日本神戶奇峰山畔有座「奇峰別墅」，別墅不大，但依山傍水、環境幽雅。別墅里原先住著一個年輕漂亮的女子和她的瞎外婆。後來那女子神秘失蹤，警方幾番查找亦杳無音信。兩年後失蹤女子的瞎外婆向法院申請外孫女死亡證明，房產所有權便歸瞎婆婆所有，誰知沒過幾天瞎婆婆也病故了，別墅成了無人認領財產，歸國有了。國土局後來將該別墅對外拍賣，價格一降再降，卻沒覓到半個買主。原來「奇峰別墅」自從那女主人神秘失蹤後，外界就傳聞別墅里經常鬧鬼，等到別墅最後一個主人瞎婆婆死後，別墅更顯得陰森森的，還有誰願意出錢去買呢？
新上任的「山本」電器公司副總經理武田義得知別墅拍賣的消息後，喜不自勝，用很低的價錢就把別墅買下了，收拾一番後，就高高興興地住了進去。第二天一早武田義剛去上班，公司董事長山本郎就把武田義懂事部，開口就說︰「武田君，我听說你用很低的價錢買了座別墅，是嗎？」武田听了心里就想，這老滑頭怎麼這麼快就知道了，然後回答︰「是的，尊敬的董事長。」山本接著說︰「武田君，我可听說那座別墅不太干淨，經常鬧鬼的，你怎麼不考慮清楚就買下呢？」武田回答︰「我尊敬的董事長，謝謝您的關心，我在那住了一晚，感覺很舒適啊！」山本听了臉一下子沉了下來，然後冷冷笑道︰「那我看你能住多久，既然傳說那里鬧鬼，想必別墅周圍有邪氣，你可千萬別去亂動別墅周圍的東西啊！你出去吧。」武田听完山本陰陽怪氣的話，覺得莫名其妙的，但還是給山本鞠了個躬，道了聲謝才悶悶地離開董事部。
中午下班後，一直悶悶不樂的武田義回到別墅，看著別墅周圍的花花草草，武田心情好了許多。忽然，他發現一棵楊柳樹長勢怪異，這是別墅周圍唯一的一棵楊柳樹，每當風一吹，楊柳枝便迎風舞動，活像個哭訴的女人，武田越看越覺得不可思議，就用隨身攜帶的立拍相機一連拍了幾張，一分鐘後拍好的相片出來了，武田一看相片，突然「啊」地一聲驚叫起來，原來相片中的楊柳樹下竟然多了個披頭散發的女人，每張相片都一個樣。武田這回可懵了，他看看相片，又瞧瞧楊柳樹，樹下明明空無一人，武田又對著楊柳樹拍了幾下，相片出來後武田又仔細看了看，相片中楊柳樹下依然立著一個披頭散發的女人，武田呆了半響後大叫一聲︰「鬼啊……」
下午武田一上班就跑到董事部，把中午拍照所遇向山本報告，山本笑著對武田說︰「我早就對你說過了，武田君，那棟別墅經常鬧鬼，相片帶來沒有，給我看看。」武田馬上把相片遞給山本，山本一看忽然「啊」地慘叫一聲，本來紅通通的臉一下子變得慘白，差點從椅子上跌下來，然後哆嗦著問武田︰「真……真是你拍的嗎？」武田回答︰「是的，這種事情的出現，已經涉及到科學中的未解之謎‘靈異事件’，我們有權把這些向新聞媒體披露，同時也可以提高我公司的知名度。」山本听了臉變得更白，但馬上一臉嚴肅的對武田說︰「我以公司董事的名義命令你，這件事你我必須謹守秘密，絕不可向第三者透露，因為你身為公司副總經理卻遇到這類事件，如果外傳，將有損公司形象。」武田听了山本模稜兩可的所謂命令，極不情願的答應了，然後怏怏而出。
雖然中午拍照事件出現了靈異現象，但武田傍晚下班後還是回到了別墅。吃完飯武田躺在床上輾轉反側，不停地思考著所遇怪事。武田想，拍照遇到靈異現象，然後把靈異事件向媒體披露何損于公司，為什麼還笑嘻嘻的山本一看到相片臉都嚇白了，平時一向沉穩的山本為何如此失態。到了半夜武田還沒睡著，就爬起來打開窗戶透透氣，忽然看到窗外楊柳樹下有個肥大的黑影在鬼鬼祟祟的，黑影後有道白光，白光里隱隱有個女人，然而黑影中的人竟然對後面如此刺眼的白光渾然不覺。白光照著黑影，所以武田看得仔細，那黑影就是山本郎。武田的心一下子提到嗓子眼，卻不知哪來的勇氣大叫一聲︰「樹下是誰？」慌得那肥大的黑影跌了一跤，臉重重的磕在樹干上，然後迅速爬起來像只企鵝般笨拙的往外跑，之後一輛車開走了。武田再看楊柳樹下，白光也不見了。武田隨後把窗關緊，回到床上喃喃自語︰「這肥豬山本那麼晚了來這干嘛，山本後面的白光又是什麼，莫非……」
第二天武田剛到公司就被山本宣到董事部，武田看到山本臉上那道新疤痕，心里就明白了怎麼回事。山本繃著臉對武田說︰「我再次警告你，相片的事絕對要謹守秘密，絕對不能向外界透露半句，這關乎公司形象。」武田唯唯答應了。從山本那出來，武田思緒萬千。他想到自從靈異相片出現後山本的種種反常跡象以及別墅的鬧鬼傳聞，還有神秘失蹤的別墅前女主人，從小就喜歡看偵探推理文學的武田開始相信自己的推測了……
下班後武田找到了好友警署的刑偵隊長藤原修，並把拍到靈異相片後的始末告訴藤原，當藤原看了靈異相片後，許久，突然驚叫道︰「相片上的女人不就是前幾年失蹤的酒井信子嗎？怎麼會……」
後來警方在「奇峰別墅」旁的楊柳樹下挖出了一具已經白骨化的女尸，女尸頸椎上有條白金項鏈，鏈墜上刻著「山本郎與酒井信子永不分離」字樣。警方隨即以嫌疑人身份將山本郎拘捕，不久山本郎被警方以「故意殺人罪」起訴……
原來「奇峰別墅」的前主人酒井信子是山本郎包養的情婦，別墅是山本郎出錢讓信子自己去買的，別墅的所有權也歸信子所有，後來信子懷上了山本的孩子，鬧著要和山本結婚，還經常到公司纏著山本，而山本是靠岳丈的力才攀上公司董事位子的，包養情婦的事怎麼敢讓老婆與岳丈知道呢？所以山本假裝答應信子的要求，暗中卻把她毒死，然後把信子的尸體埋在別墅旁邊，並在上面種了棵楊柳樹……
那天武田義回到別墅，看到那棵楊柳樹對著他彎了三下，好像對他鞠躬一般，然後一下子就枯萎了。