它离公路近。就在工业区进去头排厂区,货车进出方便,交通方便。有的厂房要再进去,看着一栋便宜好几万,但以长远的眼光看,升值空间可要小一些的。
要知道,这种村里自建的厂房,可不是正经规划出来的,横平竖直,大路宽敞笔直。那路是怎么拐的都有,更别说有些不自觉的,把围墙扒出来两米,把路基挖下半尺的。开着大车过去,心都悬着。
李嘉诚不是评价,一个物业的繁荣昌盛与否,要看的是:地段!地段!!地段!!!
这一点赵宏伟十分认同,并铭记在心。李嘉诚能成为世界华人首富,绝不是凭借一时的运气。他总结出来的经验,他跟着学习总没错。
还有一点好处,那厂房配套齐全。里面的硬件就不用说了。虽然只是三层楼,但一层就有三百多平方米。塑胶厂只十几台机子,生产线要求不高,自用是富富有余。
有多余的楼层还可以租出去,以后又是一笔额外的收入。
厂房因为靠路边。面前多了一片政府规划将来要扩路的空地。但在它没有变成公路之前,那就是属于他们厂的。停车,发货,卸载都可心。
意外的是,厂里居然有一口水井,自己打地下水,抽到了三楼顶的水塔存着,拧开水笼头就能用。工业用水一吨要一块多,算什么卫生处理费,排污费进去,使用一吨水要两块钱成本。有这一个水井,别看一个月省不下千把块,日子久了,那数目可大着呢。
赵宏伟买下的这两栋楼,都是必须现金一次性付清,不能贷款的。
还那栋四层半的农民房,他没费什么力气。
四十来万现金,他还是拿得出来的。
但那栋厂房就让他着实吃力。
这种厂房,本来可以去银行办理抵押贷款。但原业主就是受不了那一个多月的拖泥带水。
要求必须现金一次性付清他才肯过户。
真不知他怎么想的?