积,由县衙免费重建,要增加面积的,只需要补足差价即可,同时,新县城的土地也公开拍卖,想要哪一块地,可对照县城模型竞价购买,同时也细化出了购买多少土地的人家就有资格竞标食盐,有资格获得县学附读生的名额。
同时县衙也公布了所需石料,木料,砖瓦数量和规格,有能力的生产的人家也可向县衙出售,不过也要竞标,价低质优者优先,不同于以往,此次只要竞标成功,县衙将优先支付百分之二十的款项,以后每交付一批物资,县衙就支付一笔费用,绝不拖欠。
有了这两条布告,徐闻县中算是炸了锅,无数乡绅奔走,就连外地的商人听说此事,也都蜂拥而知,让徐闻县不知不觉间热闹了几分,这是毕德胜喜闻乐见的景象,用后世的话说,这就是拉动内需,官府出钱买砖瓦,商户雇人造砖瓦,同时为了抢订单,一定会扩大生产,一来一往,徐闻的穷人也能分润一二,大家有了钱,就会多扯几块布,多买几斤肉,布商,打鱼也能赚钱,赚了钱就想住大房子,那就要买地,于是乎,又回到了县衙的荷包里。
毕德胜也没闲着,派出了户房的所有书吏下乡,统计盐户数量,分配盐田,盐户们被这个从天而降的好消息惊呆了,有的得知自己将被分到盐田,竟然痛哭流涕,毕德胜的威望一瞬间提到了一个新的顶点。
几样事情顺利进行,最可喜的变化就是盐田产盐的数量大增,私自出售食盐的数量也大为减少,现在盐田是自己的,并且食盐的价格也上涨了三倍有余,人人卯足劲的干,盐场的食盐堆积如山。
县衙的银子呼呼往外支出,吓得户房师爷冯克东上门找了毕德胜几次,毕德胜笑了他两声,现在多收一些,将来都是几倍的利润,真不知道这位师爷到底急些什么。
雷彪这位营造帮办很忙,工房那边那要时常支应,县衙这边他也要随传随到,同时也有不少故旧向他打听什么地段的地皮最有潜力,不过他心里倒是欢喜,怎么说呢,活了大半辈子从没有这几rì充实,整个人仿佛年轻了十岁。
新城的一处地点,雷彪正在督造一座三层高楼,一楼将为拍卖场,二楼将是建城指挥部,三楼为知县老爷的临时住所,他也不清楚这些新名词知县老爷是怎么想到的,不过他不计较这些,只想着怎么把楼建好,这可是只有十天时间,十天修建一座楼,说出去都没人信,好在县衙银子给的足,材料也充沛,县老爷又出了个三班倒的注意,倒是来得及。
十rì,望海楼建成,同时也是土地拍卖的rì子,一楼正中,放置着比原先那个模型又大了三倍不止的新城模型,每块地皮都用数字编号,大家要买什么地皮一目了然,一干子乡绅富户们早早就到了会场,围着模型打转。
除了他们,还有不少外县的富商,他们也是听到消息赶来,徐闻修建新城,这是多大的商机,一个合格的商人绝对不会放过这种赚钱的机会,更何况他们还隐隐听说,徐闻县有私港,官府对此是睁一只眼闭一只眼,不要要在港内转载,必须要在徐闻有产业,不管真实与否,买上一块地对于这些财主们来说并不是太大的难事。
县衙的杂役们忙着端茶倒水,倒是让这些乡绅富户们受宠若惊,这些人虽然是杂役,可也是县衙的公人,以前都是横着走的人物。
有几个悄悄塞了点银子,可这些杂役都不敢收下,县令有明文,私手贿赂的杖五十,直接开革,再说他们现在每月三两银子,外加奖金,一年最少也有五十两,县里又要为在衙门公干的衙役,皂隶,捕快,杂役推行福利分房,在贪图这点小钱那是多么的不划算。
送钱没人要,这可是让乡绅富户们有些不习惯,想想县令的手段,众人倒也不那么惊讶了,如今毕德胜的身份,不知道从什么渠道传来了,人家是正牌子翰林,又是皇帝钦点的县令,这些小手段还不跟玩儿似的。
一声锣响,场中安静下来,工房师爷王玉石清清嗓子,朗声说到:“感谢各位乡绅莅临,相信规则大家都已知晓,现在宣布,拍卖开始”,说完他就退了一步,一位衙门新进的书吏站到台上,手里拿着一个木槌。
“现在开始出售一号地皮,此处位于东门口,人流密集,占地三亩,前临东大街,背靠文四胡同,内有甜水井一口,官府底价一两银子”这一两银子三亩地,还在城门口,建个客栈,货栈什么的都算上乘,刹那间,下首炸了窝。
毕德胜隐于雅间之中,这些人都是第一次吃螃蟹的,相信用不了几年,他们手中的土地最少能上翻个十多倍,毕德胜也不傻,城中的一些要紧地皮,他都没有出售,紧紧的握在手中,一两银子的底价就是想让这些乡绅富户们更疯狂一些,人人都会算账,怎么可能一两银子就成交……
正如毕德胜预料,一两银子的底价瞬间就飙高到三百两银子,这已经算是高价,省会广州一个小店的铺面也不过就是这个价格。
土地拍卖一共持续了两天,最高的就是人工湖周边的土地,居于城中,还依山伴水,每亩的均价都在两百两上下,事后工房汇通户房结算清点,单是出售土地,县衙就进账八十万两银子,把一竿子守财奴们乐呵个要死。
银子有了,城市建设就必须上马,免得让那些买了土地的人家担心,随后又进行建筑材料的招标,参与竞标的商人最远的有来自镇雄州的,不过他在徐闻买了一块地皮,当然也有资格,他想参与的是红砖的项目,他家里有祖传的烧砖技术,只需要带着技师到徐闻,修建两个窑口就行。
建筑材料的竞标也算是激烈,实力强能力高的大多都用低价和好手艺获得了不错的份额,和官府签订契约以后,马上就着手在县城周边买地兴建工坊,一时间,各种招收工人的告示贴满大街小巷。
一些被佃农看到这个景象,放下手中的锄头进城打工,被逼无奈的地主们,只得降低租子,一刹那,徐闻县的减租减息政策倒是完美的贯彻下来,看到田地上已经没有多大利润的地主们,也转动脑子,看看能不能找到什么商机。
毕德胜看着这些商人的劲头,索xìng把整个工程分为若干个小工程,分包出去,规定完工时间,提前完工的有奖,延后完工的处罚,工坊和雷彪只负责书写图纸和监督即可。
这一下子,徐闻县诞生了不少建筑包工头,这么大的工程,所需人手不是小数,可工人难找,流民顿时成了香饽饽,只要有手有脚都要,干活给钱,由于人手紧缺,包工头们对工人也不敢太过苛责,工钱也说得过去,霎时,徐闻县一片欣欣向荣。
毕德胜身穿月白文士衫,手里拿着一把折扇,高升跟在他的后头,旁边毕铁和武大两人一左一右,周围还隐隐有十多位jīng壮汉保护,这还算是毕德胜第一次微服私访,这条街原本是徐闻旧城最繁华的街道,此时更加热闹,可惜用不了多久,这里就将拆除,街道尽头,原本是城门,不过因为要修建新城墙,所以就拆了,把那些青砖废物利用起来。
再往前走就是以前的黄土官道,远处就是修建城墙的工地,一派热火朝天,毕德胜没过去,因为烟尘实在太大,一声钟响,原来是到了下工的时候,毕德胜交给雷彪的三班倒制度,不知道什么时候被这些包工头们学了去,不过效果不错,看进度,是要比计划提前不少。
“少爷,食盐投标的时辰马上就要到了”长随高升大半年来,成熟稳重了一些,倒是没有过去那么毛躁。
“不去了,去了也没什么帮助,交给几位师爷打理吧,走,咱们到团营看看”毕德胜收起折扇,转了个方向,向团营驻地走去,这段时间全部徐闻杂务缠身,等到大小事情理顺,他就想搬到兵营居住,想起重生前当兵的rì子,他心里痒痒。