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明州绝恋 第七十三章 扩张

作者 : 13989344912

手握三千万风险金,我开始经常睡不着,如果此时我什么都不做,这辈子和云姑的生活也不用发愁了,但是如果我真的这么做了,肯定被云静看扁。我的严谨的逻辑思维,主动出击的做法,大胆而心细的风格也深得他们的欣赏。房地产,看准了就是一个会下金蛋的母鸡。所以各个地方房地产如雨后春笋的冒出来了,特别是传统的企业,更是借助房地产完成企业的转型。雅戈尔集团,杉杉集团,罗蒙集团,波导集团都是如此,在宁波,雅戈尔的投资方向和盈利能力让很多人羡慕嫉妒恨。股票,房地产,科技,服装,集团化的经营以及上市公司的圈钱方式都让那些失败的高山仰止,胜利的咬牙切齿。特别是最近雅戈尔房地产在浙江各地频频以地王的价格拿地,让很多既得利益集团和同行竞争的经理人咬牙嘣嘣响,想啃掉雅戈尔一层皮。

我在心底开始构筑我的投资蓝图,传统加现代科技应该是不错的努力方向。而我从前熟悉的陈胜夫妇则是这个方面的佼佼者。陈胜的C&C公司现在主要业务除了MIS事业部,移动事业部。现在增加了游戏事业部、教育事业部和动漫事业部三个部门。游戏事业部现在主攻大型网页游戏,依然有吴琼领导,移动事业部则有萧家兄弟担纲,教育事业部主要是以校园一卡通为主流,引入国外先进的技术,将手机卡,银行卡联系在一起,真正达到一卡通行,学习生活两不误,另外就是教学信息化,实现无纸化办公。这一块业务现在由老B领导,圆圆和老B结婚以后,圆圆的肚皮很快大了起来,在老B的坚持下,圆圆辞职在家,专心生孩子。老K仍然负责MIS系统,但是现在的主要业务是医疗系统的诊疗一体化和电子政务系统,准备在合适的时间再把这两个业务独立成部门。陈胜的投资又追加了一家做节能减排产品研发的项目,项目处于研发中级阶段,虽然已经提出了一个不错的模型,但是离实际商业化还有一段距离。

陈盈盈的大米销售业务现在发展速度还是比较快,盈利能力日趋提高。盈盈米业正式更名为丰盈粮油食品集团,开始横向发展,主要业务包括:大米,禽蛋,肉类加工以及油脂的加工与生产。新增的业务生猪屠宰和肉类销售已经以火箭的速度在高速发展,全国猪肉的价格一路攀升,好像没停下来的意思。油脂加工包含了屠宰边角料熬制成的油脂,向内地销售,利润相当可观。陈盈盈也生了个儿子,家庭事业双丰收的陈盈盈正式回归家庭,不再到C&C公司上班,也不再到食品公司上班。我有一次在访问她的QQ空间的时候惊奇的发现,她上传的儿子的照片,眉宇间有几分和我相似,更多的方面像胖胖的盈盈。我有一次将我的怀疑变成问题向陈盈盈咨询:“你儿子是我和你生的吧?”

陈盈盈则一副无赖的样子:“我呸!想的美,我也这么想,可事实不是!你还是早点和小女友结婚吧,免得夜长梦多做出傻事。”

我又向陈盈盈咨询投资方向问题,包括大米业。我觉得无公害绿色稻米应该可以考虑。目前金龙鱼和福临门这些食用油大鳄也开始进军高端粮食市场,一本万利啊。

陈盈盈向我建议:购买农村土地,筹建绿色种植基地。我就在东钱湖的边上投资1000万,按照5万一亩的价格,买了200亩山坡地,我雇佣周边的村民帮我种地,生产无公害蔬菜,也放养了一万只水鸭在湖面上,受丁家猪的启发,我又投资了一个生猪养殖基地,生产无公害猪肉,目前有300头猪等待出栏。养猪的销售交给了陈盈盈的销售部门。

房地产象疯狂的土狼一样侵蚀着各个领域,首先是劳动力成本凶猛的上涨。由于建筑行业需要的技术门槛比较低,为了招到大批建筑工,各个工地招工的价格一路攀升,从年初的80元/天到年末就是150元/天了。很多来自农村的壮年妇女也加入到建筑工地来,就这一项就让宁波许多的小型制衣企业因找不到工人陷入停产或者关闭,大批利润低的加工业也被人力成本的上涨彻底压垮。同样,大批房地产的雨后春笋般的涌现使得生产能力不足的建材坐地涨价,五金,塑钢,钢筋水泥也一时洛阳纸贵。大批建筑工人涌入城市后,很多位解决农民工的生理饥渴应运而生的洗头房,洗脚屋也生意火爆。那些一辈子在黑土地上刨土的庄稼汉一旦手里有了大把的金钱,骑在南方妹子的小蛮腰上一夜**成了许多人的梦寐以求的渴望。

投机到房产赚了大把资金的温州炒房团开始更大规模的高利贷集资,疯狂的袭击各地的房地产市场和生产原材料市场,从“豆你玩”到“蒜你狠”再到“白菜也疯狂!”,菜市场甚至出现了10元钱买两根葱的荒唐,百姓命名为“葱击波”。试图试水围剿山西煤矿的温州商人跌倒在煤山脚下,亏了500亿以后,摇摇头,擦干额头的血迹,弹掉身上的烟灰,继续寻找下一轮疯狂的主题。

刘岚的米店开起来以后,就把云云和亚男都拉过来做帮手,帮助照看蔬菜水果店。大批租住白鹭湾的年轻人带动了白鹭湾的消费和娱乐。银行、饭店、理发等行业相继入住白鹭湾商业门面。不少精明的本地人开始寻求购买这一批商业地产,我试着以20000每平米的价格售出的时候,一个星期竟然卖掉了6套房子。想想当初18000都无人问津的情景,我做梦都笑醒了。

白鹭湾二期顺利的开始了地面建筑,有了资金的支持,我这次开始在流动的公交上做广告,在黄金时段电视台上做广告,在周末的时候让wl大学的女生们在天一广场、万达广场等地方摆摊设点,现场接受客户咨询。白鹭湾二期有大量的单身公寓项目,所以咨询的人群开始出现更多年轻的身影。由于白鹭湾一期的样板做的不错,白鹭湾二期在封顶的一个月前已经销售一空。这次的定价在每平米:12500元-13000元。经过打折,实际价格在11000-11500元。楼盘封顶后,我开始监督单身公寓的装修部分。严格把握质量关,要知道,虽然房子卖掉了,业主如果发现质量问题,还是可以投诉的,那就会严重影响三期的建设和销售。

老B也在白鹭湾租了一间门面,开了一家五金店,不问不知道,一问老B,老B说他的父母一直是开五金店的,这个五金店就是给圆圆找点事情做,不寂寞而已。老B说,如果下次我们到鄞州区开发房地产,他也会考虑买一套商业门面。江北还是有点距离。

三个月后,白鹭湾一期的售楼处正式收款交房,不同的是这次农业银行的门面入住,解决了我的安保问题,农行变成了我的销售收款中心。农行派来了大批的收款精英和安保人员,为我节省了一大批费用。在人群中C&C公司的员工有六七个人。这些都是过去我熟悉的职工,按照事先的约定,这些年轻人85折拿到了房间的钥匙。看到他们拿到钥匙的时候,都是一个经典的仪式:稍息、立正、扬眉、吐气然后大踏步走出销售大厅。在大厅外开始振臂高呼!“咱有房子啦!”

等在那里的女友不失时机的过来献上一个香吻。

成为房奴也这么高兴,我总觉得有点古怪。不过想想当初我在中原县因为没房子被女友老妈看扁的时候,这样的感觉也能理解了。

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