兩日後，我成了地主。連山帶地，共320多畝。還有一個農莊，離我家步行大約1個時辰的路程。雖然站在屬于我的那個山頭一看，這個田莊顯得不是那麼大，遠沒有一望無際的感覺，但是，青草，以及她的全體家人，都已經很滿足了！——好歹也是地主級別的了啊！
（5妹注︰為了區別，下文凡是說田莊，指的是帶田地的，農莊則僅指房子，因為不好意思稱之為莊園來著。）
田莊的手續辦完之後，原先的主人蔡娘子特地請田莊的管家喊齊了佃農和原先請的長工，要我過去和她們交接。
田莊轉手的消息一傳出來，這些人就惴惴不安的，有的擔心不再讓做工，有的擔心逼交租子，有的擔心新主人不讓佃田。
我們到來時，這些人正按身份群聚在農莊的院子里小聲地討論。
蔡娘子所謂的交接很簡單，她只跟這些人說了一句話——「從今天起田莊的主人就是這位陳小娘子了，田莊的一切今後都由陳小娘子決定！」然後她就退下去，不吭聲了。
我一點心理準備都沒有。下面原來議論紛紛的聲音也突然消失了。一下子，整個院子安靜下來。
我感覺很尷尬。突然記起前世高中時，一位新老師在我們班上匯報課，一節課還只過了一半，她卻已念完講稿，和我們相顧無言的情景。——那位老師當時，也是這麼尷尬吧，相顧無言哪！
正當我搜索枯腸準備尋個什麼話題的時候，一位年紀和大姑相仿的女人站了起來，先是向我揖了一次首，然後對我說，「陳東家——呵呵，陳小娘子，我是這個莊子原先的管家。不知——您這里還要不要用工？我也可以做長工的！」
這位管家一開了頭，那邊有一群人就紛紛說話了。「能不能要我？」「我還想在這做行嗎？。」「請陳小娘子一定要關照我讓我做啊——」
我心理松了一口氣。來的時候也曾和外婆商量請長工的事，外婆當時的意見是春耕時重新請一批，「這個時候誰還會養著長工啊？白花一季的工錢和伙食！」但我當時不這麼想，我想明年嘗試種兩季，有些準備的工作今年內必須完成，所以還是要人做事的，因此還是要請，只是看請的誰、請多少人罷了。
現在這些人一說，我倒是可以暫且應承下來，于是只跟他們說，年前還有很多事要麻煩大家做，所以暫時都不會辭工。至于年後請哪些人，暫且不定——這也是用人的一種策略吧！話下的意思就是看大家的表現而定。
于是長工的心暫且放了下來。另一邊的佃農也開始問了，有些問我明年給不給佃田，有些問蔡娘子今年的租子可不可以緩交。
佃田的事我倒可以決定，但租子涉及前任主人的利益，我不好插嘴。這個時代，即便是豐年的良田，畝產也不過四擔（合40斗，400斤），租子卻不論年成好壞，每畝要15斗。一般的人家都還有幾畝地，可肯定不夠吃的，還要再佃幾畝——反正莊戶人家舍得花力氣，種田的投入也沒有那麼大來著。蔡娘子倒是通情達理，她說現在要是能交的，就減半（7斗半/畝）；如果暫時不能交的，明年收糧時就要按每畝15斗交齊。
大家听了都感激不盡，又紛紛把希望的目光投向我。我無法漠視大家的目光，但又想堅持自己種兩季的打算，于是給了大家一個有條件的承諾︰
我跟大家說，——只要大家按我的規矩來種田，來年無論收成如何，我都只要大家交3成的租（即收成的30%）——這個租在現代那是高得不得了，但在那個時代，無宜讓這些人有了旱澇保收機會——後來，畝產明顯提高了，我又給了她們每畝15斗的交租機會，她們還是選擇了交3成——有時，她們甚至要多交上十斗。
交接完畢，蔡娘子又陪同我把農莊所有的屋子轉了一遍——估計也是她自己在告別吧！農莊的屋子倒是多，主院兩進有十來間房子，而且房子的面積都比較大。估計以前蔡娘子一家過來時，近身服侍的也住在主院。廚房雜屋之類有兩套，一套離正房很近，比較小，估計是主人專用的，另一套稍遠一些，估計是給原先蔡娘子的隨行人員用的。主院之外，還建了一圈的房子，那是長工們的工人房，還有就是雞舍豬欄之類。
蔡娘子給我介紹時不時流露出留戀之意。她不無遺憾地說，這個莊子是她的正夫的陪嫁，她和正夫只得一個男孩子，兒子又要遠嫁，正夫便執意要賣掉莊子作兒子的陪嫁。她無法阻攔，又不願自個兒偷偷買下來違背正夫意願，原想著這樣的年景兩千兩沒人肯要，想不到我這麼快就買下來了。
我倒是了解她夫人的想法——留著干什麼？難道給那些斜夫、歪夫之類的人的孩子嗎？——不過！我還是聰明地閉緊嘴巴。
但是，我的心理忍不住疑惑︰正夫？難道一個女人還娶幾個夫人？還有，那生孩子不是女人的事嗎？什麼叫她和正夫只得一個兒子？如果她娶了幾個夫人，又怎知哪個孩子是哪個夫人的呢？
蔡娘子吃過中飯後就走了。我又停留了一陣，詳細地了解了長工的情況和莊子里的種植、養殖情況。管家姓李，和夫人一起住在農莊里，對莊子的情況非常熟悉，回答得非常詳細。當我起身回家時，她送我出門，又站在門外指著四周的田地給我做了大致的介紹。因為時間已經較晚，我今天也無法和她去田里地里轉上一圈。
我給了李管家50兩銀子，要她這兩日去購買三頭牛、三輛牛車，並主屋的鋪蓋碗筷等家庭用具——這些東西，平常蔡娘子一家過來，也是臨時帶來的，我沒有這麼講究，又會經常地來，于是干脆備好，一來就可以用。又把我的地址給了她，約她三天後趕著牛車到我家吃中飯。我回去擬一個細細的章程給她。
至于原先的長工，暫時該干什麼還是干什麼，等候我的安排。