()“您好，我是工部局董事亨富礼，有居民投诉您的房屋有怪味，所以我想做一个调查。”一个穿着极为体面白人站在林瑞的客厅门口，彬彬有礼地说道。
因为徐华封、徐建寅两兄弟的试验已经有了眉目，林瑞便也开始关注试验，昨晚为了探讨一个原料配比问题，几乎一夜没睡，此刻正是两眼通红。
“谁投诉？”林瑞有些奇怪。
“抱歉，我们不能透露举报者的信息,但他们说味道来自于工地上的一栋房屋。”亨富礼说道。
林瑞突然明白了，原来是简易实验室出了问题。此前，根据他的要求，余洪记营造厂在主体建筑未完工的情况下，便先在码头边盖了一栋简易的厂房，以供徐氏兄弟进行磺胺的合成试验。
“您请进，请坐…请坐，”林瑞赶紧伸手示意道。
提到租界的工部局，林瑞便有些头疼，公共租界里的各项具体事务是由工部局管理的，而工部局又是受董事会领导，全部九名董事里，美国人一名，德国人一名，英国人却占了七个。
所以自从买下这块地皮之后，林瑞就常常在各种手续遭到刁难，破土动工时，工务委员会要对建筑进行评估、审核，防止楼层过高影响附近建筑的采光、通风，交通委员会则对规划中的码头提出异议，要求不能凸出河道，有碍观瞻……….
当时林瑞在心里只骂娘，老子买的地块一边临河三面靠路，与周围建筑根本不相邻，怎么会影响他人采光、通风，
至于说建码头会影响河道风光，就更是扯淡了，这时候的苏州河两岸，除了汇入黄浦江的那一小段有一些西式建筑以外，从这里往上游看去，两边荒芜的很，大片的空地没有开发，杂草丛生，野狗窜行…
现在又说什么气味，实验室的合成试验，又不是什么大规模工业生产，隔了上百米，能闻到什么？英国人可真是记仇，纯粹是挑刺，狗鼻子都没那么灵，林瑞骂道。
但租界工部局已经是极为尊重林瑞，董事都亲自上门沟通。所以，林瑞只得答应今后不在出现类似事件。
“此外，我还听说，这块地上将建设一个军火库？”亨富礼问话依然不温不火。
“不，确切地说，应该是军械厂。”林瑞答道。
“这也不行，租界的每一位居民，都不会允许任何危险源出现，你必须改变用途，否则董事会有权收回这块地。”亨富礼措辞严厉地jǐng告。
这算是什么事，中国人在自己地面上盖房子，办工厂，居然要看洋人的脸sè，林瑞心里愤愤。但谁让这地是在租界内呢，所以也只得道：“好的，我会尊重您的意见。”
等送走了这位租界董事，林瑞便开始发愁。当初，之所以买这块地，就是看中这里不属于清廷管辖，减少未来不可预知的风险，但现在看来，英国人对自己的芥蒂很深，那么自己未来的基业该放在何处。
“依我看，合成磺胺用到氨水和盐酸，味道确实大，放在租界内生产，也不利于保密。”徐建寅说道。等洋人一走，林瑞便去了苏州河边的简易实验室，三人避开那些组装复杂的玻璃器皿，寻了个角落，坐在一起讨论开来。
“现在朝廷准立军械所，将来势必要造枪造炮，火药雷汞之物，租界这四十亩地实在太小，而且下面放着一个火药桶，洋人不愿意，也是合乎规矩的，只不过我们的土地居然让洋人做主，着实让人郁郁。”徐华封说道。
“那就换个地方建厂，这里作为办公接待的地方。”徐建寅接口道。
“那你有什么好提议，说来听听。”林瑞问道。
“按照洋人的选址惯例，此类工业应远离居民区，但交通又必须方便，而且最好是有水路运输，”徐建寅说道，“这生产磺胺还需保密，那么如果就在人口稠密的松江府内选址来说，最好是择一小岛”
“小岛”，林瑞突然想起，从长江入黄埔江的时候，外高桥以北，确实有几个小岛。便问徐建寅：“我记得长江口是有几个小岛，你在上海多年，可否知道详情？”
“黄浦江口以外有吴淞沙、团结沙、长兴沙和横沙，就位置来说，这几个沙洲非常合适建设军火和化学，水路运输也方便，但沙洲时起时坍，极不稳固，据江边渔民说，目前只有吴淞沙、长兴沙有极少人围垦，所以目前不是最佳选择。”徐建寅摇头说道。
林瑞猛然想起，后世上海的重工业基地和造船基地，不就在长兴岛么？可惜，要到数十年之后，沙洲才会稳定。想到长兴岛，林瑞突然又问，上海不是有个崇明岛么？
“哦，那是太仓州下属的崇明县，这个岛屿倒是极为稳定，从前朝开始便已经设县，但距离上海实在太远，离黄浦江口有三十里水路，交通有些不便。”徐建寅更正道。
林瑞点点头，暗道原来如此，不过既然要干，不妨干的大些，之前自己的规划似乎小了些。
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“世叔，我想请您帮一个忙！”林瑞在离开实验室之后，便急急去道台府，找了聂缉椝。
“何事？”聂缉椝明显看出林瑞比较急切，应该是有重要的事情，所以便放下手中的公文，对林瑞说道。
林瑞略微踌躇了一下，便说道：“我想重新买块地，建军械所。”
聂缉椝有些奇怪地问道：“你不是在租界买了一块地么？是嫌那里太小么？”
林瑞摇摇头道：“不，因为洋人不答应，所以那里只能作为南洋实业的办公场所，不能建工厂。”
“如果是这样，只要不是在租界，其余地方任你挑，就是高昌庙被你看中了，我都可以帮你周旋，反正你现在是大财主么！”聂缉椝笑着说道。
“我看中的不是松江府的地，而是太仓州。”林瑞说道。
“太仓州，也是我的辖地，苏松太道台，下辖苏州、松江、太仓三地，只要不违背朝廷律法，你想做什么都可以。”聂缉椝略微有些不耐烦了。
“世叔，我想买地，或者说是想买一座岛，崇明岛………”林瑞索xìng直接说了出来。
本来有些不以为意的聂缉椝一下子惊呆了，本来只是以为林瑞看中了某块好地，而原主颇有些背景，没谈妥，所以来找自己帮忙。可没想到林瑞却是狮子大开口。
“胡闹，崇明岛可不是一般的小岛，那是一个方圆上百里，有十多万人口的县，你想买下一个县，痴人说梦！”聂缉椝有些生气。
“我是认真的，我想建立一个集军械、化学等为一体的综合工业基地，而崇明岛是最适合的。”林瑞盯着聂缉椝说道。
见林瑞如此认真，聂缉椝也静下来，开始考虑林瑞的建议。半响，聂缉椝说道：“你知道崇明岛有多大么？荒滩不算，就单单在朝廷册子上的田地，便有三十万亩之多，这还是同治年间的数字，十多年下来，现在新开垦出的应该不下七八万亩
就算只有三十万亩地，那些士绅们愿意平价卖于你，也得十两一亩吧，那么就是三百万两，此外既然买下整个岛，那数十万亩的荒滩，也得一并买下，那是官地，可价格总不能低于一亩一两银子……
那么至少也需四百万两，快抵上三年的上海关关税了，你从哪里去弄这么一大笔银子？更何况朝廷准不准还是个问题。”
林瑞也没想到聂缉椝对辖内的情况如此了解，当听到“四百万”这个数字的时候，也是吓了一跳，因为此刻自己手上可动用的资金折合成白银不过一百多万两而已。
是啊，钱从哪里来，林瑞苦苦思索。突然林瑞想起了自己穿越之前的职业，代表，医药代表，在后世，如果有一家医药公司弄出了一种新药，那各国或各个地区的代理商可是要付出一大笔独家代理费的，而此刻，自己手里却是有一些药物，可以赌一把……
于是，林瑞在沉默好一阵后，重新开口说道：“钱我会弄到，但这购地的手续可得请世叔帮忙……”
聂缉椝楞了一会儿，才说道：“既然你如此笃定，那我就信你，这么大的事情，我委实不能决断，择rì，我们一同前去江宁，请九帅定夺。”
林瑞欣然道：“在去江宁之前，我还有一件大事要做，这件事也是需要世叔协助的。”
“你现在怎么就像块牛皮糖，甩都甩不掉呢？”聂缉椝苦笑道。
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租界，三马路望平街的西南转角处，一名身着极为考究的西服，约三十出头的青年，施施然进了一个挂着“申报馆”牌匾的门口，在一楼问清总编的办公室后，便径直上了二楼。
“何先生，我是南洋实业公司的杨衢云，我要包下《申报》一周的头版，你出个价吧。”林杨衢云对《申报》总编何贵笙道。
已经年近五十的何贵笙，从文稿如山的书案上缓缓抬起头，心里复念这“杨衢云”的名字，但一时却又想不起来。
何贵笙看着眼前的杨衢云，说道：“杨先生，南洋实业我可是第一次听说，谁是创办者？又是做什么的？”
“朝廷准了两江新立南洋军械所，听说了么？”杨衢云问道。
“这事情自然是知道的，前几rì，这南洋军械所还出高薪，挖了不少江南制造局的技师过去，轰动一时啊，我们《申报》可是做了一次长评。”何贵笙说道，“这和南洋实业是什么关系？”
“南洋军械所是官督商办，出资方则是南洋实业公司，这下明白了么？”杨衢云笑着说道。
“那么这南洋实业的东家就是林瑞、林总办喽？”何贵笙便立即明白过来。
“正是，何总编果真是个聪明人，难怪香港都知道您的大名。”杨衢云夸赞道。
“对了，我想起来了，你是香港招商局的杨衢云，我在《德臣西报》上见过你的文章，真是字字珠玑，对时事的评论真是一针见血，怎么？……离开招商局了？”何贵笙疑惑地问道。
“这招商局是官督商办，这南洋实业也是官督商办，我只不过是换了个东家而已，没什么大不了的。”杨衢云一脸的不以为然。
何贵笙早就知道杨衢云的大名，这次好不容易碰上，自然是不放过的，而杨衢云也对这上海创刊最早的申报颇感兴趣，于是两人你一言、我一语，聊的十分投机。
良久，何贵笙才一拍脑袋道：“都忘了正事了，你要在头版上登什么？”
“自然是广告，南洋实业下属第二家公司的广告。”杨衢云道。
何贵笙急忙拿出纸笔，问道：“内容呢，我得记下来……………”
“就登‘肺炎特效药——消炎灵，南洋药业出品’”杨衢云缓缓说道，几乎是一字一顿。
“……肺炎？特效？”何贵笙有些讶然。
“怎么，是不是有些惊讶？我们林总办一向便是不出手则已，出手便要一鸣惊人…”杨衢云颇为骄傲地说道。